Vente immeuble 415 000 €

Le Havre (76600)

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1 Garage

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR Proche université, Immeuble de rapport situé Quartier Massillon, surface de 266m2 habitables, composé de 7 lots principaux. L'immeuble est divisé en deux bâtiments avec cour commune. 7 appartements d'une superficie allant de 25m2 à 50m2 dont 1 appartement avec garage privatif. Les logements disposent de DPE : 2 appartements classés D, 3 appartements classés E, 1 appartement classé F et 1 appartement classé G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Revenus locatifs annuels Hors Charges : 36 360 euros + Charges récupérables : 1200 euros

Publiée le 07/10/2023 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 4500 - Réf Superimmo : ANVXTKG7D

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Taxe foncière : 5 839 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123710.pdf

Orientation : Est / Ouest	1 Garage
7 caves	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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