Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 06/05/2025

21 000 € 288 €/m²
Appartement • 72,93 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ . Nous restons à votre disposition! Afficher plus

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SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

245 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Issoire (63500)

Appartement de standing (ascenseur / interphone / au dessus de la gendarmerie) situé en plein centre d'Issoire au 3éme étage d'une belle copropriété sécurisée . Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (avec un petit coin loggia) et 2 belles pièces (salon-salle à manger) donnant sur grand balcon dominant la place du foirail . Un couloir conduit jusqu'à 3 chambres (dont une avec balcon) une salle de douche (cabine de douche hydromassante) , wc indépendant ; Nombreux placards. Appartement trés fonctionnel et lumineux. Une cave de 10 m2, une place de parking et un garage sont disponibles. Chauffage gaz individuelle. Belle exposition. Après quelques rafraichissements ce bien rare vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. 11 lots dans l'immeuble charges de copropriété :170 €/mois (eau inclus) Afficher plus

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 06/05/2025

Nouveau 8

46 500 € 415 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 847 m²

Manzat (63410)

En exclusivité, dans un hameau de MANZAT, sur 847 m2 de terrain attenant et arboré, jolie maison en pierres à rénover : Au rez-de-chaussée : pièce principale avec ancien four à pains (fonctionnel à l'origine), 1 pièce, cave voûtée. A l'étage 1 : 1 grande pièce à rénover de 52 m2 A l'étage 2 : 1 grande pièce mansardée de 21 m2 Partie technique : double vitrage en PVC blanc (12 ans env.) - charpente en bois en bon état général - couverture en tuiles rouges - présence d'un compteur électrique - absence de moyen de chauffage - absence de raccordement en eau - absence d'assainissement. Absence de dépendance attenante et non-attenante Jardin attenant non clos et arboré BEAU PRODUIT AVEC BELLES POSSIBILITES - A VISITER !! Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Sextant France & International 06/05/2025

Nouveau 11

71 000 € 1 690 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mirefleurs (63730)

Maison à usage d'habitation de 42 m2 comprenant: Au premier étage, une petite cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, un salon pouvant également être distribué en chambre, un sanitaire indépendant avec point d'eau. Au troisième étage, une chambre parentale avec salle de bain et sanitaire. Le bien possède un balconnet ainsi qu'un cuvage. Sa situation géographique permets de stationner à proximité. Proche de toutes commodités. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. Idéal premier achat ou investisseurs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22342 Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres

(10 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 07/05/2025

(10 avis)

Nouveau 5

145 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 53,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES BEAULIEU Nous proposons à la vente un très bel appartement dans une RESIDENCE bien tenue et calme. comprenant : hun séjour sur balcon , une cuisine équipée , une chambre. une salle d'eau, nombreux rangements, chauffage individuel . ascenseur. Un garage en annexe vient compléter l'ensemble jardin et parc en limite. Commerces et bus à deux pas. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par CBF Conseils 06/05/2025

Nouveau 9

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Aubière (63170)

À VENDRE – Bien Rare en Emplacement N°1 – Maison à Usage Mixte – 63170 Aubière. Située au coeur d'une zone commerciale dynamique, cette maison de 150 m² habitables sur une surface au sol de 300 m² vous offre une opportunité unique d'investir dans un bien à usage mixte (habitation et professionnel). Édifiée sur un terrain de 760 m², cette propriété se distingue par son emplacement numéro 1, idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Surface au sol : 300 m² Terrain : 760 m² Usage : mixte (professionnel et habitation) Secteur : zone commerciale active et recherchée Accès facile, forte visibilité, idéal pour profession libérale, bureaux, commerce ou investissement locatif Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager selon vos besoinsStationnements disponibles Cadre à la fois pratique pour le travail et agréable à vivre Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités ! Besoin de plus d'informations, Contacter M. Zidi au O6.61.98.98.59. Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784.00 € et 5121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849 Afficher plus

Square Habitat Issoire

(26 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Square Habitat Issoire 06/05/2025

(26 avis)

Nouveau 11

319 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 110,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Square Habitat vous propose en exclusivité un magnifique appartement situé dans une résidence à ISSOIRE, à deux pas des commerces et du centre-ville. Ce bien de 110.5m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour de 46m², une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, rangements. Vous pourrez profiter de sa vaste terrasse de 18.7m² ainsi qu'un d'un balcon de 18,6m². Appartement très lumineux. Chauffage individuel au gaz. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Bien rare sur le secteur ! Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

86 000 € 598 €/m²
Maison • 143,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcillat (63440)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** MARCILLAT – 10 min Combronde – 20 min GANNAT - 30 min de RIOM : RARETE : Vous recherchez une maison en pierre à rénover avec du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 144 m² habitables sur 11 320 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’une cuisine de 20 m², d’un cellier, d’une chambre et du salon - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en salle de bain - D’un grenier aménageable de 78 m² - De nombreuses dépendances pour une superficie totale de 304 m² - D’un domaine de 11 320 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur les collines - Présence puits, four à pain, caves Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, potentiel d’évolutions, dépendances, terrain avec vue imprenable, quiétude de l’environnement… Prévoir travaux de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7260 € et 9890 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 402 KWH/M².AN Émissions : 126 KG CO2/M².AN Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Nouveau 16

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 156 m²

Saint-Jean-d'Heurs (63190)

63190 - SAINT-JEAN-D'HEURS - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0 m2 - FERME RÉNOVÉE AVEC GRANGES, BERGERIE ET TERRAIN DE 20 000 m2 En exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ferme rénovée avec ses dépendances et grand terrain à Saint-Jean-d'Heurs. La maison d'une superficie habitable de 120.0 m2 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 5 pièces avec au RDC une cuisine séparée et entierement équipée, un salon séjour de 31 m2 lumineux avec un insert et ouvert sur une terrasse, une salle d'eau et un toilette sèche. A l'étage, le bien dispose d'un espace dégagement idéal pour un bureau, 3 chambres spatieuses et un dressing. Cet ensemble immobilier dispose également de plusieurs annexes : 2 granges (70 et 150 m2), une charmante petite maison à rénover, une bergerie, 2 garages, une grande cour, un abri voitures et un terrain de plus de 20 000 m2 ce qui pemet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

299 000 € 2 694 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Beauzire (63360)

" Une opportunité à ne pas manquer! " Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, située dans un cadre très agréable à 15 minutes de Clermont-Ferrand , 3 chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine ouverte. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Une terrasse spacieuse de 24,82 M² pour profiter de l'extérieur. Un garage de 18,12 M² et un balcon pour compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur, dalle chauffante, pour un meilleur confort thermique . Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Extérieure en béton désactivé, et terrasse sur l'arrière. Prix de vente : 299 000 euros dont 10 000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations pour organiser une visite: Bernard PEPE votre conseiller Tél: 06 16 92 23 68 Agence TARAVANT IMMOBILIER Tél: 04 73 29 04 83 Mail: (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

149 900 € 1 688 €/m²
Appartement • 88,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 3 bis au premier étage d’une superficie de 88,81 m2, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumineux de 30,79 m2 avec de beaux parquets, deux chambres, bureau (possibilité de créer une troisième chambre), salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1749 € et 2367 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Eric Pons - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Eric Pons - efficity 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(51 avis)

129 000 € 1 206 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE- CENTRE VILLE- APPARTEMENT - 107 m² HABITABLES- 2 CHAMBRES - GRENIER 100M²- TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric PONS vous proposent cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville d'Issoire. En entrant, vous découvrirez une cuisine de 12 m² avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, d'une superficie de 42 m², vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son volume généreux, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie habitable se complète avec deux chambres, une salle d'eau et un débarras, vous assurant tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour du stockage ou pour agrandir votre espace de vie, cette surface représente une réelle opportunité. À proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie citadine et environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par MYclermont 03/05/2025

Nouveau 14

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison en parfait état, située sur un terrain de 850 m2. D’une surface habitable de 102 m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Sous-sol : garage, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour double lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût, et ne nécessite aucun travaux. Des plages de piscine sont à prévoir (matériaux déjà sur place). Taxe foncière : 1 480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

ProPart

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par ProPart 06/05/2025

Nouveau 7

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pont-du-Château (63430)

Une maison en pierre pleine de vie, pensée pour une famille heureuse ! Pour les jeunes parents actifs, qui souhaitent poser leurs valises dans ce cocon chaleureux. Idéalement située, cette maison de 135 m2 en pierre vous accueille dans un cadre de vie parfait : à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide vers les axes autoroutiers : Vichy, Clermont-Ferrand, Riom, et même Paris ou Lyon ! Une maison généreuse, pratique et évolutive : Rez-de-chaussée : un grand garage 2 véhicules, une cave en sous sol, un appartement pouvant être loué composé d’une chambre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour, salle d’eau, WC, une terrasse parfait pour un ado, des amis, ou un projet locatif. 1er étage : une belle cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux, une terrasse où il fait bon vivre. 2ème étage : 3 chambres accueillantes, une salle d’eau moderne, un WC séparé. Confort au quotidien : chaudière au gaz de ville récente, double vitrage PVC, isolation extérieure performante… tout est déjà prêt pour votre installation ! Un potentiel rare pour accueillir vos projets de vie, vos moments en famille, vos rêves les plus simples comme les plus ambitieux. Prix : 189 000 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur 180 000 € net vendeur, 9 000 € d’honoraires agence). Cette maison coche toutes les cases du bonheur familial. Et surtout, elle vous attend, vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en parler : Sandra SCATTOLINI PROPART Immobilier 06 87 52 38 78 Les visites commencent maintenant. Soyez les premiers à tomber sous le charme ! Afficher plus

Veronique DEJEAN - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(51 avis)

Nouveau 16

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Miremont (63380)

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ À CONFOLANT ! Maison 4 pièces de 60m² sur garage de 45 m² - Potentiel Exceptionnel ! Station balnéaire sur le lac de Fades , idéal pour les vacances ou les weekends en famille : Profitez d'un havre de paix tout en étant proche de Clermont-Fd ! Agencement fonctionnel : Salon /séjour 15 m² avec poêle à bois Chambres de 12m² au RDC 2 chambres mansardées de plus de 20 m² au sol à l'étage Salle de bain avec baignoire WC séparé Cuisine de 8m² ouverte sur la pièce de vie Atouts qui font la différence : - Terrain arboré et paysagé, un véritable écrin de verdure - Au cœur de la nature - Garage spacieux et dépendance de 45 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement - Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Terrasse et jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la forêt, pour des moments de détente privilégiés - Rénovation récente avec cuisine intégrée moderne, fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation, et grandes chambres ...Imaginez vous ICI! Emplacement idéal : Clermont-Ferrand à moins de 1 heure . Les Ancizes ou Pontaumur à moins de 10 km Secteur touristique : Les Volcans d'Auvergne , les Combrailles , la Chaîne des Puys , Le viaduc de Fades , Vulcania ... Idéal pour les investisseurs , pour les locations saisonnières ou en résidence secondaire pour vos weekends et vos vacances Proximité du plan d'eau , de la plage , de la base de loisir du Lac de Fades et de belles balades Informations complémentaires : Terrain clôturé Chauffage électrique plus poêle à bois Taxe Foncière : 355 € N'attendez plus ! Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 582950 ) Afficher plus