Vente immeuble 152 000 €

94 m²

Auxerre (89000)

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1 617 €/m²

Viviane WILLEMS - iad

34 avis

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Description

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : À AUXERRE, à quelques pas des commerces et du centre-ville, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements : deux T2 au 1er et 2ème étage et un studio sous combles, offrant le charme de l'ancien et une belle luminosité.
Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et isolation. En complément, l'immeuble dispose de deux caves, idéales pour stocker.
Situé dans une copropriété Nexity, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet résidentiel.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1605143 - Réf Superimmo : ANVXWQLCM

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m²	Année de construction : 1900
Copropriété de 59 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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