Vente immeuble 375 000 €

Morestel (38510)

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Description

En Exclusivité - Belle opportunité, venez découvrir ce bel immeuble idéalement situé au c?ur de la cité des peintres à Morestel.
Il se compose d?un local commercial en duplex de 186.50m² environ, entièrement rénové, comprenant une partie magasin (91m²), une arrière-boutique (27.50m²), deux espaces voûtés (48m²), un bureau de 20m² et un wc indépendant.
Vous disposerez au premier étage, d?un appartement de 62.92m² comprenant un hall d?entrée privatif, une cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, une chambre, un bureau, une salle d?eau avec wc.
Immeuble en bon état général, entièrement loué, offrant un rendement locatif immédiat.
N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 / Elodie PENALVER 0664679161
Plus d'informations sur (réf. 380225898)
Référence agence : 1621

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SB36-KP2-MKZ - Réf Superimmo : ANVXWM1OE

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5798/bareme.pdf

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Siren : 522311455 - N° de carte professionnelle : CPI38022018000034475

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