Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Combrailles Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

(476 avis)

80 000 € 567 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pionsat (63330)

Référence 3674 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Dans un charmant village des Combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage PVC, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3674 Afficher plus

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Jean-Marie DUC - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 28/04/2025

189 900 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 68 m²

Mur-sur-Allier (63111)
Dallet

À la recherche d’une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette charmante maison de bourg, idéalement située à Dallet, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande buanderie fonctionnelle ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée, un vrai petit trésor pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres. Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain complète ce niveau : idéale pour recevoir famille, amis, ou offrir un espace privatif à un ado en quête d’indépendance. Au premier étage, l’espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu’un grand dressing qui, selon vos besoins, pourrait parfaitement se transformer en chambre supplémentaire. Au second étage, place à la convivialité avec une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur un salon cosy où il fait bon vivre. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir ! À noter : • Façade crépie, offrant à la maison une allure propre et soignée. • Toiture en bon état, pour un quotidien sans mauvaises surprises. Un bien rare qui allie cachet ancien et volumes généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l’espace et de la modularité ! Vous êtes curieux ? Contactez-moi et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Slimane Bouchareb - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Slimane Bouchareb - iad 27/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(18 avis)

383 000 € 2 520 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 174 m²

Nohanent (63830)

iad France - Slimane Bouchareb vous propose: Découvrez cette magnifique maison de bourg pleine de charme, idéalement située au cOEur de Nohanent. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles ! Localisation privilégiéeÀ moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : commerces de proximité (Vival, boulangerie), services (esthéticienne), transports en commun (ligne de bus) ainsi que l'école primaire et élémentaire. Un environnement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Une buanderie avec de nombreux rangements. Un dressing spacieux pour vêtements et chaussures. Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un WC avec espace de rangement. 1er étage : Trois chambres confortables de 11, 12 et 13 m², toutes équipées de dressings. Un bureau dédié pour le télétravail en toute sérénité. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2ème étage : Une superbe suite parentale de 32 m² avec un grand dressing. Extérieur Une cour privative de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. Deux caves pour un maximum de rangement, ainsi que deux caves souterraines. Les atouts de cette maison ✅ Maison entièrement rénovée en 2021 (toiture, isolation, plomberie, chaudière, électricité)✅ Panneaux solaires de 3 m² pour l’eau chaude✅ Chauffage au gaz✅ Alarme Somfy avec 2 caméras, détecteurs de mouvements et intellitag sur tout le rez-de-chaussée✅ Volets électriques, double vitrage et fenêtres en aluminium✅ Deux entrées : une avec portail côté cour pouvant accueillir 2 voitures et une autre avec portillon donnant sur un parking public✅ Taxe foncière : 1739 €✅ Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi, Slimane Bouchareb, pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DÔM'IMMOBILIER

(136 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 01/05/2025

(136 avis)

364 000 € 2 275 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 060 m²

Chastreix (63680)

A proximité de la Tour d'Auvergne, dans un petit lieu dit entouré de nature, ce très beau corps de ferme indépendant vous attends Ses points forts : plusieurs parcelles de terrains attenants d'une surface de 15 060 m2 avec un puits et une vue dégagée, des dépendances, beaucoup de travaux de rénovation efféctués dont la toiture, et un environnement calme et verdoyant Ce corps de ferme se compose d'une grande pièce en rez de chaussée. 67 m2 environ. Avec des élements d'origine : le cantou où un insert a été installé, une petite cheminée côté cuisine, les lits wagons, une souillarde, poutres et pierres apparentes. Une cuisine équipée de 2021. Une salle d'eau avec wc A l'étage une mezzanine avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, une seconde salle d'eau avec douche italienne, un wc, 2 belles chambres de plus de 20 m2 Au dernier, une grande chambre mansardée (< 1.80m) On retrouve également une cave voutée attenante, un garage avec mezzanine et cellier, un ancien four à pain sur le terrain et une dépendance pour du stockage en arrivant Beaucoup de travaux faits en 2020/2021 : toiture, fenêtres, isolation, plancher, salles d'eau.... Cette propriété vendue meublée est idéale si vous êtes en recherche de tranquillité et d'espace, si vous avez un projet avec des petits animaux ou touristique Située à 5 min de la Tour d'Auvergne, de son plan d'eau et de ses chemins de randonnés, 10 min des pistes de la station Chastreix Sancy et 20 min de Super Besse Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 03/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

