Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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2 871 annonces
OZYA
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par OZYA 29/05/2025
4
Maison, 143,14 m²

405 000 € 2 829 €/m²
Maison • 143,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Pont-du-Château (63430)

Située dans un environnement calme et résidentiel (Pont-du-Château), découvrez cette maison récente de 143 m² habitables, construite selon les normes RT2020, sur une belle parcelle de 775 m². Prestations de qualité et confort optimal, aucun travaux à prévoir ! Description du bien : •Surface habitable : 143 m² •Terrain : 775 m² •4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing •2 WC indépendants •Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée •Pompe à chaleur air/eau performante •Garage double avec espace de rangement •Belle terrasse et jardin prêt à être aménagé selon vos envies Autres atouts : •Construction sous garantie décennale •Toutes les factures disponibles •Excellente performance énergétique •Matériaux modernes et finitions soignées Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve et économe en énergie. Contactez Yakup IPEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial Ozya immobilier (RSAC N°980 253 678 Greffe de CLERMONT FERRAND) O76O587O79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OZYA : Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Agent immobilier ?
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Auvergne.Immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Auvergne.Immo 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
137
Maison, 180 m²

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 745 m²

Gouttières (63390)

Auv 1181 : Ensemble de caractère, beau potentiel, belle vue, 4700m2 Cette propriété est vraiment magnifique. Presque tous les toits sont tout neufs. Il y a un superbe bâtiment en pierre naturelle de 250m2 au sol, comprenant une maison bi-familiale, trois grandes anciennes étables avec de belles doubles portes côté jardin. L’une mesure 65m2 (hauteur de 2m sous les poutres les plus basses), la centrale fait 30m2 avec plafond en poutres, et celle attenante à la maison fait 33m2 avec un plafond en béton. En haut, avec une entrée de l’autre côté, une immense grange de 16,5m de long sur 8m de large, soit 132m2 avec un faîte à 7m de hauteur ! À l’extrémité, trois espaces de stockage idéals pour le bois de chauffage. Il y a aussi une maisonnette d’origine avec four à pain (22m2), plafond en poutres qui forme l’étage, et une cave ou espace de rangement en dessous. Un peu plus loin, un autre joli bâtiment en pierre sert actuellement de garage (40m2, ouverture de 2m60 de large sur 2m40 de haut), avec un étage. Ce bâtiment pourrait également être aménagé en habitation. Tous ces nouveaux toits sont vraiment remarquables ! Le voisin le plus proche est une ferme avec les typiques vaches blanches Charolaises, située plus haut, à l’arrière, donc hors de vue. Les vaches paissent la plupart de l’année dans les prés environnants. La maison est utilisée depuis 30 ans comme habitation partagée (co-habitation) par deux sœurs et leurs familles, et remplissait déjà cette fonction auparavant. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central (10m2) dessert les deux logements de part et d’autre. Sols en carrelage neutre. Un bel escalier en bois massif mène à l’étage : grand palier (5m2), 5 chambres, et grenier. Toutes les fenêtres sont récentes, en bois de qualité avec double vitrage. Hauteurs sous plafond de 2m90 en haut comme en bas ! Actuellement, la répartition est la suivante : À droite : grand séjour (22m2) avec cheminée en pierre, placard intégré, cuisine simple à l’arrière (9m2), espace de rangement (1m2), salle de bain (4m2) avec baignoire (rideau de douche), lavabo et WC. Très belle vue sur le terrain, avec de beaux arbres et un panorama dégagé, grâce à la grande fenêtre à l’avant. À l’étage : trois chambres (15,5 14 et 11m2), avec de jolis planchers en bois, en partie les planches d’origine, larges et chaleureuses. Dans une des chambres se trouve un WC avec lave-mains. À gauche : grand séjour (19m2) avec cheminée en pierre peinte en blanc, cuisine simple à l’arrière (12m2), salle d’eau (3m2) avec douche et lavabo, et WC sous l’escalier, où se trouve aussi le branchement pour machine à laver. À l’étage : deux grandes chambres (19 et 15m2) avec de beaux planchers en bois, dont certains blanchis à la chaux et d’autres en larges planches anciennes. Le grenier a une surface au sol de 95m2 et un faîte de 3m50 de haut : il est encore aménageable. Pionsat se trouve à 10 minutes, Saint-Gervais-d’Auvergne à 5 minutes. Deux jolis villages avec tous les services. La fosse septique est ancienne et devra être remplacée selon le projet envisagé, car il est évident qu’on peut ici augmenter considérablement la surface habitable, si souhaité. Afficher plus

Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
18
Maison, 154 m²

193 550 € 1 257 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 081 m²

Pionsat (63330)

Une sérénité de vie au coeur d'un charmant hameau de Pionsat.. Au fond d'une impasse se dresse une grange de 1707, témoin d'une histoire discrète, ainsi qu'une bâtisse familiale qui invite à chérir vos proches. Cette propriété baignée de lumière, vous ouvre ses portes sur un refuge de sérénité, où les murs anciens racontent des siècles de souvenirs. La demeure très bien entretenue , vous offre deux cuisines dont une ouverte sur un salon avec plafond cathédrale, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un atelier ,un puits. et une authentique grange du début du 18ème siècle où tout est possible! Enfin, le terrain de plus de 5000m2 arboré de plusieurs essences dont des fruitiers , attend sagement que les rires fleurissent. Mais là n'est pas l'essentiel. En effet, ici, chaque pièce a une âme, chaque arbre se souvient d'un secret.. Une maison à transmettre comme un trésor. Un écrin paisible, loin du tumulte et du bruit, où la nature berce vos journées. Un lieu où vous serez invité à prendre le temps de vivre. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir ressentir la belle énergie du lieu. Le plus: L'assainissement est conforme. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Veronique DEJEAN - Optimhome
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 16
Maison, 90 m²

52 000 € 578 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Le Vernet-Chaméane (63580)

Opportunité à Toiras, Vernet Chaméane (20 min Issoire et de l'autoroute A 75 et à 45 min de Clermont-Ferrand) Maison de 90m² - Idéal pour les vacances ! Venez découvrir cette maison avec un potentiel incroyable, située à Toiras, sur la commune du Vernet Chaméane. Parfait pour une résidence secondaire au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez ! Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Séjour de 27m² avec vue imprenable sur le Sancy - WC séparé et grand placard avec chauffe-eau - Cuisine/salle à manger de 17m² avec accès direct à l'extérieur - Étage accessible par 2 escaliers : Premier escalier (depuis le séjour) : - Grand grenier de 16m² aménageable en chambre - Bureau - Salle d'eau avec WC Second escalier (depuis la cuisine) : - Chambre principale de 15m² Rénovations déjà effectuées : Sablage des façades Toiture refaite Huisseries en PVC double vitrage Volets PVC Porte d'entrée neuve Isolation de l'étage Potentiel et aides : Maison éligible aux aides de l'État pour l'amélioration énergétique Audit énergétique fourni lors de la vente À prévoir : Enveloppe travaux pour la mise aux normes de l'assainissement et la rénovation intérieure Informations techniques : - Chauffage électrique - Assainissement individuel non conforme - Taxe Foncière : 450€ Extérieur : - Espace d'environ 40m² devant la maison pour profiter de l'extérieur (terrasse potentielle) - Pas de vis-à-vis direct - Vue splendide sur la campagne et les montagnes environnantes Localisation exceptionnelle : Au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, le Vernet-Chaméane offre un cadre de vie unique Plan d'eau avec baignade surveillée Activités sur place : pédalo, paddle, pique-nique, barbecue, parcours VTT et accrobranche Commerces de proximité, médecins et commodités dans le centre du village Possibilité d'acquérir en plus : Bâtiment mitoyen de 90m² environ avec terrain de 600m² si vous voulez plus de terrain et de la dépendance : pour 35 000€ supplémentaires Lien vers l'annonce Prix négociable Contactez Véronique Dejean pour une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 586954 ) Afficher plus

Vulcain immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Vulcain immo 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
20
Maison, 128 m²

207 500 € 1 621 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Vertaizon (63910)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de VERTAIZON (à quelques minutes à pied de la gare), cette maison, d'environ 130 m2 habitable, sur sous-sol complet, construite sur une parcelle de 887 m2. Elle se compose de la façon suivante : entrée, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, au premier étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, greniers, au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cellier et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
16
Maison, 124 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Mont-Dore (63240)

Le Mont-Dore // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Une belle maison en pierre de 124m2 située tout proche du centre-ville de la station du Mont-Dore, au pied du Sancy, à quelques minutes de La Bourboule et 45 minutes de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de 878m2 au pied du Puy Gros, la maison, mitoyenne, s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie de 39m2 avec cheminée et dessert une petite cuisine fonctionnelle avec cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 14.2m2, 13.5m2 et 9.2m2. Cette dernière dispose d'une mezzanine de 13.7m2 desservant une autre chambre de plus de 20m2. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin ensoleillé et bercé par les sons du ruisseau ainsi qu'un hangar sur deux niveaux pour un total de plus de 80m2 (garage, espace atelier, espace de stockage à l'étage). Toiture en parfait état, fenêtres double-vitrage PVC. Système de chauffage fioul (prévoir travaux). Un bien typique du secteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la montagne ou pour de l'investissement locatif saisonnier. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 269 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

