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Vente immeuble 184 000 €
99 m²
Limoges (87100)

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  • 1 859 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laure DONDAINE - iad

Laure DONDAINE - iad

36 avis
06 82 95 53 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Bâtiment de 98,66m² à Limoges - Idéal Investissement Locatif ou Transformation en Maison
Découvrez ce bâtiment avec du charme et du potentiel, de 98,66m², idéalement situé dans une rue calme de Limoges. Composé de deux appartements, ce bâtiment en bon état général offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins et envies. Il est mitoyen d’un côté.
•Composition :
•Deux appartements séparés
•Quatre caves
•Chaque appartement comprend :
•Hall d’entrée
•Salle d’eau avec toilettes
•Cuisine aménagée et équipée
•Séjour
•Deux chambres
•Extérieur : Jardin clôturé et arboré
•Confort : Tout-à-l’égout, fibre
•double vitrage, volets bois et PVC, persiennes métalliques
. Chauffage gaz de ville
Opportunité à Ne Pas Manquer
Avec ses diverses commodités et sa localisation idéale, ce bâtiment représente une opportunité unique à Limoges. Que vous souhaitiez le transformer en résidence principale ou en investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet immobilier de choix.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique à Limoges !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575252 - Réf Superimmo : ANVXWCCJV
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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