435 000 € 1 851 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces

Murat-le-Quaire (63150)

Chalet en fuste à terminer – Un projet unique au cœur du Massif du Sancy PBH IMMO vous propose en exclusivité cette opportunité rare : un superbe chalet en fuste de 235 m² habitables, érigé sur un terrain de 2 191 m² dans un cadre naturel préservé, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construit en rondins massifs de 30 à 40 cm de diamètre, ce chalet bénéficie d'une excellente performance thermique et d'un charme authentique, parfaitement intégré à l'environnement naturel du Sancy. Atouts principaux : Orientation Sud/Sud-Ouest offrant une luminosité optimale et une vue imprenable. Annexe indépendante : un garage bois de 60 m², équipé de sanitaires et alimenté par ses propres panneaux photovoltaïques, qui alimentent également la maison ! Aménagements intérieurs prévus pour le confort moderne : grand salon avec un poêle à bois à fort rendement chauffant l’intégralité du chalet, espace cuisine américaine, buanderie, chambres avec salle d'eau, mezzanine avec bain à jacuzzi prévu, vaste dressing, bureau ou chambre supplémentaire, sans oublier tout les possibilités variées de rangement aussi bien dans le chalet que dans le garage ! Travaux déjà réalisés : charpente posée, isolation laine de verre en place, plomberie et électricité viabilisées au rez-de-jardin. À prévoir pour finaliser cette propriété d’exception : Pose du toit en ardoises d’Espagne. Installation des huisseries (aluminium ou bois au choix). Finitions intérieures et équipements (sanitaires, escaliers, drainage, aménagements extérieurs). Traitement du bois extérieur pour une durabilité optimale. Le gros œuvre est achevé, vous laissant la liberté d'aménager les finitions selon vos goûts et vos envies ! Pourquoi choisir ce projet ? Un emplacement privilégié, à deux pas des grands espaces du Massif du Sancy, offrant calme, nature et qualité de vie. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte haut de gamme, chambres d’hôtes). Une conception éco responsable mêlant charme montagnard et modernité. Notre équipe PBH IMMO vous accompagne à chaque étape, en partenariat avec des artisans et prestataires locaux pour faciliter l’achèvement de votre projet en toute sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 435 000 € FAC, dont 20 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement ! ) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS, agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand Contact : 06 66 30 86 03 Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Vos Agents 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

129 766 € 954 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Arlanc (63220)

Arlanc // Centre Vos Agents vous proposent... une maison de caractère de 134m2 avec garage, agrémentée par son joli jardin clos, au coeur de la ville d'Arlanc. Bâtie sur une belle parcelle fleurie, arborée et ensoleillée d'environ 900m2, cette maison de caractère se définie grâce à son plafond à la française, son parquet en point de Hongrie miniature et sa magnifique cheminée en pierre, faite sur mesure et signé par artisan des Compagnons du Devoir. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, un sas d'entrée amène à une cuisine, équipée et aménagée, en face, son salon / séjour de 48m2, donnant, d'un côté sur une terrasse orientée Ouest et de l'autre, un balcon orientée Est. En longeant le couloir, nous avons 3 grandes chambres avec dressing et porte fenêtre donnant accès au balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Ensuite, un escalier permet d'accèder au sous-sol où se trouve un grand garage ainsi q'une partie où pourrait être créer un appartement independant, grâce à une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un toilette, une buanderie et une cave. Double vitrage, chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout. A savoir qu'il est possible d'avoir des aides pour la rénovation énergétique, nous pouvons vous orienter vers la maison de l'habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 129 766 € HAI. Votre agent Cécilia - 07.61.77.27.52 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 . Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par DOHM AMBERT 10/05/2025

129 000 € 1 449 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Olliergues (63880)

Située entre Ambert et Courpière, cet maison en plein centre de village avec tous les commerces à proximité imméidate sur une parcelle de 714 m2, est composée côté rue : de 2 grands garages pouvant abriter un camping car ou plusieurs véhicules ainsi qu'un bel atelier d'environ 25 m2. Au dessus l'habitation d'environ 95 m2 rénovée récemment comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulé et chauffage électrique, une grande salle d'eau, un WC séparé avec placards, 2 belles chambres. Cette appartement donne sur une belle terrasse d'environ 70 m2 avec vue dégagée. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. Pour tous renseignements ou pour programmer une visite, contactez Florent GRIVOTTE au 06 19 35 25 10, Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC no 853 680 080). Un dossier est disponible pour les risques environnementaux pour cette propriété sur première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site gé, Pour plus de renseignemnets contactez nous. SAS FF immobilier conseil 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert. Gérant Mr Guillaume FAURE. No de carte professionnelle CPI no6301 2022 000 000 001 CCI du Puy de Dôme. valable jusqu'au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/05/2025

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Paslières (63290)

Fiche Id-SUP168509 : A vendre à PASLIERES, ensemble immobilier composé de 2 maisons et une grange sur un terrain clos de 1.500 m2. La maison principale se compose d'un rdc à usage d'entrée desservant le séjour (accès sur les deux terrasses), le wc et la cuisine (accès cave) ; et d'un R+1 qui se compose d'un dégagement desservant les trois chambres et la salle d'eau. Chauffage par PAC air eau. La 2ème maison se compose d'une cave en rdc en accès extérieur. En rdc, on trouve la cuisine, le salon et la salle d'eau avec WC ; en R+1, un dégagement dessert les trois chambres. Chauffage électrique avec Système de R-Volt et ballon thermodynamique. Surfaces annexes abritant la PAC de la maison principale, les compteurs et le système R-Volt notamment. Une grange complète le tout. Portail électrique, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (fermeture centralisée), panneaux solaires (revente d'électricité et autoconsommation), les deux fosses septiques (filière coco") sont aux normes (2021), etc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 18/05/2025

Nouveau 16

108 000 € 800 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boudes (63340)

Située en plein cœur d’un charmant village, cette maison de bourg développée sur trois niveaux allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. REZ-DE-CHAUSSÉE Fonctionnel et spacieux Cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse extérieure de 15 m2 Séjour Chambre Salle de bain Bureau traversant, permettant d'accéder directement à un atelier attenant de 30 m2, 1er ÉTAGE Une chambre spacieuse, Un bureau 2e ÉTAGE Grande chambre Dressing indépendant, DÉPENDANCES & ANNEXES Garage de 17 m2, Cave voûtée d’environ 55 m2, Terrain non attenant, situé à quelques pas de la maison, pouvant faire office de jardin, potager ou espace de loisirs. Afficher plus

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 18/05/2025

Nouveau 12

118 000 € 2 394 €/m²
Maison • 49,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Charmante maison avec sous-sol et beau terrain À découvrir sans tarder : cette maison nichée sur une agréable parcelle de 518 m2, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel, à proximité des commodités essentielles. Agencement intérieur : Une cuisine Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d’eau WC séparés Atouts techniques : Huisseries bois avec double vitrage (2006) Toiture entièrement refaite en 2007 Isolation extérieure sur trois façades (2007) Chauffage au gaz de ville Assainissement individuel Le plus : Un sous-sol de 44,60 m2 comprenant un espace garage et de nombreux rangements, parfait pour répondre à vos besoins de stockage ou projets d’aménagement. Afficher plus

Agnes Vial - efficity

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Agnes Vial - efficity 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

145 000 € 1 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - TERRAIN DE 1150M² MAISON AVEC VUE SUR LE LAC ET EXPOSITION OUEST - ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ Agnès, de l'agence EffiCity, vous propose cette charmante maison située dans un hameau, à proximité du lac de Saint-Rémy-sur-Durolle, à 10 minutes de thiers, à 8mm du peage desservant clermont ferrand. Idéalement située à proximité immédiate du plan d'eau, de sa base de loisirs et du centre bourg, avec ses commerces, médecins, pharmacie Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, où règnent calme et sérénité. Cette maison de 140 m² répartis sur deux niveaux dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et offre une vue sur le lac, ainsi qu'une exposition sud ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison possède un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m² avec un accès une terrasse extérieur pour profiter des journées ensoleillées² , un salon intermediaire de 14m², une salle à manger de 30m², une salle de bain +wc. À l'étage, les 4 chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Les combles aménageables de 15 m² offrent des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Coté dependance sur ce niveau une cave, un atelier et un cellier. La maison dispose d'un garage de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Le terrain de 1151 m², avec un jardin vous offrira un espace vert où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec un potentiel incroyable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Karine LAJOIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Karine LAJOIE - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

98 590 € 913 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Menat (63560)

En exclusivité. Dans un village où le temps s'épanouit, une maison s'éveille attendant ses futurs et heureux propriétaires. Entrez et découvrez au RDC une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats, tout en discutant, côté salle à manger, avec vos convives se réchauffant près de la cheminée. Pour plus d'intimité vous passerez côté salon, lieu paisible donnant lui aussi sur la douceur du jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce confort. A l'étage un grand palier s'étend desservant 2 chambres communicantes parfaites pour accueillir amis ou famille. Et pour plus d'intimité, une vaste chambre parentale vous attend au 2ème étage. Pour compléter cet ensemble, une petite dépendance avec grenier et un terrain non attenant vous offrent d'autres possibilités. N'attendez plus et venez visiter ce lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables. Assainissement non conforme. Taxe foncière : 579 euros Prix : 98590 euros - Honoraires : 6590 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 92000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive. Classe : G Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

245 000 € 2 475 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

Maison en pierre magnifiquement rénovée à vendre en Auvergne En Auvergne, dans le Puy-de-Dôme (63). Cette charmante maison rurale en pierre est à vendre. Elle a été entièrement rénovée. La maison est indépendante et orientée plein sud, dans un petit hameau, avec deux autres maisons, au milieu de la nature des Combrailles. Elle est pourtant située à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités importantes. La maison se compose : - une grande cuisine avec une belle cheminée, un four à pain intégré et un poêle à granulés ; Depuis la cuisine, on accède à la buanderie attenante qui dispose de toilettes et d'un accès à la terrasse arrière. De plus, une douche supplémentaire a déjà été préparée dans l'arrière-cuisine. De l'autre côté de la cuisine, un passage au salon spacieux et lumineux. L'escalier fixe mène à un grand palier, où se trouvent une salle de bains et trois chambres. La salle de bains spacieuse est équipée de toilettes, d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne (avec douche à effet pluie et jets d'eau) et d'un branchement pour la machine à laver. Une échelle mène au grand grenier qui offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. (La surface du grenier est d'environ 23 m²). Sous le salon se trouve une cave avec un atelier et une pièce de rangement, dans laquelle se trouve la grande chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose également d'un abri spacieux pour deux voitures,(Une prise spécifique a été aménagée dans l'abri de voiture pour permettre la recharge des véhicules hybrides). d'un sauna original en rondins finlandais, d'un abri en pierre, ainsi que de jardins d'agrément partiellement aménagés avec des terrasses et un espace de stationnement. L'ensemble de la maison a une toiture neuve et des cadres de fenêtres en pvc avec double vitrage. En bref, une maison prête à être emménagée, rénovée selon les normes de confort actuelles tout en conservant de nombreux éléments authentiques. Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

(375 avis)

107 000 € 973 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 787 m²

Cunlhat (63590)

En exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat ! Venez découvrir sur les Monts du Livradois, à moins de 10 Min de Cunlhat, dans un hameau au calme, charmante maison de village avec son cachet pierre, d'une surface de 110m² habitable sur terrain attenant et non attenant de 2786m². Le niveau principal se compose d'une salle à manger avec son poêle à bois, un salon, une cuisine indépendante , une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie/cellier. Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec bureau ou dressing. Au deuxième étage une chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. En annexe attenante un écurie avec grange au dessus avec une grande pièce d'environ 80m² aménageable. A proximité non attenant un atelier avec son appentis et terrain sur un jardin clos d'environ 2000m². Le mode de chauffage est au bois. L'assainissement est un individuel à remettre aux normes. Son prix 107 000 €uros Pour plus de renseignements, contactez David BOST au 06 65 15 25 77 ou à l'agence 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 45900.00 et 68900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001 Afficher plus

Cécile COUSSY - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Cécile COUSSY - iad 07/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(52 avis)

229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Cébazat (63118)

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Dans lotissement récent, pavillon très lumineux traversant de 2019 comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement qui dessert un vaste toilette, et un séjour avec cuisine aménagée (env. 30 m²). Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardinet exposés Sud. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette. Un garage et 1 stationnement complètent ce bien. Bien en parfait état, chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage, faible charge de copropriété. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la présence de la fibre optique, un accès PMR, un assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, assurant ainsi votre bien-être au quotidien. Idéalement exposé avec des orientations nord et sud, ce pavillon bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle à Cébazat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus