Vente maison 1 200 000 €

550 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nazaire-des-Gardies (30610)

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2 182 €/m²

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier

06 63 38 38 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Gaelle SANCHEZ EI
(06.63.38.38.53)vous propose ce bien d'exception d'une superficie de plus de 2000 m² comprenant 550 m² habitables sur les 3 premiers niveaux.
Sa position dominante vous offre une vue époustouflante à 360 ° sur ses 34 hectares de terres et vignes.
Des bâtiments agricoles ainsi qu' une grange s'ajoute à cette propriété .
Travaux de restauration à prévoir.
Ce lieu est un véritable Havre de paix.
Calme et sérénité sont les maitres mots de ce lieu qui révèle bien des secrets d histoire depuis le XIIème siècle.
Fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs habitations , Gîtes, de l événementiel, de la culture agriculture ou tout autres projets.
Travaux de restauration à prévoir ( toiture refaite entièrement en 2002 ) .
Si vous souhaitez faire de ce château un rêve , en ce lieu unique contactez moi !
Cette présente annonce immobilière vous est présentée par un agent commercial immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 .
Prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) 10160 à 13790 euros .
Cette présente annonce immobilière vous est présentée par une agent mandataire immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Référence agence : 7143

Publiée le 05/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7KRQ-I4J-PY5 - Réf Superimmo : ANVXW8MG1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	550 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 340 000 m²
4 niveaux	7 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 160 € / an

Maximum : 13 790 € / an

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