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PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 08/02/2025

99 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

En exclusivité dans votre agence PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Vous êtes à la recherche d'un T3 SANS TRAVAUX, nous avons ce qu'il vous faut !! Ce charmant appartement situé au 3ème étage de la copropriété se compose d'une pièce salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec douche et des WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage individuel. Pour tout complément d'information, contactez-nous : - par téléphone : 04 71 63 21 49 - par mail : - à l'agence : 28 Av de la république, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Florian LLINARES - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Florian LLINARES - iad 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(22 avis)

34 750 € 446 €/m²
Appartement • 78 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Florian Llinares vous propose: Superbe Appartement T4 Rénové avec Balcon et Parking à Aurillac en viager, VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans. Idéal premier achat en viager. Aucun travaux à prévoir - refait à neuf Immeuble construit dans les années 1975 dans une copropriété paisible et recherchée. L'appartement est traversant, il est d'une surface habitable d'environ 78 m² et se situe au septième et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une vue dégagée plein sud. Il est composé d'un séjour/ salle à manger très lumineux (baies vitrées en aluminium) sur toute la surface. La cuisine, aménagée et équipée , est semi-ouverte et donne également accès au balcon. Une verrière entre la cuisine et la salle à manger apporte luminosité et modernité. Vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des W.C. séparés. Chauffage collectif par le réseau de chaleur de la ville d'Aurillac (bois - biomasse). Double vitrage et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'un très grand cellier commun et un individuel situés sur le même palier. BOUQUET : 34 750 € RENTE VIAGERE : 350 € / mois VALEUR VENALE : 145 000 € Départ anticipé : rente majorée de 35% si Madame quitte le logement (récupération par l'acquéreur) Taxe Foncière : 1 480 € (dont 237€ de taxe d'ordures ménagères, payée par le vendeur). Charges de copropriété : 615 euros/trimestre (dont 487 euros de charges locatives restant à la charge du vendeur qui comprennent notamment le chauffage et la consommation d'eau). La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian LLINARES(ID 69728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

86 500 € 1 602 €/m²
Appartement • 53,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Nouveauté dans votre agence PARRA TURQUET IMMOBILIER ! Un appartement situé proche du centre-ville dans un quartier calme et agréable. Celui-ci a été refait à neuf donc aucun travaux nécessaires. Un appartement qui bénéficie d'une belle luminosité et traversant, vous pourrez également apprécier la présence d'un ascenseur dans l'immeuble ainsi qu'une cave pour profité de plus de rangement. Cette appartement est dotés de deux chambres, un salon séjour, une salle d'eau, d'une cuisine meublée et de plusieurs rangements encastrés dans les murs pour ne pas perdre d'espace. Il détient également une place de parking privé et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéal et offrant tout le confort nécessaire pour vous y installez. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter par téléphone : 04-71-63-21-49 Ou vous pouvez nous retrouvés 28, avenue de le République. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1718.64 euros.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

127 600 € 1 963 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

Aurillac quartier nouvelle poste, secteur calme à proximité des commerces, bus, école, superbe appartement de TYPE 3 situé au 1erétage avec ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salle à à manger avec balcon, deux chambres dont une avec placard, rangements, cave et emplacement parking couvert.

Cassan Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cassan Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

132 999 € 1 137 €/m²
Appartement • 117 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Le pragmatique Ah, la vie citadine ! On aime être à deux pas du centre-ville, tout en disposant d'un garage privé au pied de l'immeuble. On aime aussi profiter d'un bel espace de vie (presque 120 m2 !) desservi par un ascenseur. Sans parler du café du matin pris sur le balcon et d'une jolie vue dégagée sur la place d'Aurinques. Un choix pragmatique pour les citadins qui aiment avoir de l'espace, et du confort ! L'appartement – type 5 de 117 m2 loi carrez – situé au 2e étage – entrée – séjour – cuisine – wc – 3 chambres dont 1 avec balcon – salle de bain En plus – garage – 2 caves A l'extérieur – balcon – vue dégagée sur la place d'Aurinques Infos pratiques – travaux à prévoir – chauffage par convecteurs électriques – menuiseries bois double vitrage – volets bois battants – porte d'entrée bois – porte de garage manuelle acier – assainissement collectif – pas de VMC // ventilation naturelle Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 2 294 € de taxe foncière – 2 344 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (ascenseur, électricité des parties commune, assurance, eau froide, eau chaude, taxe foncière des parties communes) – 2 199 € / an d'électricité Les atouts charme – la proximité avec le coeur de ville – le confort du garage, de l'ascenseur – le balcon – le grand espace de vie – la vue sur la place d'Aurinques L'immeuble – résidence sécurisée avec interphone – construction de 1977 – copropriété de 12 logements – syndic bénévole – bien soumis au régime de la copropriété – 35 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours – ascenseur Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002

Ike Georges A Crine - iad

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Ike Georges A Crine - iad 27/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Ike Georges A Crine vous propose: Charmant appartement T4 de 70 m² situé dans le quartier Saint-Joseph, au 3 ème étage sans ascenseur. Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon de 6m2, d'une cave et d'un garage individuel. Cet appartement rénové vous offre grâce à son balcon des pièces lumineuses et un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché à proximité de la gare SNCF, des supermarchés, du lycée et du centre ville. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ike Georges A Crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC CEDEX sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATRI'HOME

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ATRI'HOME 09/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

99 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

DIAETA #ATRI'HOME XIV EN BREF : Appartement de type 4 avec loggia, cave, quartier Baradel INTÉRIEUR : 71m2 habitables, cuisine aménagée-équipée, salle-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. EXTERIEUR : Commerces (pharmacie, supérette, boucherie, banque, école...) à proximité de l'immeuble. POINTS TECHNIQUES : Quatrième étage sans ascenseur, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, chauffage collectif au gaz de ville. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Copropriété de 16 lots d'habitations, syndic professionnel. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Appartement de type 3 au dernier étage en superbe état général qui vous permettra d'y poser vos valises et cartons sans aucun travaux à prévoir' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 14/11/2024

94 000 € 1 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

Appartement 3 pièces lumineux à rafraichir. Entrée accueillante, cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès à un balcon loggia. Salle de bains, WC séparés, et deux chambres confortables. Comprend une place de parking et une cave. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

262 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 105 m²

Aurillac (15000)

appartement type 5 square situé à 100 mètres du square bel appartement traversant de 105 m 2 comprenant 3 chambres grand salon séjour 2 balcons , une salle de bains et une petite salle d'eau ascenseur cave garage et chambre de bonne de 9 m2 au dernier étage chauffage relié au réseau de chaleur bois charges trim 850 € petite cop de 8 logements

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

65 000 € 961 €/m²
Appartement • 67,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Votre agence PARRA TURQUET Immobilier vous présente à proximité du centre ville et de tous Commerces et écoles, F3 situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est très lumineux et surtout une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, cellier salon séjour, 2 chambres une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes séparés, chauffage collectif raccordée au réseau chaleur bois en Octobre 2020. Une cave en sous sol. parking libre et gratuit au pied de l'immeuble. Vue sur le Puy Courny. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ATRI'HOME

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ATRI'HOME 08/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

82 000 € 1 398 €/m²
Appartement • 58,64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

EN BREF : Appartement duplex de type 2 avec mezzanine au coeur d'Aurillac. INTERIEUR : 59m2 habitable, 67m2 de surface au sol, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 2 sanitaires. EXTERIEUR : Proche de la place Claude Erignac, de la préfecture et de tous les commerces du centre-ville d'Aurillac. POINTS TECHNIQUES : Fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel électrique (consommation d'environ 90€/mois), VMC et ballon électrique. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Ancienne copropriété d'Aurillac tenue par un syndic bénévole (environ 450€/an de charges de copropriété). Repasse toiture et reprise de l'ensemble des solins en 2023. L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME : 'Ce duplex est prêt à vous accueillir. Il ne vous reste qu'à l'aménager à votre goût. Vous aurez tout de même la possibilité d'entreprendre d'avantage de travaux en ouvrant la mezzanine sur la partie privative des combles afin d'augmenter la surface habitable '. Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATRI'HOME

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ATRI'HOME 06/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

82 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Proche du centre ville, ce type III d'environ 60m2, réunit nombreux critères souvent prisés lors d'une recherche immobilière : luminosité, agencement fonctionnel, balcon exposé sud, ascenseur, bon classement énergétique, stationnement facile et gratuit. Quelques travaux seront nécessaires pour le remettre à votre goût et lui donner une nouvelle jeunesse. Bonne nouvelle, de nombreux travaux vont avoir lieu au sein de la copropriété pour améliorer le confort au quotidien : Isolation des murs extérieurs côté Nord, ravalement facade côté sud, étanchéité des balcons, remplacement des VMC, et changement des fenêtres des coursives. L'ensemble de ces prestations sera pris en charge par le propriétaire actuel donc aucune dépense supplémentaire pour vous ! Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home pour en savoir plus ! Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Procédure en cours : Travaux de copropriété : - ITE Nord - Ravalement façade Sud. - Etanchéité des balcons. - Changement des fenêtres des coursives.. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Pesce - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Nicolas Pesce - iad 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(23 avis)

167 500 € 1 782 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: Appartement de 94m² environ sur le secteur prisé Aristide Briand. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée de 9 étages, allie luminosité et espace. Vous apprécierez l’espace pièce vie de 42m² environ comprenant le séjour avec sa forme arrondie et sa cheminée et la cuisine équipée ouverte. Le séjour bénéficie d’un accès au balcon avec vue sur le puy Courny et d’un ensoleillement tout au long de la journée. L’appartement propose 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un espace buanderie. Il dispose aussi d’un garage indépendant, d’une cave et d’un grenier. Le type de chauffage est gaz collectif. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesce Nicolas - EI(ID 76921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paul-Francois GINOUVES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Paul-Francois GINOUVES - iad 07/01/2025

(12 avis)

170 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, proche du square et de toutes les commodités. Cet appartement principal offre une surface habitable de 120 m². La terrasse d'environ 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse offre un espace convivial et spacieux. L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une mezzanine surplombe le séjour, pouvant servir de salon ou d'espace détente. Un garage est inclus pour un stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal, proche du square et de toutes les commodités. Des caves sont disponibles pour des espaces de rangement supplémentaires. Cet ensemble est parfait pour une famille nombreuse cherchant espace et confort, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif ou d'un espace pour recevoir famille et amis. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ginouves Paul-Francois - EI(ID 62893) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B&B Notaires

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par B&B Notaires 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

74 200 € 1 091 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

AURILLAC, appartement loué au 3ième étage d'un immeuble avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur comprenant, entrée avec deux placards, cuisine avec balcon, salon, deux chambres, salle de bain et WC. Place de parking en sous-sol et caveRemarques et équipements- Les huisseries : en bois de type simple vitrage,- L'électricité et la plomberie : à remettre aux normes,- Le chauffage et la production d'eau chaude : chauffage collectif et eau chaude collective (réseau de chaleur bois).Loyer mensuel : 511€Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1889€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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