Vente maison 1 045 000 €

1 000 m²

20 pièces 20 p

11 chambres 11 ch

Langon (33210)

Ravissante demeure d'artiste - 10 suites parentales - Parc de 1.4 ha - Dépendances - Réf 1133
A2Z Agency vous propose :
A moins d'une heure de Bordeaux et à 10 min de LANGON, entourée de son magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante demeure d'artiste.
Cette propriété d'environ 1000 m² ouvre ses portes avec une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m², une cuisine de 48 m², un deuxième salon de 88 m² ouvert sur la coursive plein de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de billard de 70 m², d'une suite parentale et d'une bibliothèque.
Le palier du 1er étage de 40 m² permet de desservir les 7 suites parentales, dont une de 88 m² avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir.
Ensuite, le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales.
En extérieur, vous serez ravis par la piscine 15x11 disposant de 2 bassins et agrémentée d'un espace cocktail afin de passer des beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au milieu du parc et des différentes essences d'arbres, se niche une magnifique serre de 37 m².
Sans oublier l'atelier indépendant de 76 m² équipé d'un four à pain.
Cette propriété sera idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou d’événementiel !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 045 000 €

Prix au m² : 1 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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