Vente immeuble 3 245 000 €

918 m²

Combs-la-Ville (77380)

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3 535 €/m²
Exclusivité

KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cet immeuble de 918 m² sur une parcelle de 2 480 m2 avec un permis de construire purgé.
Immeuble existant : 16 appartements en R+1+C pour 918 m2 habitables dont :
- 10 logements libres pour 617 m2 habitable
- 6 logement occupés pour 301 m2 habitable avec un loyer annuel perçu de 45 500€ Hors Charges.
DPE : 2 logements classés D, 5 logements classés E, 6 logements classés F et 3 logements classés G.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 11, 13, 12 et 62C dans les alentours. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché sont également accessibles.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1240 AT - Réf Superimmo : ANVXWATZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 3 245 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 154 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

918 m²	Copropriété de 44 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

232 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2020.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059

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