Vente immeuble 70 000 €

99,64 m²

4 pièces 4 p

Vierzon (18100)

Immeuble de rapport locatif dans l'hyper centre-ville de Vierzon.
L'immeuble est composé :
un commerce de 36 m² (DPE: D) loué depuis 2013,
2 appartements type T1 de 31.29 m² (DPE: F) et 32.35m² (DPE: E)  loués depuis 2012 et 2017.
Les appartements ont le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville avec chaudière individuelles.
Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. 
Quelques travaux à prévoir (fenêtres, isolation et électricité)
Rapport locatif annuel : 8760 €
Taxe foncière: 1377€ dont 282€ de taxe d'ordure ménagère
Prix : 70 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 65 000 €
Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur 

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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VIERZON VILLAGE IMMOBILIER

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