Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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Bêfi Conseils
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Bêfi Conseils 25/06/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 348 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lempdes (63370)

Maison rénovée idéalement située dans le secteur Lempdes - Pont-du-Château Découvrez cette maison rénovée avec goût au fil des années, idéalement située dans le secteur prisé de Lempdes - Pont-du-Château. À proximité immédiate du centre-ville, de l'autoroute et de tous les commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif ou pro. La maison s'étend sur un plateau de 78 m2 à l'étage et 120 m2 au rez-de-chaussée (avec patio) soit 198m2 au total sur un terrain de 1000m2 dont 446m2 divisé et constructible pour un bâtiment industriel. Un permis de construire à été déposé et accepté pour un projet de dépôt de 135m2. Une entrée indépendante sur voirie et possible. Ce projet, attenant à la maison est idéal pour un artisan en recherche d'un dépôt à toute proximité de sa résidence principale. Quatre possibilités d'investissements: -Investissement locatif classique. -Investissement locatif professionnel pour un artisan ou une profession libérale. -Location et/ou vente du terrain. -Résidence principale classique. À l'extérieur, trois garages indépendants et un carport pour trois voitures assurent un stationnement aisé et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1301.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU Carte T CPI 7401 2020 000 045 179 RCP MMA IARD Afficher plus

Agent immobilier ?
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DOHM AMBERT
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par DOHM AMBERT 15/03/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 126 m²

95 991 € 762 €/m²
Maison • 126 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 14 974 m²

Saint-Just (63600)

EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER AMBERT Ferme atypique remplie d'histoire, mêlant bois et vieille pierre, 120m2 habitables et 275 m2 de dependance sur un terrain de 1,4 hectare. Idéal pour acceuillir des chevaux, avec son ecurie de 50 m2, son espace de 50 m2 de stockage materiel et fourage et son terrain de 1,4 hectare bien entretenu et attenant à l'écurie. Maison exposée plein sud, au même titre que sa terrasse bénéficiant d'une vue éblouissante, idéale pour d'agréables barbecues ou de doux bains de soleil. Au rez de chaussée : un salon/salle à manger équipé d'une grande cheminée, une cuisine ouverte, un cellier. A l'étage, Une grande chambre, une deuxième chambre, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : 2 chambres Une dependance composée d'un garage de 110 m2 d'un attelier de 43 m2, d'un buchet de 22 m2 et d'une étable de 100 m2. VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 86 ans et d'une femme de 91 ans. BOUQUET : 95991 euros RENTE VIAGÈRE : 1200 euros/mois révisable annuellement selon indice de l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 230.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Afficher plus

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 15
Maison, 230 m²

495 000 € 2 152 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Jean-Baptiste MAGNE vous présente en éxclusivité une magnifique Maison à Clermont-Ferrand Montjuzet Située dans le quartier prisé de Montjuzet à Clermont-Ferrand, cette maison de caractère offre une vue imprenable sur la ville et se trouve à quelques pas seulement du centre-ville. Rez-de-chaussée : Un charmant appartement F3, actuellement loué pour 550€ par mois, idéal pour un investissement locatif. Étage principal : Accès à un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Pièces de vie traversantes, baignées de lumière naturelle, unne chambre spacieuse, une salle de bain et un bureau. Étage supérieur :Trois chambres, un coin lecture, un dressing et une salle d'eau. Aménagements extérieurs :Deux garages, une grande buanderie, une cave et deux stationnements supplémentaires. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié avec vue panoramique sur la ville. Revenus locatifs immédiats grâce à l'appartement F3. Espaces extérieurs agréables avec jardin et terrasse. Garage double et stationnements supplémentaires. Jean-Baptiste MAGNE exclusively presents a magnificent house in Clermont-Ferrand Montjuzet. Located in the sought-after Montjuzet district of Clermont-Ferrand, this characterful house offers stunning views of the city and is just a stone's throw from the city center. Ground Floor:A charming F3 apartment, currently rented for €550 per month, ideal for rental investment. Main Floor: Access to a lush garden and sunny terrace. Bright, open-plan living spaces. A spacious bedroom, bathroom, and office. Upper Floor: Three bedrooms, a reading nook, a dressing room, and a shower room. Outdoor Amenities: Two garages, a large laundry room, a cellar, and two additional parking spaces. Highlights of this property: Prime location with panoramic city views. Immediate rental income from the F3 apartment. Pleasant outdoor spaces with a garden and terrace. Double garage and additional parking. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201968JBM-1462416628 Afficher plus

