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Vente appartement 82 000 €

60,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aurillac (15000)

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1 354 €/m²
Exclusivité
Étage 2/6 avec ascenseur
1 balcon

ATRI'HOME

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Description

Proche du centre ville, ce type III d'environ 60m2, réunit nombreux critères souvent prisés lors d'une recherche immobilière : luminosité, agencement fonctionnel, balcon exposé sud, ascenseur, bon classement énergétique, stationnement facile et gratuit.
Quelques travaux seront nécessaires pour le remettre à votre goût et lui donner une nouvelle jeunesse. Bonne nouvelle, de nombreux travaux vont avoir lieu au sein de la copropriété pour améliorer le confort au quotidien : Isolation des murs extérieurs côté Nord, ravalement facade côté sud, étanchéité des balcons, remplacement des VMC, et changement des fenêtres des coursives. L'ensemble de ces prestations sera pris en charge par le propriétaire actuel donc aucune dépense supplémentaire pour vous ! Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Procédure en cours : Travaux de copropriété :
- ITE Nord
- Ravalement façade Sud.
- Etanchéité des balcons.
- Changement des fenêtres des coursives.. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 06/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VA1908-COMPANY41487MHT - Réf Superimmo : ANVXWUXNL

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41487mht/571/F1mrj/honoraires_2pdf.pdf

60,58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Cave	1 balcon
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 45 lots	Procédure en cours : Travaux de copropriété : - ITE Nord - Ravalement façade Sud. - Etanchéité des balcons. - Changement des fenêtres des coursives.

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D