Vente immeuble 428 000 €

Tours (37000)

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Chauffage individuel électrique

Aisling immobilier

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Description

Produit Rare!
Découvrez cet immeuble loué aux Halles de Tours
Niché au coeur de Tours, cet immeuble de charme vous ouvre ses portes. Composé de deux appartements répartis sur un étage, cet édifice séduit par son excellent état intérieur.
Dans ce quartier animé, où toutes les commodités sont à portée de main.
Les deux logements sont loués avec un bail en cours.
Le studio est loué 650€/mois et le type 2 en duplex 800€/mois.
Investisseurs ne prenez aucun risque avec cet immeuble qui vous assurera un investissement en toute sérénité.
Ne tardez pas à nous contacter!
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37012022000000026
RCP 62467478

Publiée le 29/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VI050-COMPANY35327NXD - Réf Superimmo : ANVXWEXSB

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35327nxd/256/W7Drf/baremes_au_09_septembre_2024.pdf

Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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