Transac'immo
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Transac'immo 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 11
Maison, 110 m²

191 000 € 1 736 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Puy-Guillaume (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 110m2 récemment rénovée, accompagnée de son grand terrain et de ses dépendances. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de 52m2 avec cuisine aménagée et poêle à granules, une buanderie et un wc. Le 1er étage comprend un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bains moderne avec wc et un dégagement. Le deuxième et dernier étage comprend un grenier de plus de 60m2 idéal pour envisager la création de plusieurs pièces complémentaires ou d'un lieu de stockage. L'ensemble de la maison a été rénové entre 2019 et 2024 dont la charpente, la couverture, l'installation électrique, les huisseries et l'isolation. L'espace salon/séjour est à finir, les matériaux seront fournis pour la vente. Cette maison est située proche du centre-ville sur un terrain de plus de 16 000m2 comprenant également une grange de 135m2 environ, un hangar de 125m2 environ ainsi qu'un garage pour une voiture. Idéal pour poser ses valises rapidement ! Notre petit coup de coeur du mois. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Senior Consulting Group 03/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
5
Maison, 100 m²

27 330 € 273 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 985 m²

Ambert (63600)

Vente en viager Occupé à vie – Chalet à Ambert (Auvergne - Livradois-Forez) ? Décote d'occupation : 57,29% ? Age Vendeur : Homme de 63 ans ?Capital à verser : 27 330 € HAI* ? Paiement mensuel à vie : 193 € L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à Ambert, c'est profiter d'une forte décote immédiate et d'un placement sécurisé dans un cadre naturel exceptionnel.Ce chalet moderne et éco-responsable, situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie. Avec ses équipements optimisés pour les économies d'énergie, il comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une mezzanine avec espace bureau, ainsi qu'une terrasse en bois de 35 m² offrant une vue panoramique. Un garage fermé, un abri de stockage pour le bois et un terrain de 985 m² complètent ses prestations. Pourquoi investir ? ? Décote immédiate de 57,29% sur la valeur du bien. ? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation ? Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits ? Plus-value potentielle à la revente ? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 188 000 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter. Bouquet 27 330 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par KW ARVERN 19/02/2025
Nouveau 9
Maison, 183 m²

418 000 € 2 284 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Clermont-Ferrand (63100)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Construite en 2007, sur une parcelle de 626m² , cette maison spacieuse et très bien entretenue à tout pour vous plaire. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités , écoles, bus, tramway, centre commercial ... Elle dispose au rez de chaussée: - D'une très belle et lumineuse pièce à vivre de 46m² - D'un 2éme salon qui peut être transformé en chambre de 15,30m² - D'une cuisine équipée et aménagée de 19.30m² - D'une chambre de 12m² - D'une salle de bain de 10,65m² - d'un WC de 1,45m² -D'un dégagement de 10,m² avec penderie de 2,20m² A l'étage vous trouverez - 3 chambres de 13,30m², 11,30m² et de 10m² - 1 salle de bain de 12m² - 1 WC de 1,80m² Pour compléter le bien , vous disposerez de 2 garages dont un est indépendant à la maison, il serait parfait pour un artisans (30 m² et 47 m²) -Chauffage au sol au gaz de ville. - fenêtres en double vitrage ( PVC et ALU ) - Tout à l'égout Vidéo sur simple demande N'hésitez pas à contactez Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par MYclermont 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 41
Maison, 200 m²

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Ambert (63600)

