Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

WELMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par WELMO 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

199 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 63100 - CLERMONT-FERRAND – 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX – CALME - PARFAIT ÉTAT – BOX PRIVÉ - BUANDERIE - DRESSING - CAVE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1eZ-lT9Jle Welmo vous présente Un appartement 4 pièces de 94 m², 199 000 € FAI Cet appartement de 93,21 m2 loi Carrez, se compose : - Séjour clair et spacieux de 40,96 m² avec cuisine ouverte équipée. - 3 grandes chambres lumineuses. - Buanderie de 4,21 m² et un dressing aménagé de 3,88 m². - Entrée équipée d'un placard aménagé avec portes coulissantes. - Salle de bain avec douche italienne, vasque simple, sèche-serviettes, WC avec lave-mains Les plus : - Box souterrain, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), permet de stationner une voiture et un deux-roues. - Stationnement privé avec clôture se trouve à l'arrière du bâtiment. - Grande cave de 7,35 m² avec dalle et électricité, ainsi que d'un local à vélo commun. - Chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. En complément du chauffage au sol collectif, cet appartement est équipé de radiateurs programmables dans les chambres, ainsi que de deux radiateurs en verre noir dans le séjour et la cuisine. Les menuiseries sont neuves PVC avec double vitrage, volets solaires avec interrupteurs individuels et télécommande. Situé au cœur d'une résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts, appartement en parfait état, offre une vue imprenable sur le parc privé de la copropriété, ainsi que sur le Puy-de-Dôme. À 5 minutes à pied du tramway et des arrêts de bus (lignes 20, 21 et 3), commerces de proximité (INTERMARCHÉ, pharmacie, restaurants, cinéma, salle de sport, etc.). À 100 mètres des pistes cyclables et d'une station de vélos électriques en libre-service. L'accès à l'A63 est à 5 minutes en voiture. Opportunité à saisir, bien de qualité, situé dans un environnement calme et au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue, proche de toutes les commodités et prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 729.46 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Afficher plus

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A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 18/10/2022 - mise à jour 08/05/2025

199 000 € 1 382 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 194 m²

Gouttières (63390)

Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire. Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin. Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation. La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie. En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux… Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc). Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez. Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime. Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin. Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand portail se trouvant à l'arrière de la propriété donnant accès à un petit chemin de campagne. S'ajoute à cela deux parcelles de terrain non attenantes, à quelques pas seulement. Ce bien bénéficie de : Installation électrique en bon état Double vitrage avec volets électrique au rez-de-chaussée et volets manuelles à l'étage Chauffage électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie avec en fond la cheminée traditionnelle en pierre. La fosse septique est en bon état et est fonctionnelle mais devra être mise aux normes. Toitures refaite en 2025. Vous aurez également un puits sur l'avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

178 900 € 256 €/m²
Maison • 700 m² • 17 pièces • 1 chambre

Châteauneuf-les-Bains (63390)

Ancien hôtel-Multiples possibilités d'aménagement CHATEAUNEUF-LES-BAINS- Les défis vous attirent et vous cherchez à investir dans un projet original? Voici l'occasion parfaite de vous lancer avec la réhabilitation de cet ancien hôtel situé dans une charmante station thermale en bord de Sioule avec un potentiel locatif réel. L'ensemble de 960 m2 au total est composé au rez-de chaussée: -d'une partie salle de bar de plus de 80m2 avec cuisine et sanitaires - d'une grande salle de réception de 100m2 - d'un hall d'entrée avec un autre bar - d'un cellier - d'une cuisine - d'une cave Au 1er étage: - 8 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes - 1 T3 de 80 m2 Au 2ème étage: - 7 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes Au 3ème étage/ - un grenier à aménager avec 8 pièces dont 6 anciennes chambres de service A l'exterieur: un terrain arboré et des terrasses sur une parcelle totale de 1600 m2. Plusieurs entrées possibles sur le bâtiment. Les rénovations suivantes ont été effectuées depuis 2010: - plomberie (hors grenier) - électricité (hors grenier) - toiture sur le bâtiment principal - changement de quelques menuiseries Un rafraichissement global est à prévoir. Cet ensemble immobilier répertorié actuellement en maison d'habitation offre de multiples possibilités: activité de restauration, hébergement d'associations, location saisonnière ou de courte durée, découpage en appartements... Vous l'avez compris, cette rénovation vous ouvrira le champ des possibles! Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage (conduit pour poêle installé dans l'une des salles du rdc) Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

René JUNTES - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

159 800 € 1 973 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Mont-Dore (63240)

