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CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

179 000 € 1 989 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Au coeur de Saint andré de sangonis, Immeubles composée de plusieurs Appartements et un garage. Le maître Mot RENTABILITé Spécial Investissement 9% Rez de chaussée: - Un Garage de 30m2 reste à louer entre 150€ et 200€ - Un Studio loué 333€ /mois Bail depuis 4 ans avec le même locataire.(Rafraichissement des peintures à prévoir lors du prochain changement de locataire) - Un Studio loué 403€ /mois Nouveau locataire depuis Septembre 2023 - Type 2 pièces loué 450€ /mois Bail depuis 8 ans avec le même Locataire (Rafraichissement des peintures à prévoir et changement moquette sur mezzanine lors du prochain changement de locataire) Rénové il y 12 ans, Façade repeinte il y a 4 ans Installation de Climatisations et Isolation effectués derniers trimestre 2022. Pour plus de documentations Loyers Mensuels Perçus 1186€ / mois pour les Appartements, Si Location Garage + 150€ / mois Loyers Annuels Perçus : 14 232€ sans location Garage , 16 032€ avec location garage Taxe foncière 1312€ Pas de Syndic. Tous les locataires sont à jour dans leurs loyers aucuns problèmes de paiement Contactez moi vite pour organiser une visite ! Coralie Brousse Votre conseillère Immobilier Cette annonce référence 237918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aruna Reverdy - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Aruna Reverdy - efficity 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(4 avis)

287 000 € 1 148 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

34725 - ST ANDRE DE SANGONIS –IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS – 250M2 ENVIRON- REMISE-TERRASSE- REVENUS LOCATIFS Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de deux bâtiments indépendants, offrant un total d'environ 250 m² habitables et comprenant 3 lots loués : T5 de 140 m² avec terrasse de 25 m² – spacieux et lumineux T3 en duplex de 60 m² avec tropézienne – charme et cachet Studio de 50 m² – idéal pour location meublée Le T5 et le T3 ont été rénovés en 2021 Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le studio Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité Garage – facilité de stationnement Investissement locatif clé en main avec revenus immédiats et un bon potentiel de valorisation. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Poussan Immobilier Transaction

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Poussan Immobilier Transaction 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

460 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 272 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

à vendre Saint André De Sangonis centre. Ensemble immobilier composé de 3 lots. lot n°1: F3 de 65m2 hab, séjour, cuisine US, 2 chambres , une cour privative. Actuellement loué Lot n°2: F3 de 63.89m2 hab, séjour, cuisine, 2 chambres , une cour privative. Actuellement loué Lot n°3: F4 de 144m2 hab à rafraichir, très grand garage , 2 terrasses. Libre de toute occupation Prix de vente 460 000¤ TTC dont 10 000¤ de Frais d'agence

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 30/05/2024 - mise à jour 06/03/2025

499 900 €
Immeuble

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Au coeur du village. bel immeuble de rapport en R 2 composé de 5 appartements tous loués (1 type 4, 2 type 3 et 2 type 2) L'immeuble profite d'un terrain attenant exploité en parking pour les locataires, ainsi que d'une cave par lot Pas de syndic et donc de faibles charges, pas de travaux, opportunité d'investissement à 7%

Patrick LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

295 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 192 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montpellier via l'autoroute A750, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité à la ville. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses commerces locaux et ses paysages verdoyants, sachant offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², dispose également d'un garage pratique pour abriter un véhicule. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois logements distincts. Au premier étage, deux appartements sont présents, dont un spacieux duplex de type T4 d'environ 107 m² avec deux terrasses, ainsi qu'un F3 de 51 m² avec une terrasse actuellement loué. Au rez-de-chaussée, on trouve un T1 bis de 34 m² également en location. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien offrant diverses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

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