Superimmo
9

Vente maison 206 000 €
100,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 2 050 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A deux pas des commodités, venez découvrir cette belle rénovation.
Elle est composée de 3 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuve ainsi que d'une buanderie, un second WC et un grand garage de 38 m².
Plus de 100 000 € de travaux viennent d'être réalisés, isolation par l'extérieur, fenêtres et volets roulants, électricité, cuisine, salle d'eau, peinture et même alarme.
Située dans un environnement calme avec commerces et médecins à 2 minutes à pied, il ne reste plus qu'à poser les valises.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous.
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 5469-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCDVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

100,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²1 garage - 2 parkings
1 balconAnnée de construction : 1973
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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