AGENCE OTI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par AGENCE OTI 05/12/2024 - mise à jour 02/06/2025
7
Maison, 103 m²

Prix en baisse 178 500 € 1 733 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nohanent (63830)

Maison de village à Nohanent Maison de village de 103 m² située à proximité du bourg de Nohanent. Cette dernière est intégralement à reprendre. Vous retrouvez au premier niveau : - cuisine - salle d'eau - salon - WC Au second niveau, nous retrouvons 3 chambres et un bureau. Côté dépendances, la maison bénéficie de combles aménageables, deux cuvages, une cave, un parking et deux petites pièces indépendantes pouvant être aménagées. Chauffage individuel gaz DPE : G Estimations énergétiques : 3780 € à 5160 € Taxe foncière : 1000 euros Prix : 178 500 euros TTC frais d’agence inclus Honoraires agence : 8 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Afficher plus

Transac'immo
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Transac'immo 20/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
8
Maison, 147 m²

15 000 € 102 €/m²
Maison • 147 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

La Chapelle-Agnon (63590)

Située dans un charmant village, Maison de village en pierre à réhabiliter à vos souhaits. Elle est composée de 3 plateaux d'environ 49m2 chacun. Le tout sur un terrain de 930m2. Mickaël TALON Négociateur immobilier au 06 73 41 55 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
101
Maison, 700 m²

547 000 € 781 €/m²
Maison • 700 m² • Meublée • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 45 000 m²

Ardes (63420)

MYclermont vous propose à la vente ce Château fin 19e à finir de mettre en valeur, parc arboré et parcelles de terrain d'une superficie totale de 4,5 ha. Maison de jardinier de 110m2 attenante, grange de 200m2 non attenante, verrière de 30m2 environ, pigeonnier non attenant et anciennes écuries arasées. Le château développe 580m2 habitables sur 3 niveaux, à cela s'ajoute un sous-sol comprenant 3 grandes caves et un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment. Quelques pièces ont été mises en valeur mais la rénovation est à achever en fonction du projet, en l'état, il comprend une salle à manger et un salon sur 80m2, une chapelle de 20m2, un boudoir aux peintures d'époque de 25m2, en tout 21 pièces. Des vitraux d'époque sont également répartis dans différentes pièces. Construction en pierre arkose et briques en très bon état, charpente en bon état en cours d'amélioration, couverture en lauze bardeau en bon état général. Le château peut être vendu avec son mobilier et de nombreux éléments d'ornement en pierre. D'autres lots bâtis ou du terrain agricole sont également disponibles en sus dans le hameau (95 ha en tout, bâtiments agricoles, dépendances ainsi que des habitations). Vue carte postale sur le Livradois Forez et le Haut-Allier, au calme à quelques minutes du bourg d'Ardes, 15mn de l'autoroute, 45mn de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 23/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
8
Maison, 18 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 389 €/m²
Maison • 18 m² • 1 pièce • Ter. 5 190 m²

Aydat (63970)

EXCLUSIF - découvrez ce chalet tout au bord du lac d'Aydat sur son parc arboré de 5190 m2. Actuellement d'une surface de 12 m2 environ, le chalet bois bénéficie d'une autorisation de rénovation et extension jusqu'à 18m2. La remise en état de la parcelle boisée en feront un vrai petit paradis les pieds dans l'eau, en pleine nature avec vue sur le Puy de Dôme. Des arbres centenaires et de jeunes pousses de pins, bouleaux, chênes, charmes, merisiers ne demandent qu'à être remis en valeur pour rafraîchir ce beau parc couvert de noisetiers et genêts. Une point d'eau agrémente l'ensemble. Soyez dans la grande verte, près du lac et loin de tout, ou organisez-vous une belle rentabilité locative de tourisme dans un lieu unique. Afficher plus

A la Campagne Immobilier
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par A la Campagne Immobilier 13/05/2025
9
Maison, 144 m²

199 000 € 1 382 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 194 m²

Gouttières (63390)

Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire. Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin. Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation. La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie. En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux… Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc). Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez. Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime. Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin. Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand portail se trouvant à l'arrière de la propriété donnant accès à un petit chemin de campagne. S'ajoute à cela deux parcelles de terrain non attenantes, à quelques pas seulement. Ce bien bénéficie de : Installation électrique en bon état Double vitrage avec volets électrique au rez-de-chaussée et volets manuelles à l'étage Chauffage électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie avec en fond la cheminée traditionnelle en pierre. La fosse septique est en bon état et est fonctionnelle mais devra être mise aux normes. Toitures refaite en 2025. Vous aurez également un puits sur l'avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'Agence 08/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
11
Maison, 170 m²

60 000 € 353 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 460 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Nichée dans un hameau calme, cette maison à ossature bois vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son fort potentiel écologique. À rénover globalement (menuiseries, réfection intérieure, bardage extérieur, ...), elle offre une belle base pour un projet de maison naturelle et économe en énergie. Elle comprend un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres, dont une avec un dressing qui peut s'aménager en troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol est accessible en rez-de-jardin. Le tout sur un vaste terrain de plus de 4 460 m2, sans vis-à-vis, doté d'un bassin aménagé, idéal pour créer un espace de vie en lien direct avec la nature. Calme absolu, biodiversité, air pur… tout en restant proche des commerces, des écoles, du lac et de l’autoroute : le cadre idéal pour une vie de famille à la campagne. Afficher plus

Cetrim.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
25
Maison, 190 m²

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, au coeur du village à 100 m des commerces et proche des écoles, maison d'habitation type loft de 190 m2 avec garage attenant et patio. Ce bien propose en rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine contemporaine équipée avec ilôt central, une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec poêle a granules et accès au patio sans vis à vis, des toilettes séparée et un placard. Au premier étage, une mezzanine très agréable aménagée en espace détente et bureau puis au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne et des seconds toilettes séparées. Une rénovation de qualité ( matériaux, isolation, toiture, aménagement intérieur,...) une climatisation réversible, un DPE performant en C, des huisseries en double-vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs de dernière génération dans les chambres, un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, un logement connecté à la fibre complètent les prestations de ce bien unique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 252 m²

264 000 € 1 048 €/m²
Maison • 252 m² • 18 pièces • 7 chambres

La Bourboule (63150)

Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à Explorer Située dans la charmante ville de la Bourboule, cette maison Belle Époque offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 252 M2 habitable plus 70 m2 de sous sol, cette demeure est actuellement aménagée en maison principale, comprenant un appartement intégré, loué à la saison. La maison dégage un charme d'antan avec ses éléments architecturaux d'époque, des hauts plafonds aux parquets authentiques et carreaux ciment. L'appartement est idéal pour la location saisonnière, offrant un revenu attractif. Mais là ne s'arrête pas le potentiel de cette propriété. Avec une vision audacieuse, cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport polyvalent, capable d'accueillir jusqu'à 5 appartements distincts. Imaginez l'opportunité de créer plusieurs espaces de vie modernes tout en préservant le caractère historique de la bâtisse. Le secteur est proche du centre et du parc Fenestre tout en restant au calme, offrant un cadre de vie prisé . Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet lucratif ou un propriétaire en quête d'une résidence principale unique, cette propriété offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à vos idées et aspirations. Caractéristiques principales : Superficie totale : 252 M2 plus environ 70 M2 de sous sol Maison principale avec appartement intégré Potentiel de transformation en immeuble de rapport pour 5 appartements Emplacement au centre mais au calme Charme Belle Époque Maison faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établie par 'Route des villes d'eaux du Massif Central ' Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini que cette propriété exceptionnelle offre. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Sandrine GENEIX - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 195 m²

179 900 € 923 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 240 m²

Valz-sous-Châteauneuf (63580)

Située sur la commune de Valz-sous-Châteauneuf (63580), cette propriété offre un cadre idyllique de maison de campagne ou vous pourrez passer de bons moments en famille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un grand terrain de 2240 m² clos et arboré. Cette charmante maison de 195 m² aux beaux volumes vous permettra d'inviter et de réunir amis ou famille, elle se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, un espace buanderieavec WC. À l'étage, au- dessus de la cuisine se trouvent trois chambres avec salle d'eau et toilette, non communicante autres trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et toilette séparé qui se trouve au-dessus du salon. À l'extérieur, on découvre un appentis pour voiture, une piscine, un pigeonnier aménagé en local piscine, un atelier, et deux grandes caves avec puits. Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en pleine nature. Prêt pour visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 106 € Honoraires charge acquéreur : 10 794 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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