Vente maison 27 330 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambert (63600)

Vente à terme Occupé à vie – Chalet à Ambert (Auvergne - Livradois-Forez)
? Décote d'occupation : 65%
? Age Vendeur : Homme de 63 ans
?Capital à verser : 27 600 € HAI*
? Paiement mensuel pendant 20 ans : 206 €
L'avis du spécialiste :
Investir en vente à terme occupée à Ambert, c'est profiter d'un placement sécurisé avec un paiement échelonné et une valorisation garantie dans un cadre naturel préservé.
Ce chalet moderne et éco-responsable de construction récente, niché au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, offre un cadre de vie chaleureux et optimisé pour les économies d'énergie. Il comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une mezzanine avec espace bureau, ainsi qu'une terrasse en bois de 35 m². Son terrain de 985 m² comprend un bassin et un abri de jardin, avec un garage fermé et un espace de stockage.
Idéalement situé dans une région touristique et gastronomique, ce bien garantit une valorisation patrimoniale forteavec un potentiel locatif intéressant.
Pourquoi investir ?
? Décote immédiate de 65% sur la valeur du bien.
? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation
? Paiement limité dans le temps
? Plus-value potentielle à la revente
? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 188 000 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Bouquet 27 330 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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