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IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 20/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
(78 avis)
6
Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 175 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault centre, immeuble de rapport en monopropriété composé d'un restaurant en exploitation au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 au premier étage, et d'un appartement T2 au deuxième étage. L'ensemble est vendu loué plus de 23.000€ H.T./an au même locataire depuis 17 ans. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60 Afficher plus

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
14
Immeuble, 650 m²

694 000 € 1 068 €/m²
Immeuble • 650 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

En Exclusivité : Immeuble de 11 appartements totalisant 650m2 habitable et plus de 250m2 de caves (possibilité d'acquerir en plus un garage de 225m2) Idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités. Voici un immeuble de rapport comprenant 11 appartements qui se compose de : - Un appartement T1 / quatre appartements T2 / Cinq appartements T3 / Un appartement T4 - Plus de 250m2 de caves en sous-sol pouvant être exploité Tous loués avec un loyer annuel de 56 000€ pour un rapport locatif de 8% brut. L'ensemble est en bon état, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, isolation des combles refaite cette année. Idéal pour un investisseur, cet immeuble peut encore être optimisé afin d'en utiliser son plein potentiel ! Pour plus de rensiegnements : Nicolas Perez-Vacas au 06.04.51.47.93 ou Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Immeuble, 205 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 439 €/m²
Immeuble • 205 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Immeuble d'environ 205m2 sur 3 niveaux situé à Clermont L'Hérault et composé de 5 logements. Au rez de chaussée un T3 d'environ 56m2 + garage ; Au premier deux T2 d'environ 37m2 et 40m2 ; Au second de T2 d'environ 34m2 et 43m2; Egalement deux caves. Revenus annuel HC de 24 300 € + environ 500 € panneau publicitaire. Taxe foncière de 2714 € Rendement net supérieur à 7% Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter au O6.11.2O.78.O4 ou par mail Jordan Trinquier Laborie Immobilier Afficher plus

OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
5
Immeuble, 190 m²

244 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 190 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Exclusivité Olivier BSK Immobilier: Immeuble de rapport au centre de Clermont-l'Hérault Idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rendement locatif attractif. Surface totale : 190 m² Composition : 3 appartements déjà loués Deux appartements de 50 m² chacun, loués respectivement 538 € et 520 € par mois Un appartement de 90 m², loué 570 € par mois Rentabilité brute estimée à 8 % Descriptif technique : Immeuble en bon état, entièrement rénové en 2004 Menuiseries en double vitrage Systèmes de chauffage : Chaudière à gaz, climatisation réversible dans deux appartements et Radiateurs électriques dans l'appartement de 90 m² DPE:C Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une localisation idéale pour maximiser l'attractivité locative Prix : 244 000 € HAI Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement au fort potentiel, offrant une rentabilité stable et un placement sécurisé dans un secteur prisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier Campos : O7 66 64 82 3O Cette annonce référence 269105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 17/10/2024 - mise à jour 28/03/2025
9
Immeuble, 134 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 157 €/m²
Immeuble • 134 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 25/03/2025
9
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 060 €/m²
Immeuble • 150 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Idéalement placé proche de tout commerce, cet immeuble vous offre 3 F3 dont deux entièrement rénover avec deux garages indépendants . Pas de difficulté donc pour se garer. Les chambres sont spacieuses et une cuisine équipée présente pour chaque appartement. Un petit balcon pour un des trois F3 permet de profiter des déjeuners en extérieur . Le plus une grande terrasse sur le toit avec un espace barbecue pas de vis-à-vis et vue panoramique Faites vite, un bien rare sur le secteur rapport locatif de 1874 € par mois Cette annonce référence 254789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 08/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
(78 avis)
15
Immeuble, 440 m²

459 000 € 1 043 €/m²
Immeuble • 440 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Centre-ville de Clermont l'Hérault, immeuble 3 faces vendu occupé et composé de quatre lots principaux. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 80 m² avec WC et coin cuisine loué 500€/mois H.C. à la même association depuis plus de 10 ans. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée desservant un appartement et un espace caves. Et un garage de plus de 130 m² actuellement loué 360€/mois H.C. et accessible par l'arrière du bâtiment. Au premier étage, un appartement T5 d'environ 130 m² loué 750€/mois H.C. et un second de 95 m² loué 700€/mois H.C.. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60 Afficher plus

