Superimmo

ProPart

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ProPart 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

259 500 € 2 876 €/m²
Appartement • 90,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT COEUR DE VILLE, Superbe appartement de type F4 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1992. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'appartement possède des chambres avec placards entièrement aménagés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel fermé. Les atouts de l'appartements : - Pièce de vie climatisée - Aménagements des placards - Cuisine et salle de bains aménagées - Séjour/terrasse exposés plein sud - Dernier étage - Résidence récente - Garage individuel fermé Venez visiter cet appartement exeptionnel au plus vite en nous contactant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1341.46 €, soit 111.78 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 € et 2420 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Prix : 259 500 € dont 12 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

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Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(105 avis)

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir cet Appartement lumineux de 3 Pièces au COEur de Clermont-Ferrand à proximité du Parc Montjuzet. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, il offre une vue dégagée sur Clermont Ferrand. Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille, une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. D'une surface totale de 69m², cet appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon séjour, de 2 chambres , d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un système d'interphone. Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville de Clermont-Ferrand a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et paisible. De plus, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Clermont

(392 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(392 avis)

85 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63)

F1 hyper centre a vendre, idéal investisseurs, grand f1 de 27 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique, double vitrage. produit rare et recherché à voir rapidement! -

Jean-Baptiste Mistrali - iad

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jean-Baptiste Mistrali - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

113 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali (07 86 02 51 80) vous propose : Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces. Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 70m², cet appartement comprend: -2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. -La cuisine spacieuse et équipée de 10m. -Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable. -L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé. -Une salle de bain de 4.5m². -Un dressing -Une entrée spacieuse de 2.5m² -Un grand couloir de 10.5m² -Une buanderie -Une place de parking Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Mistrali EI (ID 84652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Immopatrimoine 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(24 avis)

214 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 82 m2, traversant, avec de belles prestations: ascenseur, parking, balcons, cave. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 balcons. 1 parking sécurisé et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement - appartement traversant avec de chaque coté un balcon - grand salon séjour avec 2 baies vitrées donnant sur un des deux balcons ( coté cour au calme). -isolation phonique des baies vitrées coté rue passante. - un ascenseur , une cave et un parking - une situation idéale: à la fois proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun, du centre ville ... mais en même temps vous serez très rapidement sortis de l'agglomération clermontoise. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 720 + 80 Charges Référence agence : 285

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

65 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 26,35 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, à 10 mn à pieds de la place de Jaude et 4 mn de l'arrêt de Tram, appartement de type 1,au premier étage, vendu libre, composé d'une pièce principale, une salle de bains et un wc indépendant Une cave complète ce bien (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(297 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(297 avis)

125 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A visiter rapidement appartement T4 de 80m2 env ensoleillé sans travaux à prévoir. Belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte et balcon. Double vitrage récent DPE : D - Chauffage ind au gaz - A proximité des transports - Pour plus de renseignements nous contacter.

CBF Conseils

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par CBF Conseils 07/12/2024

155 500 € 1 835 €/m²
Appartement • 84,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CBF Conseils vous présente en exclusivité cet appartement d'environ 80 m², idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie qui mène à une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le petit plus ? Une charmante loggia s'ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour encore plus de praticité, cet appartement dispose d'une place de stationnement privée ainsi que d'une grande cave, idéale pour ranger vos effets personnels. Situé à mi-chemin entre le centre-ville et Beaumont, cet appartement est un véritable coup de coeur qui saura vous séduire ! Plus d'informations ? Contactez BUSQUETS Laura : O75O373267 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.73 et 2036.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

MYclermont

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MYclermont 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

110 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce joli appartement T3 situé dans le quartier du stade Philippe Marcombes au calme et proche de toutes les commodités, facs et CHU. Cet appartement situé au rdc d'une petite résidence, d'une surface de 57,5 m2 se compose d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine séparée équipée, et la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombreux placards. Jolie cuisine fonctionnelle récente. Une cave complète le bien. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. DPE E mais passe facilement en D. Chaudière récente. Taxe foncière 2024 : 1205 € Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou 04 73 37 49 99 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par MYclermont 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

