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Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 17/12/2024

21 000 € 288 €/m²
Appartement • 72,93 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ . Nous restons à votre disposition!

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MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par MURAT IMMO 14/12/2024

(384 avis)

105 700 € 1 986 €/m²
Appartement • 53,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES : Nous vous proposons cet Appartement T2 de 53 m² avec grand balcon. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement avec balcon et cave est une belle opportunité. Proche des commodités et du bus, il allie emplacement pratique et cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Hall d'entrée spacieux avec placard intégré, pouvant être ouvert sur le salon/séjour pour agrandir l'espace. Pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Cuisine séparée, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une chambre avec placard intégré, pour plus de rangement. Salle d'eau fonctionnelle. WC séparé pour plus de confort. Un espace rangement complémentaire. Cave en sous-sol, idéale pour le stockage. A prévoir : Travaux de rénovation, pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les plus : Localisation privilégiée, tout en étant à proximité des commerces, services, et des transports en commun. Prix attractif : 105 700 euros. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et imaginer votre projet. Charges de copropriété : 1 744 euros / an Pas de procédures en cours Nombre de lots : 78 lots dont 28 appartements. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

(73 avis)

127 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE, au sein d'une résidence avec ascenseur à proximité du centre ville, appartement de type 3 avec balcon terrasse au second étage, garage et cave. L'appartement se composé d'une entrée, un vaste séjour avec balcon terrasse, dégagement donnant accès à deux chambres, salle de bains, wc séparé, exposé EST-OUEST, traversant, cet appartement bénéficie également d'une cave accessible par le hall d'entrée de l'immeuble et donnant directement au garage. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur de la ville, ce qui permet de réaliser des économie important sur la note de chauffage. Pas de travaux prévu sur la copropriété, l'appartement est très propre, des travaux d'amélioration du confort. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 568447 )

Marie BLAISON - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marie BLAISON - iad 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

92 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

iad France - Marie Blaison (06 83 98 82 20) vous propose : Appartement T4 avec Cave et Garage à Aubière - À Rénover entièrement Situé à Aubière, cet appartement de 61m² au deuxième étage (sans ascenseur) vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Dans ce quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. Les espaces sont bien répartis avec deux chambres dont une avec espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine non équipée, un salon et une salle à manger. Le système de chauffage collectif au gaz à distribution par le sol garantit une diffusion homogène de la chaleur, offrant un confort optimal dans toutes les pièces. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique. Un garage et une cave complètent ce bien pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Une fois rénové il vous offrira un cadre de vie agréable pour votre famille ou bien pour vous, investisseurs en quête d'un bien à valoriser. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128 € par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Blaison EI (ID 58107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ProPart

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par ProPart 10/12/2024

139 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON SPLENDIDE F5 ENTOURE DE VERDURE, PROCHE COMMERCES ET BUS. L'appartement possède 3 chambres, un vaste séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, de nombreux rangements de type dressing, 3 chambres, une cave et un stationnement aisé au pied de l'immeuble (parking collectif). Ses atouts : son calme, sa proximité de commerces (tabac presse, pharmacie, supermarché...), à deux pas du bus. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2867.03 €, soit 238.91 € par mois (comprenant base chauffante, eau, espaces verts, syndic de copropriété...). Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430 € et 1990 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 139 000 € dont 7 920 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Edith Liaboeuf - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Edith Liaboeuf - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Un projet idéal pour investisseurs. Appartement T1bis très lumineux de 34m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF/Michelin). L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains , WC indépendant et pièce de vie. Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d’une place de parking privative et d’une cave. Immeuble entretenu. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne). Quelques améliorations/rénovations éventuellement à prévoir (selon projet). Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros TTC. A proximité : Laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, Tram , Gare SNCF... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 376 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vulcain immo

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Vulcain immo 17/12/2024

129 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre ville. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un double salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres avec parquet, cuisine, salle de bain, 1 dressing et 2 placards complètent ce bien. Atouts de ce bien : chauffage gaz individuel, garage et cave. Travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

178 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT -FERRAND proche centre ville , rue clos notre Dame, A 7 MIN DE LA PLACE GAILLARD Appartement de type 4 , entièrement rénové au gout du jour! Traversant , lumineux de 79.30 m² habitables au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d' un placard de rangement , d' un séjour/salle à manger Exposé au sud de 22 m² donnant sur balcon , de trois chambres, d' une cuisine aménagée, d' un cellier, d' une salle d' eau, d' un WC séparé. Ce bien compte également une garage de 13 m² et une cave.117 Lots. Charges de copropriété 208€ / mois .La façade est en cours à la charge du vendeur .Aucuns travaux à prévoir.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 02/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

(73 avis)

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Sur les hauteurs de Chamalières, proche du carrefour Europe et derrière la clinique des 6 lacs, ce F3 traversant situé au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée offre une vue dégagée. Vendu vide, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Une cave et box complète ce bien. Visite 6 68 92 94 10

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

117 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Appartement 2 pièces- 44 m² - SUPER BESSE Situé au 2ème étage d'une petite résidence, cet appartement vous offre un lieu de vie agréable ainsi qu'une vue exceptionnelle. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire. L'appartement se compose d'une entrée desservant d'une part une salle d'eau avec WC, de l'autre une cuisine donnant sur un séjour avec balcon exposé SUD. L'espace nuit se trouve au premier étage, accessible par un escalier situé dans le séjour. Ce bien est accompagné d'un casier à skis, et vendu libre de gestion et de toute occupation ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.64 € par mois (soit 2515.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 331 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

147 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Beaumont // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 68m2 situé à l'entrée de Beaumont, proche de toutes commodités et des accès extérieurs, bénéficiant d'un garage avec grenier et d'une cave. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée de cinq étages, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 29m2 avec espace salle à manger et coin salon desservant une cuisine de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing / buanderie. Chauffage individuel gaz, double-vitrage oscillo-battant, fibre, interphone. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Rafraichissements à prévoir. Copropriété de 30 lots principaux - Isolation extérieure en cours (Le DPE projeté est classé en D). Pas d'autres procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1495 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 147 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Eric Pons - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Eric Pons - efficity 07/12/2024

(44 avis)

129 000 € 1 206 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE- CENTRE VILLE- APPARTEMENT - 107 m² HABITABLES- 2 CHAMBRES - GRENIER 100M²- TERRASSE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Eric PONS vous proposent cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville d’Issoire. En entrant, vous découvrirez une cuisine de 12 m² avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, d'une superficie de 42 m², vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son volume généreux, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie habitable se complète avec deux chambres, une salle d’eau et un débarras, vous assurant tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grenier d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Que ce soit pour du stockage ou pour agrandir votre espace de vie, cette surface représente une réelle opportunité. À proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie citadine et environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE DU PARC 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Appartement T4 à Proximité du Centre de Royat, transformable en T3 Bis selon vos besoins L'Agence du Parc vous présente ce superbe appartement T4, idéalement situé à proximité du centre de Royat. Cet appartement offre un espace polyvalent, facilement transformable en T3 bis selon vos préférences. Appartement se composant d'un séjour avec balcon et vue panoramique sur l'agglomération Clermontoise, salon/chambre, 2 chambres donnant sur l'arrière du bâtiment, cuisine équipée indépendante, salle de bains, wc et un dressing L'appartement est prêt à emménager, aucun travaux à prévoir. Garage et cave pour un espace de rangement supplémentaire En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'agglomération Clermontoise. Un salon/chambre supplémentaire est disponible pour répondre à vos besoins et peut être facilement transformé en une troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. Les deux chambres à l'arrière du bâtiment offrent un espace paisible pour se reposer. La cuisine équipée indépendante est fonctionnelle et dispose d'un coin repas. Une salle de bains, des toilettes et un dressing complètent cet appartement. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'un garage pour votre véhicule et d'une cave pour le rangement. L'appartement est idéalement située à proximité du centre de Royat, offrant un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. N'attendez pas pour contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(301 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

(301 avis)

105 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre proche place des Carmes avec balcon et parking ! - LE PRIX INDIQUÉ CORRESPOND A LA MISE A PRIX DE DÉPART DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES - La fin est prévue le 15 janvier à 20h - Copropriété bien sécurisée et bien entretue - Appartement T3 traversant de 80 M2 au 2ème étage - Entrée avec dressing, séjour avec climatisation donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé - Une cave et une place de parking sont également présentes - Chauffage collectif avec le réseau de chaleur urbain - Pour tout questionnement contactez la personne en charge de la vente - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

94 500 € 2 177 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T2 / BALCON / 1 CH / GARAGE / CAVE / BERTHELOT / BEAULIEU L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce 2 pièces situé à Chamalières à proximité de Beaulieu et Berthelot, dans une copropriété bien entretenue au calme. D'une surface habitable de 43.40 m2, lumineux et traversant situé au 1er étage. Il bénéficie d'un balcon de 4.60 m2, d'un garage et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine donnant sur balcon, salon, une chambre avec placard, WC indépendant, salle de bains. Prévoir rénovations... Chaudière individuelle gaz. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Charges annuelles : 1014 € soit 85 € / mois Taxe Foncière : 835 € CONSOMMATION: E (290) / GES: E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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