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Vente immeuble 179 000 €
90 m²
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 1 989 €/m²
CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

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Description

Au coeur de Saint andré de sangonis, Immeubles composée de plusieurs Appartements et un garage.
Le maître Mot RENTABILITé Spécial Investissement 9%
Rez de chaussée: - Un Garage de 30m2 reste à louer entre 150€ et 200€
- Un Studio loué 333€ /mois Bail depuis 4 ans avec le même locataire.(Rafraichissement des peintures à prévoir lors du prochain changement de locataire)
- Un Studio loué 403€ /mois Nouveau locataire depuis Septembre 2023
- Type 2 pièces loué 450€ /mois Bail depuis 8 ans avec le même Locataire (Rafraichissement des peintures à prévoir et changement moquette sur mezzanine lors du prochain changement de locataire)
Rénové il y 12 ans, Façade repeinte il y a 4 ans
Installation de Climatisations et Isolation effectués derniers trimestre 2022.
Pour plus de documentations
Loyers Mensuels Perçus 1186€ / mois pour les Appartements, Si Location Garage + 150€ / mois
Loyers Annuels Perçus : 14 232€ sans location Garage , 16 032€ avec location garage
Taxe foncière 1312€
Pas de Syndic.
Tous les locataires sont à jour dans leurs loyers aucuns problèmes de paiement
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Coralie Brousse Votre conseillère Immobilier
Cette annonce référence 237918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 237918 - Réf Superimmo : ANVXVWPZR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m²Garage
Année de construction : 1900Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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