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Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 550 m²

1 200 000 € 2 182 €/m²
Maison • 550 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 340 000 m²

Saint-Nazaire-des-Gardies (30610)

Gaelle SANCHEZ EI (06.63.38.38.53)vous propose ce bien d'exception d'une superficie de plus de 2000 m² comprenant 550 m² habitables sur les 3 premiers niveaux. Sa position dominante vous offre une vue époustouflante à 360 ° sur ses 34 hectares de terres et vignes. Des bâtiments agricoles ainsi qu' une grange s'ajoute à cette propriété . Travaux de restauration à prévoir. Ce lieu est un véritable Havre de paix. Calme et sérénité sont les maitres mots de ce lieu qui révèle bien des secrets d histoire depuis le XIIème siècle. Fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs habitations , Gîtes, de l événementiel, de la culture agriculture ou tout autres projets. Travaux de restauration à prévoir ( toiture refaite entièrement en 2002 ) . Si vous souhaitez faire de ce château un rêve , en ce lieu unique contactez moi ! Cette présente annonce immobilière vous est présentée par un agent commercial immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 . Prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) 10160 à 13790 euros . Cette présente annonce immobilière vous est présentée par une agent mandataire immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Référence agence : 7143

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ÉMILIE VILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ÉMILIE VILLEMIN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 2 000 m²

1 200 000 € 600 €/m²
Maison • 2 000 m² • 10 pièces • 10 chambres

Saint-Nazaire-des-Gardies (30610)

Idéalement situé entre Anduze et Uzès, à moins d’une heure de Montpellier, sa position dominante, offre une vue panoramique unique sur les Cévennes 34 ha de bois et de lande abrite cette propriété du XIIe siècle d’environ 2000 m². Sur le domaine se trouve également une bergerie et des dépendances agricole d’environ 600 m². Les travaux sont nécessaires pour faire renaître ce château composé de quatre niveaux. Pour les deux premiers niveau 4 appartements sont déjà créé , sur ces deux niveaux, Il faut prévoir des travaux de seconde œuvre. Les deux niveaux supérieur sont complètement à réhabiliter, le plancher du quatrième niveau est a créer. La toiture a été entièrement réviser en 2002 . Au cœur du château se trouve un donjon féodale datant du XIIe siècle et renferme d’anciennes cuves à fermentation. Ce château aux multiples facettes sera vous séduire pour donner vie à tous vos projets (maison de famille, événementiel, hôtellerie de luxe, appartement, gîte, etc.) Cette annonce référence 232794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80150697300032. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10160.00 € et 13790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Theriault Michel - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Theriault Michel - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 1 000 m²

1 200 000 € 1 200 €/m²
Maison • 1 000 m² • 25 pièces • Ter. 34 000 m²

Saint-Nazaire-des-Gardies (30610)

Le Château des Gardies, témoin d'une histoire millénaire, remonte à ses origines au XIIe siècle. Ce remarquable édifice abrite en son sein la Tour Bermonde, une tour seigneuriale construite par la célèbre famille des Bermond d’Anduze, seigneurs de Sauve jusqu'en 1243. Nichée au cœur même du bâtiment, elle se distingue par les joints apparents sur sa façade. Cette magnifique demeure du XVIIe siècle s'étend sur une superficie totale de 1000 m2. Elle est aujourd'hui divisée en 4 appartements répartis sur 547 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux. Érigé au sommet d'un domaine de près de 34 hectares de terres boisées et agrémenté de 600 m2 de dépendances agricoles, ce château n'attend qu'une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Il convient de noter que la toiture a été entièrement révisée en 2002. Sa position dominante offre une vue panoramique unique et imprenable, s'étendant des Cévennes aux plaines méditerranéennes. Classé ni inscrit aux Monuments Historiques, ce joyau vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser tous types de projets (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel de charme, exploitation agricole, résidence familiale, appartements, etc.) Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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