MYclermont vous propose cette maison typique du Forez à deux pas du centre-ville mais déjà au milieu des prairies, comprenant une partie habitation, des dépendances, une piscine chauffée avec pool house, une pièce d'eau, le tout sur un grand terrain entièrement clos de 3700m2. Vue dégagée surtout sur l'ouest, le nord et le sud sur les monts du Livradois-Forez et le bourg d'Ambert, à 550m d'altitude. Dans le détail: Les bâtiments forment un L dans l'axe nord sud, entourés du terrain avec deux accès véhicules de part et d'autre. En remontant du sud vers le nord: La partie habitation historique est desservie par une entrée indépendante donnant sur la première pièce de vie, la cave avec le système de filtration de la piscine, et le four à pain-salle à manger. La pièce de vie développe environ 50m2, poêle de semi-masse et chauffage central, coin bureau de 15m2, accès terrasses par portes-fenêtres. A l'étage 3 chambres de 11m2, 11m2 et 13m2, et grande salle de bain avec baignoire d'angle et wc suspendu. Retour au rdc, en enfilade une salle à manger traversante très lumineuse avec four à pain fonctionnel développe environ 20m2 avec accès aux terrasses par baies vitrées coulissantes, et à la cuisine de 30m2 entièrement équipée avec îlot central. Une seconde vaste de bain avec douche italienne, une buanderie-chaufferie avec la chaudière à condensation de 2008 au gaz de ville et le ballon d'eau chaude thermodynamique chauffé par panneaux solaires, et une seconde entrée-bureau indépendante, complètent l'ensemble. En repartant vers l'est la partie dépendances comprend un garage 2 voitures de 30m2, une ancienne étable de 70m2 à usage de jardin d'hiver et de stockage, et une vaste grange de 90m2 traversante avec accès camions. Rénovation datant d'une trentaine d'années et améliorée depuis, en parfait état, double vitrage bois, PVC et alu. La piscine avec nage à contre-courant de 4x8m chauffée également par les panneaux solaires est implantée au milieu d'une vaste esplanade-terrasse de 110 m2, avec pergola, barbecue et cuisine d'été / poul house. Côté est une pièce d'eau rustique et empierrée confère une ambiance plus intimiste de type cloître ensolleillé à l'abri du vent. 8 panneaux solaires pour une puissance totale de 2000 watts ont été installés en 2017. DPE D/D. Gros potentiel aménageable dans les combles des dépendances avec accès prévues et arrivées / évacuations d'eau déjà installées au-dessus de la buanderie. Assainissement individuel composé de deux fosses septiques aux normes. Le terrain de plus de 3500m2 utiles est arboré et entièrement clos de murs, avec donc très peu de vis-à-vis (seulement deux maisons voisines). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 17
Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 581 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Venez découvrir en Exclusivité à Clermont-Ferrand, cette charmante maison de 115 m² environ entièrement rénovée sur un terrain de 581 m² située à proximité du carrefour des pistes et des axes autoroutiers. Parfaitement entretenue, elle saura vous ravir grâce à son agencement chaleureux, ses volumes généreux, ses équipements de qualité ainsi que la proximité de toutes les commodités. Elle se compose de la façon suivante : - Une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, un WC, une salle d'eau ainsi que 3 chambres + 1 bureau. - Au RDC : Vous profiterez d'un bel espace atelier/bricolage, une grande cave ainsi qu'une buanderie. Un garage ainsi qu'un agréable extérieur entièrement clôturé viennent compléter ce bien. Les points +++ - aucun travaux à prévoir ( toiture, façade, huisseries, isolation, électricité, chaudière, cuisine ...) Récent - bel espace extérieur - proximité de toutes les commodités - beaux volumes - maison parfaitement entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ANTHONY DEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 18/02/2025
Nouveau 28
Maison, 145 m²

245 000 € 1 690 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sandoux (63450)

Cette maison de caractère, construite dans les années 1800, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Agencement : Rez-de-chaussée : Un atelier, un cuvage et un logement indépendant de 20 M² environ actuellement utilisé comme débarras. 1er niveau : Un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau, séparé par un couloir. 2e niveau : Une grande chambre, un WC et un espace sous combles aménageable offrant un beau potentiel. Extérieurs et annexes : Vous profiterez de deux terrasses aménagées pour profiter des différentes expositions au soleil, ainsi que d’une cave, d’un atelier, et d’un terrain non attenant de 280M² environ. Possibilité de compléter ce bien avec un garage Un bien idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité Cette annonce référence 273249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 80 000 € 567 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pionsat (63330)

Référence 3674 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Dans un charmant village des Combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage PVC, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3674 Afficher plus

Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com 18/02/2025
Nouveau 18
Maison, 98 m²

130 000 € 1 327 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Dore-l'Eglise (63220)

