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Vente appartement 159 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

104 avis
06 21 07 03 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir cet Appartement lumineux de 3 Pièces au COEur de Clermont-Ferrand à proximité du Parc Montjuzet.
Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, il offre une vue dégagée sur Clermont Ferrand.
Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille, une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.
D'une surface totale de 69m², cet appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon séjour, de 2 chambres , d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un système d'interphone.
Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville de Clermont-Ferrand a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et paisible.
De plus, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1652012 - Réf Superimmo : ANVXXC6HC
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz
InterphoneCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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