Vente immeuble 172 000 €

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

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Terrasse

Guy Hoquet Selestat

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Description

Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Immeuble de Rapport Idéalement Situé Découvrez cet immeuble de rapport offrant de multiples possibilités d'investissement et une rentabilité attractive. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Restaurant de 77,25 m², incluant une salle de restaurant spacieuse de 53,72 m². A louer Premier Étage : Appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 81,85 m². Locataire en place depuis 2001. Deuxième Étage : Appartement de 4 pièces, offrant 88,13 m² de confort. Appartement à louer Grenier : Comble aménageable pour plus de potentiel. Terrain : Section 6, numéro 25, d'une superficie de 2,28 ares (sol-maison). Classe énergétique D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 916 et 1240 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7171 - Réf Superimmo : ANVXWDMPS

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 228 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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