Immovance Fabregues
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Immovance Fabregues 17/12/2024 - mise à jour 17/03/2025
7
Immeuble, 215,5 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 364 €/m²
Immeuble • 215,5 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à Clermont l'Hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du Lac du Salagou et accès facile à l'autoroute A750 et A75. il se compose de : - au RDC un T3 de 57.30 m2 habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. DPE : E 211 kWh/m2/an - à l'entresol, un T2 de 36 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. DPE : E 290 kWh/m2/an - au 1er étage, un T2 de 37 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. DPE : E 297 kWh/m2/an - au 2e étage, un T2 de 42 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 276 kWh/m2/an - au 3e étage, un T2 de 43.20 m2 habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 327 kWh/m2/an Les 5 appartements sont occupés avec au total un loyer HC/an de 23940€, un garage de 360€/an, un panneau publicitaire 750€/an Rapport locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite. IMMOVANCE FABREGUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BALDE HALIMATOI - EI - NoRSAC: 914205224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Immeuble, 120 m²

222 600 € 1 855 €/m²
Immeuble • 120 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

A Clermont-L'Hérault, trouvez un logement dans lequel investir avec un immeuble, dans vos agences Laborie Immobilier . Immeuble de rapport de 120 m2 au total : Rez-de-chaussée et 1er étage: Local professionnel loué 1200 euros. Un appartement F3 de 80m2 sur 3 étages anciennement loué 600 euros avec une cuisine fermée , le salon, 1 chambres de 12 m2, un bureau, salle de bain , WC, avec double vitrage. 3ème étage : une terrasse et un grenier , prévoir des travaux pour l'appartement de l'immeuble, loyer annuel 14400 euros hors appartement. Clermont l'Hérault est une ville active de près de 9000 habitants située à 20 minutes de Montpellier et Béziers, 40 kms de la mer et desservie par l'autoroute A75 / A750. Le Clermontais offre un potentiel touristique remarquable avec le Lac du Salagou Vous y trouverez toutes les commodités: écoles maternelles et primaires, 2 collèges et 2 lycées piscine couverte , théâtre et cinéma Idéal investisseur. Votre agence immobilière LABORIE IMMOBILIER au O684343511 ou . Afficher plus

OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
8
Immeuble, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Nouveauté Olivier BSK Immobilier: Immeuble de rapport à Clermont-l'Hérault Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et attractif. Caractéristiques principales : Surface totale : 90 m² répartis sur deux niveaux Composition : Deux appartements T2 de 45 m² chacun Revenus locatifs mensuels actuels : 450 € par appartement, soit 900 € au total L'un des appartements dispose d'un petit extérieur, ajoutant une plus-value pour les locataires Vendus libre d'occupation. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage Chauffage électrique dans les deux logements Raccordement au tout-à-l'égout Rentabilité brute estimée à 8 % Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique en centre-ville Quartier calme et agréable, très recherché par les locataires Prix : 135 000 € HAI Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement clé en main dans un secteur prisé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier Campos : 07 66 64 82 30 Cette annonce référence 269111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

R.Immo
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par R.Immo 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Immeuble, 63,42 m²

126 600 € 1 996 €/m²
Immeuble • 63,42 m² • 2 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, R.IMMO vous propose ce local commercial (80 m2 environ ) en RDC et cet appartement T3 au 1er étage de 63,42 m2, bien exposé, avec une terrasse de 26,56 m2. Si cela vous intéresse ; possibilité d'achat d'un garage en supplément de 80m2, dont l'accès peut se faire directement par le local et l'appartement. ( Prix : 36 925€ FAI) Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires et avec les transports en commun. L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété géré par un syndic judiciaire. Le local au RDC mesure 80m2 environ avec kitchenette et WC indépendants. (Il ne sera pas possible de faire un commerce de bouche) L'appartement au 1er étage, se compose d'une entrée, de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse agréable. Haut plafond, moulures et cheminées donnent du cachet à cet appartement. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique) Cet appartement va nécessiter des travaux de remise en état et des travaux de rénovation énergétique. Plan de travgaux énergétique en cours de projet sur la copropriété Charges annuelles de copro : 0 € Nombres de lot : 6 Copropriété avec syndic judiciaire Taxe Foncière : environ 1500 € Prix de vente : 126 600 € FAI. Honoraires de 5,5% en charges acquéreur. Net Vendeur : 120 000€. Prix de vente du Garage : 35 000€ ne vendeur - 36925 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière R.IMMO YOLAINE RIVIERE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de ce local et de cet appartement. Afficher plus

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