Vente immeuble 190 800 €

92 m²

Merlimont (62155)

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2 074 €/m²

Agence Belleville

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Description

Immeuble de caractère à Merlimont, une opportunité unique !
Niché dans le charmant village de Merlimont, découvrez cet immeuble de 1960, un véritable bijou architectural en attente de rénovation. Avec ses deux appartements T3, il est idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant se rapprocher de la nature et de la mer.
Sur un terrain de 200 m², cet immeuble d'un étage est doté d'un parking privé. Bien que son standing soit bas, il regorge de potentiel pour devenir une résidence moderne et confortable. Les parties communes, tout comme l'intérieur des appartements, nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace personnalisé et adapté à vos besoins.
Imaginez-vous vivre dans cette propriété, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, permettant un accès facile aux commodités de la ville. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille.
À proximité, vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés et un cabinet médical généraliste, tous accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien immobilier plein de charme et de potentiel à Merlimont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI050-COMPANY36109JSD - Réf Superimmo : ANVXW3U8F

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36109jsd/147/OE9yf/tarifs_vitrine_sarl_agence_belleville_1.pdf

92 m² - ter. 200 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1960

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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