Vente immeuble 1 050 000 €

9 chambres 9 ch

La Rochelle (17000)

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Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage solaire (clim. réversible)

Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

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Description

En exclusivité proche de la gare et des universités, à 15 minutes en transport du centre-ville ensemble immobilier de 278 m2 à réhabiliter sur une parcelle de 1062 m2 Idéal pour la location étudiante et saisonnière. Rez-de-chaussée 2 T2 avec terrasse 2 studios À l'étage 6 studios meublé et vendu libre idéal pour de la location ou colocation très bon rendement locatif environ 6 % dans l'état actuel... Jardin avec abri de 50 m2 avec raccordement eau et électricité accès indépendant. Menuiserie PVC aluminium double vitrage, Tout-à-l'égout Taxe foncière 4000 € Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002109578) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112647 - Réf Superimmo : ANVXVU24O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Taxe foncière : 4 039 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

9 chambres - ter. 1 062 m²	1 Parking extérieur
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage solaire (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
9 salles d'eau	9 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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