Malory OUDRY - iad

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Description

iad France - Malory Oudry vous propose: Ensemble immobilier composé :
- d'une maison de ville à rénover composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger. Au 1er étage un wc, une salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades.
Grenier et cave.
Côté technique : tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques.
- et d'un bâtiment nu sur trois niveaux d'environ 180 m² à rénover entièrement.
Ce projet n'attend plus que vous pour lui redonner un nouvel éclat !
A très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 1697837 - Réf Superimmo : ANVXY3OCT
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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