63220 - Dore l'Eglise. Jolie maison de ville rénovée. Au rez de chaussée : garage et grande pièce à vivre. Au premier : 3 chambres, salle d'eau et WC. Au second : grenier aménageable. Plusieurs dépendances pour 800 m² et jardin avec puits. Tout à l'égout. DPE D ET GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.250 euros et 1.730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 130.000 Euros HAI (honoraires inclus de 7.500 Euros TTC à charge de l'acquéreur (56,12%) soit 122.500 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395501 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - . Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Vos Agents 19/02/2025
Nouveau 15
Maison, 122 m²

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Aubière (63170)

Aubière / Vos agents vous proposent une belle maison, 5 chambres, piscine, à proximité des écoles et des services, idéal famille Maison de 122 m2 habitable sur 2 niveaux construite en 1963, bien entretenue et rénovée incluant l'isolation des façades, portail & porte garage motorisés, volets roulants & stores-ban électriques, fibreoptique, alarme, cuve de récupération des eaux de pluie... -au rez de chaussée : une entrée, 2 chambres aménagées, dont 1 avec salle d'eau avec douche, 1 wc, 1 buanderie avec un accès extérieur. - au 1er étage : une grande entrée avec un grand placard aménagé en dressing, 1 cuisine séparée équipée, 1salon/séjour lumineux de 35 m2 ouvrant sur un grand balcon orienté est, 2 chambres, 1 belle salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indépendant. Le bien est complété par une belle piscine de 7 x 3,5 m équipée d'une PAC neuve et entièrement aménagée avec une terrasse bois, un garage pour un véhicule. terrain clos et aménagé de 380 m2 . La maison est située dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité de tous les services et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 350 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Neowi Riom 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 25
Maison, 100,97 m²

130 000 € 1 288 €/m²
Maison • 100,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis-Combarnazat (63310)

Maison en pierre avec grange et terrain. SAINT-DENIS-COMBARNAZAT, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 100 m² habitables élevée sur cave proposant un interessant potentiel. Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'un coté et un séjour de l'autre, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un toilette indépendant viennent s'ajouter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade de 10 m2 et 15 m2, un toilette et deux chambres également en enfilade de 15 m² chacune. Côté extérieur, le terrain de 2 370 m² entièrement clos et arboré bénéficie d'une grange de 160 m² avec deux volumes de stockage et un abri sur le derrière. La prestation est alimenté en chauffage au fioul avec une chaudière d'une quinzaine d'années. Des travaux d'embellissement seront à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 680 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, Afficher plus

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 13/02/2025
Nouveau 20
Maison, 205 m²

259 000 € 1 263 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 076 m²

Villosanges (63380)

Référence 3736 A Villosanges à 10 km de Pontaumur, au calme, sans voisins, en bordure d'un ruisseau cette ancienne ferme est idéale pour une grande famille, ou un projet d'accueil touristique. La partie rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un salon et une chambre en rez-de-chaussée (espace pour salle d'eau à créer), 3 chambres à l'étage avec salle d'eau Le 2éme logement, (communicant avec la maison principale) comprend également 3 chambres à l'étage. une' grange, un garage, un hangar complètent l'ensemble. Autour de la maison, vous disposerez d'un cour fermée, d'un terrain en cours de déboisement de 2400 m², et face à la route un e parcelle de 7800m² avec garage. Classe énergie E Pour plus d'information, contactez votre conseiller aux Ancizes M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3736 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 19/02/2025
Nouveau 14
Maison, 61 m²

86 800 € 1 423 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Le Quartier (63330)

Vous avez le projet de vivre dans un lieu authentique et au calme de la campagne? Nous vous proposons à la vente cette ancienne grange en très bon état avec une toiture récente encore sous garantie. En partie déjà restaurée , elle vous permettra d'habiter sereinement dans le bien pendant les travaux. La bâtisse offrira in fine , un espace habitable de près de 250m2, dont une pièce de vie de plus de 130m2 ! L'isolation des murs en laine de bois, les menuiseries en aluminium, le système de chauffage pompe à chaleur ainsi que la VMS double flux sont récents ( moins de 5 ans) ! L'électricité et la plomberie sont préinstallées . Certes, des travaux vous attendent, mais quel beau projet de vie en perspective ! Pour plus de précisions , n'hésitez pas à nous contacter. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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