René JUNTES vous propose ce bien : Appartement T5 en duplex (4 chambres) au cœur du Mont-Dore – Au Rdc avec jardin en partie privatif de 60m2, Meublé et Idéalement Situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, idéal pour une résidence de vacances ou un investissement locatif avec un très bon rapport locatif. La visite virtuelle vous permet de découvrir le bien, ses 4 chambres dont une au Rdc et ses 2 salles d'eau, idéales pour une grande famille. La pièce à vivre, comprenant une salle à manger conviviale, un salon et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin. Jardin : Petit jardin faisant partie de la copro de 60 m² avec Barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur durant l'été, les jours ensoleillés. Situé en rez-de-chaussée, l'accès à l'appartement est facilité, sans escaliers à monter pour la pièce à vivre. La proximité de la gare, des navettes pour la station et des commerces du centre-ville rend la vie quotidienne pratique et agréable. La sécurité est assurée par un digicode. Stationnement et Copropriété : La résidence possède des stationnements extérieurs privés, un avantage considérable dans cette zone de centre ville. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année avec un DPE intéressant. Le Mont-Dore : Le Mont-Dore est une destination de choix pour les amoureux de la nature, des sports de montagne et des curistes grâce aux grands Thermes. En hiver comme en été, la ville offre une multitude d'activités et de paysages à explorer. Son patrimoine architectural et ses thermes en font également un lieu chargé d'histoire et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 21/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

93 000 € 1 329 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambert (63600)

Amoureux de la nature ce bien est pour vous... Dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur d'un charmant village bien exposé avec vue bien dégagée... Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierres qui se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, salle de bains/wc... à l'étage 2 chambres, 1 pièce annexe... grange... Possibilité d'aménager... Estimation des coûts d'énergie du logement entre 2640 et 3610 euros... Terrain attenant de 6400m² (pré et bois résineux...) N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Combrailles Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 30/04/2025

(476 avis)

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Ars-les-Favets (63700)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Ars-les-Favets. Construite dans les années 1900, elle offre 70 m² habitable, comprenant 2 chambres, un salon accueillant, un grenier et un sous-sol, et elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 350 m² de dépendances supplémentaires! Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété est une opportunité unique au prix attractif de 75 000 EUROS. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3787 Afficher plus

Veronique DEJEAN - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(51 avis)

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Miremont (63380)

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ À CONFOLANT ! Maison 4 pièces de 60m² sur garage de 45 m² - Potentiel Exceptionnel ! Station balnéaire sur le lac de Fades , idéal pour les vacances ou les weekends en famille : Profitez d'un havre de paix tout en étant proche de Clermont-Fd ! Agencement fonctionnel : Salon /séjour 15 m² avec poêle à bois Chambres de 12m² au RDC 2 chambres mansardées de plus de 20 m² au sol à l'étage Salle de bain avec baignoire WC séparé Cuisine de 8m² ouverte sur la pièce de vie Atouts qui font la différence : - Terrain arboré et paysagé, un véritable écrin de verdure - Au cœur de la nature - Garage spacieux et dépendance de 45 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement - Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Terrasse et jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la forêt, pour des moments de détente privilégiés - Rénovation récente avec cuisine intégrée moderne, fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation, et grandes chambres ...Imaginez vous ICI! Emplacement idéal : Clermont-Ferrand à moins de 1 heure . Les Ancizes ou Pontaumur à moins de 10 km Secteur touristique : Les Volcans d'Auvergne , les Combrailles , la Chaîne des Puys , Le viaduc de Fades , Vulcania ... Idéal pour les investisseurs , pour les locations saisonnières ou en résidence secondaire pour vos weekends et vos vacances Proximité du plan d'eau , de la plage , de la base de loisir du Lac de Fades et de belles balades Informations complémentaires : Terrain clôturé Chauffage électrique plus poêle à bois Taxe Foncière : 355 € N'attendez plus ! Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 582950 ) Afficher plus

2A IMMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 2A IMMO 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

159 900 € 987 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 236 m²

Miremont (63380)

Découvrez cette Magnifique Ferme à Miremont Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère avec dépendances et terre agricole, nichée dans les Combrailles, sur la charmante commune de Miremont au lieu dit Le Miliazet. Construite en 1909, cette demeure de caractère pourrait vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose en RDC d'une cuisine séparée avec souillarde, d'un salon, d'une pièce de stockage à réhabilité, au 1 er de 5 chambres et au 2 ème d'un grenier aménageable. Cette ferme dispose également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ces diverses dépendances. La toiture a été refaite en 2023. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur (huisseries, isolation, mode de chauffage, salle de bain, assainissement) cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix et laissez libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Bien éligible à ma prime RENOV.. Un véritable projet de vie à portée de main ! Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux et profiter de la tranquillité de la nature. Les commodités ne sont pas en reste, à 8 minutes de Pontaumur, où vous trouverez tout le nécessaire : commerces, écoles, médecins. Et si cela ne suffit pas, Clermont-Ferrand n'est qu'à 55 minutes! Vous êtes aussi à deux pas du lac des Fades, du château de Miremont et des nombreuses activités touristiques de cette magnifique région. En somme, vous ne manquerez de rien, même pas d'air frais. Côté géographie ? Vous êtes servi ! Vulcania est à seulement 35 minutes, la chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO à 35 minutes, La Bourboule à 45 minutes, et si l'envie vous prend de dévaler les pistes de Super Besse comptait 1h20 pour vous y rendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme authentique avec un grand terrain de 13076 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de l'espace pour des activités en plein air, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Date de réalisation du diagnostic: 04/01/2023 Hors DPE car pas de mode de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, contactez nous pour découvrir tout le potentiel de cette ferme exceptionnelle et convenir d'une date de visite. Ce bien vous est proposé par l'agence 2AImmo-Agence de PONTGIBAUD numéro SIRET 925 244 188. Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 0011 à la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GTI Immobilier ISSOIRE

(109 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(109 avis)

213 000 € 2 803 €/m²
Maison • 76 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 487 m²

Perrier (63500)

Nouvelle exclusivité au sein de votre agence à Issoire ! Sur la commune de Perrier , nichée au fond d'une impasse, retrouvez cette agréable propriété de Plain pied sur son jardin clos et arboré de 487m2. Sa superficie de 76m2 habitables vous surprendra par sa fonctionnalité , elle se compose d'un hall d'entrée avec placards , un salon-séjour de 26m2, une cuisine équipée , trois chambres , une salle d'eau et un wc. Un garage et un cabanon de jardin sont présents . Chauffage au gaz . La visite virtuelle a été réalisée. Pour tout renseignement complémentaire contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 23/11/2023 - mise à jour 06/05/2025

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Servant (63560)

À vendre en Puy de Dôme une maison avec une vue imprenable A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de la rivière Sioule, une maison prête à être emménagée avec jardin clos et vues imprenables. La maison est située dans un hameau à quelques kilomètres de Servant et de la rivière Sioule. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et équipée (19m²), d'un grand salon (32m²) avec une belle cheminée. De plus, un WC et une salle de bain et un garage d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres (9, 12,5 et 13,5m²) et un WC. Au dessus, un grand grenier (40m²). A l'arrière, un beau jardin clos de murs d'environ 1000m². Une terrasse carrelée sur toute la largeur de la maison, en partie couverte. Belle vue sur les environs. La maison se trouve à environ 2 kilomètres de la rivière Sioule et du village de Servant. Il y a un Plan d'Eau où vous pouvez profiter de l'été. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Belle propriété bien entretenue qui mérite certainement votre attention. Afficher plus

GTI Immobilier AMBERT

(107 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 18/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(107 avis)

154 900 € 1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 070 m²

Marat (63480)

Charmante Maison à Marat Maison pierres et pisé d'une surface de 130m² : Avec ses 5 pièces réparties sur des niveaux différents. En rez-de-jardin, un séjour spacieux de 42 m² exposition SUD, idéal pour accueillir vos proches et un WC. Sur un demi niveau un salon de 30m² et sa mezzanine de 8m² donnant sur une terrasse exposée OUEST pour profiter des longues soirées d'été. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC Cette maison est implantée sur une parcelle de 5070m² et une autre parcelle non attenante de 3500m² Un chauffage central au fioul est présent, les ouvrants sont en double vitrage et elle dispose de deux dépendances une pour le stockage et l'autre idéale pour le bricolage. Commodités : Située à Marat, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À 5 minutes des commerces, cabinet médical, écoles, collège et crèche. Contactez votre négociatrice pour visiter cette charmante maison: GTI immobilier agence d'Ambert, Frédérique JORAND 06.65.93.02.15 N'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'annonces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

210 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES PROCHE LECOQ/JAUDE À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) ÉTAT PARFAIT. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Une pièce de vie salon, séjour, cuisine de 32 m 2 entièrement aménagée et équipée avec goût en 2019. Une chambre Une salle d'eau Une suite parentale avec baignoire En annexe, il bénéficie d'un garage et de places extérieurs libres à la copropriété, d'une cave et d'un balcon. Eau et Chauffage compris dans les charges. Proche gare (Clermont la Rotonde et Clermont-Ferrand), bus, tramway (ligne A), établissements scolaires, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants et bureaux de poste. Marché le samedi matin. Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles à 10 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Anne Marie CHARIL agence KW ARVERN au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, au coeur du village à 100 m des commerces et proche des écoles, maison d'habitation type loft de 190 m2 avec garage attenant et patio. Ce bien propose en rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine contemporaine équipée avec ilôt central, une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec poêle a granules et accès au patio sans vis à vis, des toilettes séparée et un placard. Au premier étage, une mezzanine très agréable aménagée en espace détente et bureau puis au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne et des seconds toilettes séparées. Une rénovation de qualité ( matériaux, isolation, toiture, aménagement intérieur,...) une climatisation réversible, un DPE performant en C, des huisseries en double-vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs de dernière génération dans les chambres, un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, un logement connecté à la fibre complètent les prestations de ce bien unique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

126 800 € 2 149 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 actuellement loué, d'une superficie de 60m2. L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014. L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. L'appartement est loué 410 € + 120 € de charges. Les charges de copropriété sont d'environ 140 € mensuels incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain. Taxe Foncière 2023 : 1 220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

NÉO PATRIMOINE

(64 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 24/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(64 avis)

264 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 108,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 108,95 m² propose un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une chambre de bonne déjà louée (240 € + 60 € de charges), parfaite pour un complément de revenu. Le bien est en bon état général et dispose d'une exposition est-ouest . Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif. Charges mensuelles : 250 €, chauffage inclus. Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus