Achat appartement en viager en Auvergne

Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 05/05/2025

21 000 € 288 €/m²
Appartement • 72,93 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ . Nous restons à votre disposition! Afficher plus

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Philippe MOGIER - Optimhome

(81 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 03/05/2025

(81 avis)

Nouveau 22

305 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent ce très bel appartement situé centre-ville de Vichy, au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 8 lots. Situation idéale proche de tous commerces, mairie, écoles, université, parcs des bords d'Allier, voie verte, dans un quartier calme. D'une superficie carrez de 111.65 m2, il vous offrira une très belle pièce de vie entièrement rénovée traversante Est-Ouest de 44 m2 avec vue dégagée sur la ville et ses environs. Il dispose en plus : - d'une cuisine ouverte, faite sur mesure par un artisan local, entièrement équipée haut de gamme, - de 2 chambres de plus de 13 m2, disposant chacune d'un dressing, - d'une salle d'eau spacieuse et lumineuse, d'un WC indépendant, - d'une installation électrique entièrement mise aux normes et d'un réseau multimédia fibre dans chaque pièce, - d'un serveur domotique Loxone avec onduleur qui gère par smartphone ou tablette, sur place ou à distance, l'éclairage, le chauffage, les volets roulants, le chauffe-eau, les caméras, … Chauffage collectif avec répartiteurs, plafond isolé. Cave. Local à vélos. Taxe Foncière : 1500 € DPE du 11/2022 : E (286) Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 583878 ) Afficher plus

Newmade Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Newmade Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(182 avis)

567 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 129,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

* Appartement T5 de 130m2 - JAUDE - Dernier étage et Vue Panoramique Puy-de-Dôme * Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T5, d'une superficie de 130 m², situé au 6? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 1997 et entièrement rénové en 2009, il conjugue parfaitement modernité, confort et prestations de qualité. Offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, ce bien rare séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un séjour traversant donnant accès à une terrasse avec vue panoramique. Une première chambre avec placard-dressing complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau, un dressing aménagé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, est une invitation à la détente et à la convivialité, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage double permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Taxe foncière : 2830€ Charges annuelles : 2900€ Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Agency Immo 03/05/2025

Nouveau 6

71 500 € 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

A Montluçon, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, très bel appartement de type F4 refait à neuf en 2023, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon /terrasse, un salon - séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Rangements. Parking gratuit. DPE C A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 26/04/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY, Dans residence de standing avec ascenseur, Superbe vue sur plan d'eau, Appartement F4 traversant en parfait etat avec grande terrasse et parking en sous-sol., Appartement comprenant un hall d'entree avec penderie placard, une cuisine equipee avec loggia, un salon sejour ouvrant sur grande terrasse, degagement avec placard, 2 chambres avec penderie placard, une salle d'eau avec placard, wc avec lave mains., Chauffage collectif avec repartiteurs, chaudiere changee en 2020., Double vitrage PVC. Climatisation reversible. , Fibre., Cave. Parking en sous-sol., Produit rare., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils. Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 24/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

145 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aurec-sur-Loire (43110)

AUREC SUR LOIRE. 145 000€. Appartement atypique très lumineux de 85m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10,5m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement).Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage PVC.Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis!Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, DPE : classé D, GES : classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Chrystelle RIMBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815199377 Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay

(164 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 02/05/2025

(164 avis)

Nouveau 15

180 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

COUP DE COEUR!!! VOUS SEREZ CHARME PAR CET APPARTEMENT, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, A L'ABRIS DES NUISANCES SONORES ET BENEFICIANT D'UNE VUE PANORAMIQUE SUR LES MONUMENTS DU PUY EN VELAY. Proposé régulièrement en location saisonnière, il bénéficie de très bons commentaires. Vous pouvez envisager des revenus annuels proches des 20 000 euros. Il composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une pièce supplémentaire attenante que vous pourrez aménager en dressing. Le grand hall d'entrée vous permettra d'envisager la création d'une pièce supplémentaire. D'une superficie de 126M2, vous apprécierez ses beaux volumes. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Nouveau 19

245 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Issoire (63500)

Appartement de standing (ascenseur / interphone / au dessus de la gendarmerie) situé en plein centre d'Issoire au 3éme étage d'une belle copropriété sécurisée . Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (avec un petit coin loggia) et 2 belles pièces (salon-salle à manger) donnant sur grand balcon dominant la place du foirail . Un couloir conduit jusqu'à 3 chambres (dont une avec balcon) une salle de douche (cabine de douche hydromassante) , wc indépendant ; Nombreux placards. Appartement trés fonctionnel et lumineux. Une cave de 10 m2, une place de parking et un garage sont disponibles. Chauffage gaz . Belle exposition. Après quelques rafraichissements ce bien rare vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Diagnostics en cours et charges de copropriété à venir Afficher plus

Priscille Branquinho - iad

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Priscille Branquinho - iad 02/05/2025

Nouveau 11

109 900 € 1 640 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Le Puy en Velay - Résidence des années 60 - Appartement T3 de 66.5 m², agréable et très lumineux, traversant (Est - Ouest) au 4e et dernier étage sans ascenseur. Un sas d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie, salon/séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures (fenêtres et portes fenêtres) donnant accès au balcon côté Est. A cette pièce de vie, s'ajoute une cuisine fermée, meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson gaz) avec un espace faisant office de buanderie et de cellier. Un couloir permet de desservir 2 chambres, un placard de rangement, un WC séparé ainsi qu' une salle d'eau équipée d'une vasque avec des placards de rangements et un sèche serviette combiné. De nombreuses places de stationnement payantes sont disponibles tout le long de l'avenue. Possibilité d'abonnement. Compris dans les charges de copropriété: électricité et ménage des parties communes, syndic professionnel (60 euros/mois). COTE TECHNIQUE: Toutes les pièces humides sont équipées d'une VMC. Chauffage individuel au gaz par le sol avec thermostat central (chaudière neuve) . Menuiseries extérieurs en PVC double vitrages. Appartement équipé de la fibre optique. Travaux de toiture réalisés en 2024. Pas de travaux à prévoir. Pas de travaux de copropriété. SES ATOUTS: A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre ville historique. Idéal pour un investissement locatif, un couple avec enfant, un premier achat et pour avoir un pied à terre au Puy en Velay. A deux pas du jardin Henry Viney. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien GANNE - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Julien GANNE - iad 29/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(123 avis)

Nouveau 15

225 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: Avenue des États-Unis Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce spacieux duplex de 110 m² Carrez (150 m² au sol) avec terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique à 360° sur la Chaîne des Puys, la cathédrale, Montjuzet et les environs. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, d'une mezzanine avec véranda donnant accès à la terrasse, de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque ouverture bénéficie d'une vue dégagée, soit sur le Puy-de-Dôme, soit sur la cathédrale. Deux places de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 05/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

27 000 € 340 €/m²
Appartement • 79,48 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans : Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de VICHY, Ville thermale du Bourbonnais, à vendre Bel Appartement de Type 3/4 avec grand balcon et Cave au 2ème étage d'une Résidence sécurisée composé :-D'un grand Hall d'entrée avec placards, -D'une Cuisine aménagée avec accès à une Loggia, -D'une grande Salle de séjour et Salon avec accès à un grand balcon exposé Sud/Est, -2 Chambres dont une avec placard/penderie et accès au Balcon, -Une Salle de Bain avec baignoire, Bidet, lavabo, -Un Wc séparé. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Résidence de 6 étages construite en 1970, -Appartement de 79.48 m² (Loi Carrez), -Nombre de lots à vendre : 2-->Un Appartement et une Cave- représentant les 751/10000èmes des parties communes générales, -Chauffage : Fuel collectif, -Huisseries : Bois (S.v) +PVC (D.v), -Taxe foncière : 1300 € (Taxe d'ordures ménagères compris) -Montant des charges mensuelles de Copropriété : 283 € (chauffage et eau compris), -Pas de procédure en cours. Situé à quelques pas du coeur de la ville de Vichy et des parcs longeant les rives de l'Allier, et à proximité de toutes les commodités (gare, Hôpital, commerces, écoles etc..) Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans : Vous devenez propriétaire du Bien et le VENDEUR s'octroie un Droit d'Usage et d'Habitation sur le Bien toute sa vie durant en payant le jour de la vente (hors frais d'acte) : BOUQUET : 27 000 € Honoraires d'agence inclus Puis vous payez tous les mois une RENTE : 420 €/mois La valeur libre du Bien est de 120 000 € VENDU sur la valeur occupé de 73080 € soit une décote liée à la réserve du Droit d'usage et d'habitation que s'octroie le vendeur de - 39.1 %. Bouquet 27 000 €. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

149 900 € 1 688 €/m²
Appartement • 88,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 3 bis au premier étage d’une superficie de 88,81 m2, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumineux de 30,79 m2 avec de beaux parquets, deux chambres, bureau (possibilité de créer une troisième chambre), salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1749 € et 2367 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Emmanuelle VOZELLE - Optimhome

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Emmanuelle VOZELLE - Optimhome 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

149 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VISITER SANS TARDER !!! Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T5 de 87,58 m² situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur), à Champfleuri, un quartier résidentiel recherché de Clermont-Ferrand. Traversant, lumineux et bien agencé, il se compose de : Un hall d'entrée desservant un long couloir avec de nombreux rangements Une cuisine indépendante de 13 m² avec accès à sa loggia Un salon de 15 m² ouvrant sur un balcon filant orienté OUEST Une salle à manger de 12 m² (possibilité de créer une 4e chambre) Trois chambres d'environ 10 m² chacune Une salle de bains et un WC séparé Les plus : Garage fermé de 15 m² Cave de 6 m² au rez-de-chaussée Stationnement aisé sur le parking commun privatif Copropriété bien suivie : Travaux récents réalisés : isolation extérieure, réfection de la toiture, amélioration des caves et garages. Chauffage individuel au gaz (radiateurs). Environnement privilégié : À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1143€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 582530 ) Afficher plus

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

50 500 € 824 €/m²
Appartement • 61,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement de 61,27 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage. Dans une copropriété de 80 logements, proposant de beaux volumes incluant deux chambres et un emplacement de choix de par sa proximité de l'IUT et du centre ville de Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, un wc, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking en accès libre au pied de l'immeuble. Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage et volets persiennes métalliques. Actuellement loué 380 euros + 150 euros de charges (eau, électricité, gaz et charges communes). Bail jusqu'en octobre 2027. Lignes de bus B et D au pied de l'immeuble. A découvrir !!!! (12.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.71 euros. Afficher plus

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

370 500 € 3 668 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose, ce bel appartement T4 lumineux de 100 m² au dernier étage d'une résidence de standing, traversant, composé d'une belle entrée desservant un double salon-séjour avec vue imprenable de sa terrasse double exposition, une cuisine aménagée et équipée et son balcon, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires. De nombreux placards existent. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, peintures refaites en 2024. Les baies coulissantes sont en aluminium double vitrage. Emplacement idéal proche de tous commerces, transports, écoles... Pour tout renseignement complémentaire contacter Juliette Cottet ou 06.19.96.80.05. Afficher plus

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