Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

GTI Immobilier AMBERT

(107 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(107 avis)

337 600 € 1 125 €/m²
Maison • 300 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 2 647 m²

Saint-Genès-la-Tourette (63580)

Rare! 30 min Issoire, au coeur du Livradois Forez, grande propriété en pierres d'environ 350 m2 sur son parc clos et arboré d'environ 2700m2. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger (d'environ 60m2) avec coin bar et salon avec cheminée, une salle de billard et un second salon intimiste sont également présents . Une cuisine avec cellier et cave se trouvent également en rez de chaussée . Au 1er étage, 6 chambres avec 4 salles de bains (dont 2 privatives) ainsi que sanitaires .Un atelier sur ce même niveau très lumineux permettra un moment de détente ou à voir pour tout autre usage. Au second niveau, vous retrouverez un appartement d'environ 100m2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres , salle de bains d'environ 10m2. Une grange attenante complète la propriété. La propriété est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ! Pour tous renseignements , contactez votre conseillère GTI Issoire Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 15/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

260 000 € 1 711 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 556 m²

Beaumont (63110)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Prix de première offre possible à 260000 euros HAI. Il s'agit d'une vente interactive qui aura lieu du 9 au 11 mai 2025. Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter toute offre et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée. Cependant toute offre reçue avant le 9 mai à 18h est possible et pourra être présentée au vendeur pour une éventuelle acceptation immédiate, sachant que le vendeur se réserve le droit de la refuser également et d'attendre que la salle des ventes ouvre le 9 mai à 18h afin de choisir parmi plusieurs offres lors de ce we du 9 au 11 mai 2025. Votre agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale, localisée à Beaumont dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Placée sur un terrain de 556 m², cette demeure offre une surface habitable confortable et lumineuse de 152 m². Une fois la porte franchie, l'entrée nous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec plafond cathédrale, abondamment illuminée par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée équipée vient compléter cet espace. La maison dispose de 5 chambres spacieuses et bien agencées, qui seront de parfaits cocons pour chacun des membres de la famille. Le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule. Le jardin arboré, avec sa splendide terrasse, constitue un havre de paix en bord de rivière l'Auzon Proposée au prix de première offre possible à 260000 euros honoraires d'agence inclus dans le cadre d'une vente interactive. La salle des ventes ouvrira le vendredi 9 mai 2025 à 18h pour se refermer au plus tard le dimanche 11 mai 2025 à 20h. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix proposé à 15000 euros TTC. Les vendeurs se réservent le droit de ne pas retenir la meilleure offre parmi les offres proposées voire même de refuser l'offre si le prix proposé est inférieur à un prix de réserve imposé par les vendeurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idéal, alliant quiétude et à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0624217906. Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

115 500 € 1 090 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Lachaux (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose dans un lieu au calme, avec activité agricole proche et avec une superbe vue sur les monts de l'allier, une habitation en pierre apparentes jointoyées, entièrement rénovée avec gout et professionnalisme comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 66m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée récente et une salle d'eau.La pièce de vie est surmontée d'une grande mezzanine accessible par un escalier bois; trois chambres une salle de bain. L'ensemble est dans un état proche du neuf, toujours entretenu ce qui permet de poser vos valises sans prévoir de travaux. Entouré par un terrain sans vis à vis avec quelques arbres; quelques rochers ajoutent encore du charme à ce lieu sympathique. Le bien peut être vendu avec ses meubles. Prix: 115 500 EUROS TTC (FAI). Hors frais de notaire. Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; Afficher plus

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

449 000 € 2 954 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Beaumont (63110)