138 500 € 2 363 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente ce joli T2 de 58 m2 en rez de jardin situé avenue de Royat, à quelques pas du Carrefour Europe, du bus et des commerces à Chamalières, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend: une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. L'appartement donne sur le jardin à l'arrière de l'immeuble, au calme et traversant. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs et l'eau chaude est individuelle avec ballon électrique. Double vitrage. TF: 1 302 € / DPE: D Une cave complète ce bien. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

103 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

A proximité de toutes commodités. Dans la résidence sécurisée, Le Grand Champ. T4 avec locataire en place, de 80.90m2 hab. (Loi Carrez) situé au 1er étage/ 9 (ascenseur) et comprenant: -Entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, dégagement avec placard, deux chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Double vitrage pvc récent Cave en sous-sol (no82/ Bât K). Parking extérieur (no45). Ascenseur. Chauffage collectif Gaz - Raccordement au réseau de chaleur octobre 2024. Idéal pour investissement locatif ! Loyer : 550€ HC + 150€ de charges. Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Carpentier Stéphane - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Carpentier Stéphane - Dr House Immo 15/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

190 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Situé au cœur de Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement de 85m² situé au dernier étage avec ascenceur offre une multitude de commodités. Vous serez immédiatement séduit par le plan ouvert et ingénieux du séjour principal, baigné de lumière naturelle du balcon attenant. Cet appartement de 5 pièces se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un aménagement pratique qui respecte votre intimité. L'une de ses chambres possède également un balcon. La cuisine séparée et fonctionnelle mérite d'être modernisée comme vous le souhaitez. Affiché à 190000€, cet appartement est une occasion immobilière rare non seulement en termes de qualité de construction, mais aussi d'emplacement. Proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun, ce bien représente un mode de vie idéal et pratique au sein d'une métropôle Garage disponible à la vente en sus. N'attendez plus, venez découvrir cet exceptionnel appartement à Clermont-Ferrand. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue sur la cathédrale de Clermont et son agencement optimal. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par KW ARVERN 30/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

(298 avis)

88 500 € 721 €/m²
Appartement • 122,68 m² • 1 pièce

Saint-Amant-Tallende (63450)

En exclusivité sur Saint Amant Tallende venez découvrir ces combles à aménager. Situé en plein centre de la ville, à côté de la place principale et de toutes les commodités, ce plateau de 122m² est à aménager selon vos envies. Vous pourrez créer un superbe appartement qui disposera d’une terrasse privative de 33m² et d’une cave. Le bien se situe dans un petit immeuble en cours de mise en copropriété pour laquelle il y aura peu de charges. Ce bien est idéal pour un investisseur, artisan ou un marchand de biens cherchant à faire une opération (déficit foncier ou achat revente). Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(35 avis)

122 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement F3 de 65m² avec parking couvert - Clermont-Ferrand, Quartier La Pradelle En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement F3 de 65m² situé rue Saint Rames, dans le quartier prisé de la Pradelle, à Clermont-Ferrand. Présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles et jeunes actifs cherchant à allier confort et proximité des commodités. Caractéristiques de l'appartement Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une entrée accueillante avec placard de rangement pour une organisation optimale. Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Un séjour lumineux et convivial pour profiter de moments de détente. Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Une salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. L’appartement est situé dans un bâtiment récemment isolé par l'extérieur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont à la fois électriques et manuels. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs équipés de compteurs individuels pour une gestion précise de votre consommation. Pratique et sécurisé Place de stationnement couverte et sécurisée incluse, pour plus de confort au quotidien. Une cave privée est également mise à disposition, idéale pour le rangement. Un emplacement de choix Avec des transports en commun au pied de l'immeuble, des commerces de proximité, et la gare SNCF accessible en seulement cinq minutes à pied, tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. Informations pratiques Taxe foncière : 1385 euros Vidéo de présentation disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 572862 )

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par KW ARVERN 11/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(298 avis)

132 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A côté de la place Gaillard et à 5 min à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce charmant T1 de 50m². Idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand dans une copropriété très bien entretenue, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie de 45m² composée d’un coin cuisine, d’un espace nuit et d’un coin salon. L’appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour des personnes cherchant à s’installer dans l'hypercentre. Ce bien a été entièrement rénové en 2015-2016 (ballon d’eau chaude, salle d’eau, électricité, double vitrage etc). Les communs du bâtiment ont également été refaits l’an dernier. Ce bien était loué 510€ hors charges. Chauffage individuel électrique Taxe foncière 752€ Charges de copropriété : 454€ Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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