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Acheter un appartement en viager dans le Cantal (15)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Fabrice Robert - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Fabrice Robert - iad 25/01/2025 - mise à jour 04/04/2025
(24 avis)
10
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 35 000 € 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Maurs (15600)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Investissez dans cet appartement de 2 pièces situé à Maurs La Jolie, charmante commune du Cantal. Avec une surface de 45.72 m², cet appartement est un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Construit dans les années 1900, ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel certain pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Comprenant 2 pièces, cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. De plus l'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. Baigné de lumière naturelle et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. PRESTATIONS: -Chauffage électrique -Assainissement tout à l'égout -Huisseries pvc double vitrage Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en étant proches des commerces et des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Immovince
(103 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Immovince 26/03/2025
(103 avis)
3
Appartement, 43 m²

61 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Flour (15100)

Mandat by Orpi Orpi vous propose à la vente en exclusivité cet appartement au 3ᵉ étage d'un immeuble offrant une vue dégagée , situé en Ville Haute de Saint-Flour , à proximité des commerces et services . Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un parking privé , un atout rare en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre , il offre un beau potentiel, notamment en réalisant quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 474 Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/04/2025
Proposée par MONBIENVENDU 03/04/2025 - mise à jour 06/04/2025
Nouveau 5
Appartement, 45,3 m²

55 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces

Aurillac (15000)

Exclusivité !!! BAISSE DE PRIX Appartement T2 à rénover avec une place de parking A découvrir dans votre agence Monbienvendu, cet appartement de type 2 traversant de 45 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité du stade et de la gare. Le bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un salon - cuisine séparé Charges annuelles prévisionnelles environ 360 euros Bien à rénover non soumis à DPE Brahim OKNOUZE Agent commercial RSAC Aurillac 938400868 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938400868 Afficher plus

Duclaux Immo
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par Duclaux Immo 05/04/2025
Nouveau 11
Appartement, 68 m²

116 990 € 1 720 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

EXCLUSIVITÉ Duclaux IMMO, AURILLAC, Quartier gare, dans une copropriété sécurisée et entretenue, appartement type 4 traversant (transformé en type 3), d'une surface habitable de 68 m2 environ, situé au 2ème étage. Cuisine Mobalpa avec une belle vue dégagée, salon et salle à manger avec vue sur le parc, 2 chambres avec rangements, salle de bains Mobalpa avec baignoire balnéo et douche, WC séparés, rangements. Cave et garage. Appartement très lumineux, en excellent état. Il a été rénové intégralement en 2021. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage collectif au bois. Foncier : 1.100 euros. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 28/03/2025
5
Appartement, 39,9 m²

33 000 € 827 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces

Laroquebrou (15150)

Gare à pied, appartement au 1er étage d'un immeuble avec peu de charges.Il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre, salle d'eau avec WC, chauffage électrique individuel. Fenêtres à changer. Idéal 1er achat ou investissement saisonnier.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/04/2025
Nouveau 7
Appartement, 82 m²

167 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Massiac (15500)

Fiche Id-SUP167877 : Découvrez cet exceptionnel appartement de type 3, entièrement rénové par une entreprise réputée pour ses rénovations haut de gamme. Situé au cœur de Massiac, cet appartement allie modernité et confort. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce. Deux chambres avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec la vue sur Massiac. Isolation optimale avec les ouvertures en double vitrage. Chauffage électrique dernière génération avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un espace de stockage est également compris dans la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Florian LLINARES - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Florian LLINARES - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(22 avis)
20
Appartement, 78 m²

34 750 € 446 €/m²
Appartement • 78 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Florian Llinares vous propose: Superbe Appartement T4 Rénové avec Balcon et Parking à Aurillac en viager, VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans. Idéal premier achat en viager. Aucun travaux à prévoir - refait à neuf Immeuble construit dans les années 1975 dans une copropriété paisible et recherchée. L'appartement est traversant, il est d'une surface habitable d'environ 78 m² et se situe au septième et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une vue dégagée plein sud. Il est composé d'un séjour/ salle à manger très lumineux (baies vitrées en aluminium) sur toute la surface. La cuisine, aménagée et équipée , est semi-ouverte et donne également accès au balcon. Une verrière entre la cuisine et la salle à manger apporte luminosité et modernité. Vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des W.C. séparés. Chauffage collectif par le réseau de chaleur de la ville d'Aurillac (bois - biomasse). Double vitrage et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'un très grand cellier commun et un individuel situés sur le même palier. BOUQUET : 34 750 € RENTE VIAGERE : 350 € / mois VALEUR VENALE : 145 000 € Départ anticipé : rente majorée de 35% si Madame quitte le logement (récupération par l'acquéreur) Taxe Foncière : 1 480 € (dont 237€ de taxe d'ordures ménagères, payée par le vendeur). Charges de copropriété : 615 euros/trimestre (dont 487 euros de charges locatives restant à la charge du vendeur qui comprennent notamment le chauffage et la consommation d'eau). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Okey Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Okey Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 02/03/2025
(34 avis)
10
Appartement, 92,22 m²

Prix en baisse 108 800 € 1 180 €/m²
Appartement • 92,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Flour (15100)

Au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, en ville basse, un appartement de type T4 de 92 m² comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Rafraichissements à prévoir. Chauffage collectif fuel. Avec une cave. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2261.08 euros. Afficher plus

Xavier Buissonniere - iad
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Xavier Buissonniere - iad 02/04/2025
Nouveau 8
Appartement, 65 m²

59 800 € 920 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Situé au 8ème étage avec ascenseur , appartement lumineux de type 4 avec vue splendide et dégagée. Le salon de 16m2 environ, comprends une partie bar/ passe plat, donnant sur la cuisine. Une salle de douche (indépendante des commodités) est équipée d'une cabine de douche et de son emplacement pour la machine à laver. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres d'environ 11m2. Une cave complète ce bien , ainsi qu'une place de parking sécurisée mais non privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Xavier Buissonniere - iad
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Xavier Buissonniere - iad 02/04/2025
Nouveau 8
Appartement, 63 m²

98 500 € 1 563 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE CENTRE VILLE AURILLAC Appartement de type duplex ,au 2ème étage, Entièrement rénové, Vous entrerez dans cet appartement en découvrant un couloir qui dessert sur votre droite une chambre, sur votre gauche une salle de bain , ainsi que des WC, puis la pièce à vivre avec une luminosité superbe en plein centre ville, idéal pour profiter également de la cuisine qui offre de jolies prestations. Pour finir il faut emprunter l'escalier qui mène à la chambre avec tout le cachet du côté mensardé avec encore une fois de la luminosité grâce à la présence de deux fenêtres de toit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Duclaux Immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Duclaux Immo 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Nouveau 11
Appartement, 127 m²

249 990 € 1 968 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Situé en plein centre d'AURILLAC, dans le quartier recherché des Carmes, cet appartement allie CHARME, CONFORT et EMPLACEMENT IDÉAL. À deux pas de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, transports et services. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de caractère d’environ 128 m2 habitables offre une belle pièce à vivre spacieuse de 60 m2 avec une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. L’appartement dispose de 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements, d'une salle de bains avec douche, et d'un WC séparés. Pour plus de praticité, vous bénéficiez également d’un CELLIER, d'une CAVE et d’un GARAGE. Le chauffage collectif est au gaz. Les menuisieries sont en double vitrage. Le tout dans une copropriété calme et bien entretenue, avec une taxe foncière de 1500 €. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité, à la recherche d’un grand espace de vie en plein centre-ville ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

Florian LLINARES - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Florian LLINARES - iad 29/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
(22 avis)
11
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

iad France - Florian Llinares vous propose: Appartement 2 Pièces Lumineux - Aurillac Centre - idéal investisseur Situé place d'Aurinque, cet appartement de 2 pièces idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage sécurisé. À ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia VIC SUR CERE
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Transaxia VIC SUR CERE 16/03/2025
10
Appartement, 93 m²

165 240 € 1 777 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

Situé en centre-ville, toutes les commodités sont au pied de ce bel appartement de 93 m², sur deux niveaux, refait à neuf et situé au premier et deuxième étage de l'immeuble. Vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (13 m², 10 m², 13 m²). Commerce avec 5 mètre linéaire de vitrine, refait à neuf lui aussi, au rez-de-chaussée : possibilité de créer un commerce, de le louer à un commerçant ou de la transformer en deuxième appartement. Vous découvrirez un labo et une boutique de 42 m² (vitrine, chambre froide, etc...) - 3 caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Marine Kowalski Entrepreneur Individuel, Agent commercial Transaxia (RSAC N°508873734 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par MONBIENVENDU 25/03/2025
3
Appartement, 66 m²

75 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1960. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement offre un espace de vie bien distribué. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un environnement sain et sécurisé. Le chauffage de ville assure un confort thermique constant tout au long de l'année. De plus, une cave de 10 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, d'une crèche, de maternelles, d'écoles élémentaires, d'un collège. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084 Afficher plus

Duclaux Immo
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Duclaux Immo 26/03/2025
7
Appartement, 56 m²

91 990 € 1 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

En Exclusivité chez Duclaux IMMO AURILLAC, secteur SAINT-JOSEPH, appartement traversant type 2 de 56 m2 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse de 25 m2 env., un cellier avec rangements, une salle de douche avec WC, une chambre. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage collectif réseau chaleur bois. Cave et GARAGE. Charges de coproprété : 1 600 €/an. Foncier : 980 €. Idéal primo-accédants. Appartement lumineux en très bon état d'entretien, très belle vue dégagée. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

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