En exclusivité chez DOHM Immobilier, nous vous proposons à BEAUMONT : En position dominante avec superbe vue imprenable, secteur Chataigneraie, une maison de 152 m2 au calme et ses dépendances sur un terrain de plus de 950m2. Elle se compose ainsi : - En rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, 3 chambres, dont deux avec placards, 1 pièce dressing, 1 salle d'eau avec douche, vasque et WC, Chaufferie / buanderie. - Au dessus, en rez-de jardin : Séjour double : orienté plein Sud avec cheminée, baie vitrée donnant sur balcon filant, équipé d'un store banne, Cuisine séparée meublée et équipée, Dégagement, 1 grande chambre avec placard, Salle d'eau + wc séparé. La façade est récente, on a un double vitrage complet, portes extérieures récentes, isolation murs et combles, chauffages électriques et ballon d'eau chaude économique. Le terrain de plus de 950m2 autour est agréablement entretenu et arboré, il accueille un cabanon spacieux + une remise. Enfin, la propriété est vendue avec 3 garages : 2 grands doubles box de stationnement de 32m2 chacun, + cave double, et un 3ème double box de stationnement de 25m2, offrant près de 90m2 de stationnement ou de stockage ! Chacun est équipé de porte sectionnelle motorisée récente. La ville de Beaumont se situe en 1ère couronne de Clermont-Métropole. Elle accueille plusieurs écoles et un collège. Le quartier de la Chataigneraie en est l'un des quartiers les plus prisés. Le centre ville de Beaumont est à 10mn à pied, les bus T2C sont à deux pas, le CHU à moins de 10mn en voiture. A noter : sous réserve d'autorisations administratives, le PLU permet d'envisager un projet de construction en surélévation au dessus 2 plus grands box. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter Laurent au O7 83 33 83 61 pour toutes demandes sur les secteurs Aubière, Beaumont, Romagnat. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par 0471506523 04/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

(7 avis)

20 000 € 211 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Idéalement située à 15 minutes d'Issoire sur la commune d'Auzat-sur-allier Maison de village de 95m2 composée au RDC d'une cuisine, une arrière cuisine , un séjour avec un placard , une vaste salle d'eau avec un WC , ainsi qu'une chaufferie. À l'étage 3 chambres et un bureau. Une petite cour. Des travaux de chauffage,isolation, d'électricité sont à prévoir Idéal pour un premier achat ou investisseurs Pour plus de renseignements contacter Thibault Marandon 06 60 25 29 22 agent commercial Dohm Immobilier RSAC Le Puy-en-Velay 951 937 275 Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Afficher plus

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 08/04/2025

Nouveau 9

325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

A Saint Georges sur Allier ,exclusivité ERA IMMOBILIER Cournon d'Auvergne. Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 135 m². Vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie donnant sur une véranda et une terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle .Avec ses 4 chambres spacieuses , ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Conçu en 2002 et en bon état, ce bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de praticité. La pompe à chaleur air/eau assure un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Une dépendance pouvant servir d'atelier , de garage complète l'équipement . Une borne pour un véhicule électrique a été installée . Profitez également d'un terrain généreux de 995 m², parfait pour les activités extérieures. Ne laissez pas cette opportunité passer et prenez rendez-vous pour une visite ! DPE:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 08/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Nouveau 9

498 000 € 2 429 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur les hauteurs de Cournon, une maison construction bois, de 205 m² habitables, 4 chambres (possibilité 6) , sur une parcelle de 955 m². Uniquement chez Contact Immo 63 ! Visite virtuelle disponible. Ce bien élevé sur 2 niveaux, est composé comme suit: En rez-de-chaussée - un hall d'entrée avec placard. - une pièce principale d'environ 64 m² avec poêle de masse. - une cuisine ouverte aménagée et équipée. - un cellier. - une buanderie. - 3 chambres dont une avec salle de bains + WC. - une salle d'eau. - un WC indépendant. A l'étage: - une salle d'activités ( TV, bureau, salle de sport…), possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, par simple cloisonnement. - une chambre avec salle d'eau. - un WC indépendant. - Grenier pour stockage. Un jardin d'hiver, un atelier, un chalet en bois, une cave et deux carports complètent ce bien. Mode de chauffage: Poêle Alsacien et Gaz de ville Nombreux travaux réalisés entre 2021 et 2023 - Le bardage - Les huisseries - Le portail électrique - L'escalier et la bibliothèque Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 0422916576 . Réf. :VM514. Prix du bien : 498 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jaime GOMES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Jaime GOMES - iad 08/04/2025

(35 avis)

Nouveau 7

375 000 € 3 205 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Durtol (63830)

iad France - Jaime Gomes vous propose: Magnifique maison de plain pied de 2021, d'une superficie habitable de 117 m² sur un terrain clos de 330 m² avec portail électrique. Cette maison est dans un environnement calme à proximité de commerces et de commodités en plein cOEur de Durtol et à 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand. Ce bien est composé: - 1 belle pièce de vie de 45 m² sur une cuisine ouverte équipée, - 3 chambres dont une suite parentale avec un joli dressing, - 1 salle de bain spacieuse avec double vasque et une douche à l'italienne, - 1 WC séparé, - 1 buanderie. Un beau jardin et une terrasse orientés ouest et sans vis à vis pour profiter pleinement de l'extérieur en famille et entre amis. Cette maison présente un confort de vie agréable par ses caractéristiques récentes de constructions et de se ses équipements (double vitrage, baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique). A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 08/04/2025

