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8

Vente maison 299 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aizenay (85190)

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  • 2 999 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Venez découvrir ce plain pied récent (2013) situé idéalement dans un quartier très calme et très recherché, à quelques minutes à pied du centre ville par la piste cyclable ! Cette charmante maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte, et un grand cellier. Côté nuit: 2 belles chambres + placard, une spacieuse salle d'eau + placard et WC + lave mains. Garage attenant entièrement isolé et carrelé, dépendance, puits, terrasse. Chauffage au sol électrique et PAC + climatisation. Normes PMR, aspiration centralisée. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 620 m2 environ. Clé en main !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 179105 - Réf Superimmo : ANVXXGTIG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 622 m²Terrasse
Année de construction : 2013Climatisation
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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