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Acheter un appartement en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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1 133 annonces
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Isi Immobilier | Issoire
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Isi Immobilier | Issoire 10/07/2025
9
Appartement, 72,93 m²

Prix en baisse 21 000 € 288 €/m²
Appartement • 72,93 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ . Nous restons à votre disposition! Afficher plus

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 14/06/2025
5
Appartement, 75 m²

95 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² avec balcon, cave et stationnement – 10e étage avec ascenseur. Agence BSLE de Cébazat – 63118 Situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1971, cet appartement T4 de 75 m² vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Les atouts : Salon lumineux donnant accès à un balcon agréable Cuisine équipée séparée 3 chambres de 10 m², 10 m² et 12 m², idéales pour une famille Salle de bains et WC indépendant Grand dégagement/entrée Cave, parfaite pour le rangement Place de stationnement extérieure Agencement pratique et fonctionnel avec VMC simple flux, menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, et une copropriété aux parties communes en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans le quartier nord de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités. Opportunité rare : un second appartement de 92 m2 est également à vendre sur le même palier ! Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement ou un regroupement familial. Une visite groupée est possible ! Contactez moi pour découvrir le potentiel de ces deux appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BSLE de Cébazat, Ludovic et Mathieu O668995228. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Ludovic GEVREY - //O6 68 99 52 28// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 981448087 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Retrouvez toutes nos annonces sur A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie BESSON - Expertimo
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Virginie BESSON - Expertimo 05/07/2025
Nouveau 14
Appartement, 118 m²

263 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - À CLERMONT-FERRAND ENTRE BUGHES ET 1ER MAI 118 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU/ATELIER TERRASSE AU CALME - GARAGE À MOTOS - BALCON - CAVE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE 43 M2 FACILITÉ DE STATIONNEMENT - PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN Vous cherchez un appartement ? Pourquoi ne pas découvrir cette maison pleine de charme, sans jardin ni contrainte d'entretien ? Elle est située entre le quartier des Bughes et Cataroux, non loin de la place du 1er Mai et du stade Marcel Michelin, avec un accès facile aux transports en commun grâce à l'arrêt de bus situé à 20 mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec cuisine équipée et comptoir, salon avec cheminée insert pour des soirées cocooning, un espace salle à manger et un coin bureau. On continue avec la buanderie, un wc séparé avec lave-mains. La petite cour à l'avant permet de rentrer aisément chez soi, et la terrasse d'environ 15 m2 à l'arrière de la maison vous promet des moments de détente au calme. Un garage à motos et vélos vous permet de stationner vos deux-roues facilement, et l'immense cave permet un grand stockage. À l'étage, on trouve 3 chambres (12,50 m2 - 10,50 m2 - 9,70 m2). L'une d'elle communique avec la salle de bains, aménagée actuellement en dressing, elle pourrait devenir une suite parentale. Les deux autres sont lumineuses et agréables. Une autre pièce de 15 m2 avec baie vitrée sur balcon complète ce niveau et serait parfait pour un espace de travail indépendant, un atelier, une salle de sport, une chambre d'appoint... Le plus: un DPE D grâce aux fenêtres double-vitrage et volets roulants solaires motorisés et à la chaudière gaz Viessman récente. Vous l'avez compris, cette maison s'adaptera à votre mode de vie citadin en vous apportant confort et tranquillité. À découvrir absolument ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
13
Appartement, 70 m²

190 800 € 2 726 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF - CLERMONT-FERRAND (63000) - 70 m2 Situé au sein de la résidence sécurisée et très bien entretenue 'Galaxie', cet appartement T3 de 70 m2, actuellement en cours de rénovation à neuf, offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Un cadre idéal pour profiter du confort moderne dans un environnement privilégié. Les photos non contractuelles, sont celles d'un appartement similaire récemment livré dans le même immeuble. Descriptif du bien Surface habitable : 70 m2 Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage sécurisé : 1 Exposition : Nord/Ouest Étage élevé, offrant calme et une belle vue sur le Puy de Dôme et Montjuzet. Cet appartement fait partie d’une copropriété de 160 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € (soit 200 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz assurant une chaleur homogène. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe C, nouvelle version réalisée le 22/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 790 € et 1 120 € (référence 2023). Proximité et commodités Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux services et transports : Bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements ; Place de Jaude à seulement 8 minutes à pied, offrant un large choix de commerces et services. Géorisques et obligations de débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage et une carte des zones concernées seront également consultables. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 190 800 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 10 800 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 02/07/2025
9
Appartement, 48,52 m²

110 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 48,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

BEAUMONT - Secteur Mairie Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, Appartement indépendant de type 2 bis avec stationnement offrant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Totalement de plain-pied, il est actuellement distribué de la manière suivante: Séjour/cuisine avec cheminée, salon, une chambre, salle de bain et wc séparé. Accès direct à une terrasse couverte sous appentis. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), travaux de rénovation à prévoir. Compteur d'eau, d'électricité et de gaz individuels. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale avec un espace indépendant ou investir dans un projet à fort potentiel locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Notre équipe vous accompagne dans les solutions techniques de rénovation, ainsi que dans les dispositifs d'optimisation fiscale et de mise en location. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

KW ARVERN
(304 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par KW ARVERN 07/07/2025
(304 avis)
Nouveau 9
Appartement, 140 m²

340 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé à deux pas de la station de tramway Delille-Montlosier, découvrez ce spacieux appartement de 140 m² alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. - Etage principal (3e sans ascenseur) : un grand et lumineux salon séjour avec cuisine à l’américaine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de bain et 1 avec salle d’eau, un W.C séparé, une buanderie et un cellier. - Etage en duplex avec également un accès indépendant : une chambre comprenant également coin kitchenette, salle d'eau et WC privatif Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grenier et d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Vous bénéficierez d’un environnement pratique et vivant : nombreux établissements scolaires à proximité, restaurants, commerces de quartier et autres toutes commodités immédiates. Une belle opportunité en centre-ville à saisir ! Montant annuel des charges de copropriété : 900 € Taxe foncière : 2 348 € Pour plus de renseignements, contactez notre agent Fabrice FERRET au 06 50 76 46 47 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ALEXIS RUDOLF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par ALEXIS RUDOLF - BSK Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
10
Appartement, 80 m²

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Idéalement situé au cœur de Beaumont et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, crèche, école, collège, CHU, Cézeaux... ), venez découvrir cet agréable appartement de type 4 en duplex inversé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le premier niveau propose une entrée avec placard desservant une cuisine (séparée, équipée et aménagée), une salle de douche avec W.C, une chambre ainsi qu'un lumineux séjour avec accès direct au balcon donnant sur les espaces verts; idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La partie nuit au niveau inférieur offre un dégagement avec penderie et espace de stockage desservant deux chambres et une salle de bain avec W.C. Une cave et un vaste garage (12 mètres de profondeur) pouvant aisément accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son orientation traversante Est/Ouest, sa fonctionnalité, son bon état général, son emplacement exceptionnel et son chauffage collectif de qualité synonyme de confort et d'économie dû au raccordement au réseau de chaleur urbain. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce véritable havre de paix en plein centre ville ! Cette annonce référence 293663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS RUDOLF (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91863115100019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthurimmo.com Clermont
(415 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 30/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
(415 avis)
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Petit t3 de 48m2 secteur gare À proximité immédiate de la gare et des lycées blaise pascal et jeanne d'arc, venez découvrir ce petit t3 traversant de 48m2, au 4ème étage d'un petit immeuble de 10 lots. il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. une cave complète ce bien. - Afficher plus

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(21 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 02/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
(21 avis)
9
Appartement, 81 m²

135 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

T4 bis de 80 m² avec garage et cave – Idéal investissement locatif ou premier achat ! Secteur recherché, à deux pas du centre-ville – Proche transports, commerces, écoles et universités – Accès rapide autoroute Visites 7j/7, dimanches inclus ! Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente ce charmant T4 bis de 80 m², situé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, badge d'accès et stationnement aisé autour de la résidence. Atout investisseur : possibilité de louer jusqu'à 4 chambres, garantissant une excellente rentabilité locative dans un secteur à forte demande étudiante et urbaine. Composition : Un double séjour lumineux exposé Ouest Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant Un dressing pratique Un garage fermé et une cave électrifiée Agencement optimisé pour un confort de vie optimal et une gestion locative facilitée. DPE : Classe E – Chauffage individuel, double vitrage et belle luminosité naturelle permettant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés ! Visite immersive possible sur rendez-vous – Disponibilité 7 jours sur 7, y compris le dimanche ! Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 586012 ) Afficher plus

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Aubière Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
(109 avis)
6
Appartement, 61 m²

97 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 61 m² à Aubière au troisième étages sur quatre sans ascenseur. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'un séjour salon, deux chambres, une salle bains et WC indépendant. Chauffage collectif gaz par le sol. Une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2884 Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 05/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Nouveau 9
Appartement, 45 m²

127 800 € 2 840 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

En plein coeur de Chamalieres , carrefour Europe, dans résidence de standing, au 7ème étage avec asc.. , cet appartement de 44.76 m2vous séduira par son confort, son emplacement pour du locatif ou 1er achat proche de tous les commerces et transports... Il possède une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé, séjour donnant sur un balcon terrasse avec store banne électrique, chambre séparée, cave, et parking en sous-sol. charges de syndic de 1450 euros/an. Chauffage électrique, base sol avec une clim réversible .. DPE D prix 127800 euros FAI (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Afficher plus

Gimmi Shelter Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 13
Appartement, 89,21 m²

275 600 € 3 089 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et calme dans une copropriété de qualité ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 31 lots, cet appartement traversant de 89 m2 vous séduira par ses prestations et sa disposition idéale. Descriptif du bien :Grand séjour lumineux de 33 m2, 3 chambres chacune avec accès à une terrasse privative (expositions variées) Cuisine semi ouverte, Salle de bain + WC séparé, nombreux rangements intégrés, radiateurs électrique, Climatisation réversible Vue dégagée, aucun vis-à-vis Garage fermé + cave en sous-sol Atouts : Résidence calme et de standing Espaces extérieurs bien répartis Appartement très lumineux, parfait pour une famille ou un couple Proximité écoles, commerces et transports en commun Situé à Clermont-Ferrand, dans un environnement privilégié alliant tranquillité et accès rapide à la ville. Bien soumis au régime de la copropriété (31 lots principaux), charges maîtrisées de 151 € /mois Surface : 89 m2 Prix du bien : 275 600 € Honoraires d'Agence Inclus Prix du bien hors honoraires : 260 000 € à la charge de l’acquéreur. Honoraires de 15 600 € TTC soit 6 % à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE : D/B réalisés le 08/08/2023 (nouvelle version ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 435 €. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

HOM
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par HOM 18/12/2024 - mise à jour 08/05/2025
5
Appartement, 53,4 m²

87 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 53m2 Pas de locataire en place Chauffage individuel gaz à condensation DPE : D L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ HAI Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alexis RABEYRIN au 06.83.76.54.33 Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
8
Appartement, 68,5 m²

143 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Appartement 2 pièces – 68,50 m² | 1 chambre | 1er étage | 143 000 € Situé dans une rue calme en plein centre historique de Riom, ce superbe appartement T2 rénové avec goût séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux. Spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à une exposition ouest, idéal pour créer un espace salon et salle à manger convivial. Cuisine aménagée et équipée. Grande chambre, salle d'eau moderne. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Appartement en excellent état, dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D Taxe foncière : 790 €. Un bien clé en main, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, bus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 03/06/2025
4
Appartement, 46,7 m²

117 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Découvrez cet appartement T2 de 46,70 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est. En parfait état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 15 m² est le coeur de votre futur chez-vous, idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et lumineux. La chambre, spacieuse et paisible, est l'endroit idéal pour vous reposer. Cet appartement T2 est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort maximal toute l'année. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 5 min à pied une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une crèche. De plus, le bus est accessible en 5 min à pied. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires, collèges, maternelles et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Le tramway est également à 10 min en voiture, offrant une connexion rapide et facile vers le centre-ville. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Cournon d'Auvergne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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