(42 avis)

Nouveau 18

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Riom (63200)

RIOM, quartier résidentiel des Martres de Madargue, venez découvrir cette propriété d'env 1000 m² avec sa maison d'env. 140 m² érigée sur sous sol aménageable. Située AU CALME, dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation saura vous séduire par ses beaux volumes. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie LUMINEUSE avec un accès sur une TERRASSE orientée SUD, une cuisine, 3 CHAMBRES, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rdc : un sous sol aménageable en habitation. Chauffage électrique Huisseries bois double vitrage Garage et cave Atouts de la propriété : Un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs dans un cadre paisible tout en étant proche des services et commerces Cette maison est une opportunité RARE Travaux de rénovation à prévoir Prix : 367 000 euros DPE : E ( 287 kWh. ep/m².an) GES : B ( 9 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2900 et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Sextant France & International 09/04/2025

Nouveau 8

55 000 € 482 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Billom (63160)

Charmante grange sur terre-plein de 114 m² au sol, offrant un fort potentiel pour des projets de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces, suivi d'un premier étage avec un palier et une pièce supplémentaire. Au second, un grenier avec une hauteur sous plafond suffisante permettant une optimisation des espaces. Idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs passionnés par la rénovation complète. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22435 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Sextant France & International 09/04/2025

Nouveau 14

114 000 € 1 481 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plauzat (63730)

Charmante habitation de village de 77 m2 érigée sur deux niveaux comprenant : En rez de chaussée, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon/salle à manger donnant sur la cour intérieure de plus de 15 m2 à l'abris de tous regards.. Au premier étage, une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'un dégagement abritant le ballon d'eau chaude. Au second, une deuxième chambre et un bureau. Combles perdus, une cave complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Environnement agréable, parking à proximité, commodités toutes proches. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22654 Afficher plus

R&M Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par R&M Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

(155 avis)

190 000 € 1 863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 341 m²

Ménétrol (63200)

A MENETROL, aux portes de RIOM et de la zone de LADOUX et à moins de 15km du centre de CLERMONT-FERRAND venez découvrir ce plain pied offrant de nombreuses possibilités. D'une surface d'un peu plus de 100m2, actuellement à usage professionnel, il se compose d'un grand espace accueil, de 2 bureaux avec une pièce commune entre les 2, des toilettes pour le public, une salle de repos pour le personnel avec rangement et toilettes, le tout de plein pied et aux normes PMR. Deux places de stationnement sur l'avant sont à la disposition des visiteurs et attenant aux locaux avec un accès direct, vous permettant de stationner votre véhicule et/ou de profiter d'un espace de stockage, un garage de plus de 40m2 est également au rendez-vous. Enfin, un jardin sur l'arrière accessible via le garage complète cet ensemble. Avec un réaménagement des espaces, il est tout à fait possible d'en faire une maison d'habitation ! Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, votre agence R&M Immobilier est à votre disposition. Afficher plus

DOHM Craponne Arzon

(19 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 06/09/2024 - mise à jour 03/04/2025

(19 avis)

195 000 € 867 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 970 m²

Medeyrolles (63220)

Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, nichée dans un environnement calme et naturel. Situé sur un terrain de 4970 m2, ce corps de ferme combine espace, charme et potentiel. Espace de vie : Profitez d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Espace nuit : Deux chambres, dont une suite parentale, accompagnées de trois autres espaces nuits. Deux mezzanines offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins. Travaux de finition à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Confort : Chauffage électrique, poêles et fourneau à bois, ainsi que des huisseries en double vitrage. Extérieur : Un hangar, une petite dépendance, et une cave voûtée complètent cet ensemble. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé E. Ce corps de ferme est une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un projet familial unique. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Contactez-moi pour une visite Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 01/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

329 900 € 3 436 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand, secteur Oradou-Pradelle, dans un cadre agréable, cette maison à fort potentiel offrant de nombreux atouts pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il y a également deux bureaux et une chambre, offrant une grande polyvalence. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour votre famille ou pour aménager un espace de travail. La maison comprend également un grenier aménageable, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi qu'une grange, parfaite pour du stockage ou pour un projet personnel. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Cette propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux transports. Elle représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Chauffage gaz chaudière de 2011, travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE F Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 02/04/2025

340 000 € 1 848 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

*****SOUS OFFRE***** Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 809 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus