Vente immeuble 232 000 €

90 m²

Amiens (80000)

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2 578 €/m²

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

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Description

Amiens - Centre Ville / Saint Leu :
En exclusivité, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :
Un Immeuble de rapport 90m2 comprenant 5 logements :
Lot 1 - Appartement Studio 20m2 : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en E .
Lot 2 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en E .
Lot 3 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 380 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en D .
Lot 4 - Appartement Studio 15 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau, wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en F .
Lot 5 - Appartement Studio 16 m2 au sol (11m2 à 1m80) : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en G .
Le DPE est en D pour 1 logement, en E pour 2 logements, en F pour 1 logement, en G pour un logement .

Un congès pour vendre a été fait par le propriétaire aux locataires en place pour vendre l'ensemble libre afin que l'acquéreur puisse réaliser son investissement selon son choix !
Compteurs individuels edf ! Taxe foncière : 2200 EUR
Amélioration possible sur les logements pour améliorer les loyers !
Très bon emplacement : vue sur Cathédrale, proximité facultes, commerces, vie du quotidien !
Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois :
- contactez Romain HECQUET : au 06 24 21 58 52 ou par !
Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! .

Publiée le 18/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : immeuble_st_Leu - Réf Superimmo : ANVXS5JAF

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://immo-amienois.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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CABINET IMMOBILIER AMIENOIS - AGENCE SUD - SAINT SAUFLIEU

Siren : 894854546