+18

Vente immeuble 799 000 €

Carcassonne (11000)

Ajouter aux FAVORIS

8 Parkings
Chauffage collectif au gaz

3C Immobilier

06 71 92 70 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Niché dans un écrin de verdure, cet immeuble exceptionnel se compose de trois lots avec terrain et grand parking privé, offrant un cadre de vie paisible et agréable au coeur de Carcassonne.
Premier Lot :
Appartement en rez-de-chaussée de 167 m2
Grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
Local commercial attenant avec entrée indépendante côté parking : parfait pour allier vie privée et activité professionnelle
Ambiance calme et sereine
Second et Troisième Lot :
Deux appartements spacieux de 142 m2 chacun, situés au premier et second étage
Entièrement aménagés et équipés avec goût, prêts à être loués
Deux grandes terrasses couvertes et chauffées pour chaque appartement, idéales pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la verdure en toute saison
Informations Complémentaires :
Immeuble à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif
Actuellement loué en courte durée, générant un chiffre d'affaires annuel de 44 000 euros pour les deux logements du haut
Opportunité à Ne Pas Manquer : Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un lieu de vie exceptionnel, cet immeuble à Carcassonne est fait pour vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Autoroute à proximité,5 mn. Centre ville de Carcassonne à 10min à pied.
Frais d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXWFWJX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €

Barème d’honoraires : https://3c.immo

ter. 786 m²	8 Parkings
Chauffage collectif au gaz	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
3C IMMOBILIER

Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009