Vente maison 1 200 000 €

1 000 m²

25 pièces 25 p

Saint-Nazaire-des-Gardies (30610)

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1 200 €/m²

Theriault Michel - Dr House Immo

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Description

Le Château des Gardies, témoin d'une histoire millénaire, remonte à ses origines au XIIe siècle.
Ce remarquable édifice abrite en son sein la Tour Bermonde, une tour seigneuriale construite par la célèbre famille des Bermond d’Anduze, seigneurs de Sauve jusqu'en 1243. Nichée au cœur même du bâtiment, elle se distingue par les joints apparents sur sa façade.
Cette magnifique demeure du XVIIe siècle s'étend sur une superficie totale de 1000 m2.
Elle est aujourd'hui divisée en 4 appartements répartis sur 547 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux.
Érigé au sommet d'un domaine de près de 34 hectares de terres boisées et agrémenté de 600 m2 de dépendances agricoles, ce château n'attend qu'une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Il convient de noter que la toiture a été entièrement révisée en 2002.
Sa position dominante offre une vue panoramique unique et imprenable, s'étendant des Cévennes aux plaines méditerranéennes.
Classé ni inscrit aux Monuments Historiques, ce joyau vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser tous types de projets (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel de charme, exploitation agricole, résidence familiale, appartements, etc.) Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 61061DHI688 - Réf Superimmo : ANVXTV0YH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

1 000 m² - 25 pièces - ter. 34 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 160 € / an

Maximum : 13 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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