Achat appartement en viager dans le Cantal (15)

Lionel Combelle - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lionel Combelle - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

7

70 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Aurillac (15000)

iad France - Lionel Combelle vous propose: Un projet d'investissement ? Cet appartement loué est fait pour vous ! Situé proche du centre ville d'Aurillac, vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur, en copropriété d'un immeuble de 9 étages. Proches des commodités et réseaux de transports urbains. Ses atouts principaux : -Un grand salon et une cuisine séparée -3 chambres -Une excellente luminosité dans les pièces de vie -Digicode d'entrée -Un local à vélo -Une place de stationnement et une cave -Chauffage collectif bois C'est l'investissement parfait avec un minimum de rafraîchissement, pour en tirer un maximum de profit dans le futur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mirabeau Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Mirabeau Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

119 000 € 2 142 €/m²
Appartement • 55,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon-sur-Cère (15130)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un Duplex Charmant et Spacieux Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 55,55 m² de surface habitable et 59 m² de surface au sol est l'incarnation même de l'harmonie entre modernité et confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et élégant. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable bonheur où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux WC indépendants, dont un séparé, ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Ce duplex dispose également de deux places de stationnement extérieures, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 25 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En excellent état, ce duplex est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre jardin, de recevoir vos amis dans votre séjour lumineux, et de vous détendre dans vos chambres confortables. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon de bien-être. Actuellement loué, il permet un bon rapport locatif. Le congés délivré vous permettra de profitez de ce duplux à partir du mois de septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MONBIENVENDU 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

55 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces

Aurillac (15000)

Exclusivité !!! BAISSE DE PRIX Appartement T2 à rénover avec une place de parking A découvrir dans votre agence Monbienvendu, cet appartement de type 2 traversant de 45 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité du stade et de la gare. Le bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un salon - cuisine séparé Charges annuelles prévisionnelles environ 360 euros Bien à rénover non soumis à DPE Brahim OKNOUZE Agent commercial RSAC Aurillac 938400868 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938400868 Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

44 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Flour (15100)

Situé dans la ville haute de Saint-Flour l'agence BSLE IMMO vous propose un studio avec une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Un parking à proximité facilite le stationnement au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cassan Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cassan Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

78 999 € 1 411 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Le contemplatif Une journée qui commence par un lever de soleil derrière le Puy Courny… On est aux premières loges pour contempler ce spectacle. Et quoi de mieux pour accompagner son petit déjeuner ? Dans cet appartement, les premières lueurs du jour se faufilent dans la cuisine, et c'est côté salon que le soleil finit sa course. Lumineux, confortable, sans prétention : juste l'essentiel. L'appartement – type 3 de 56 m2 habitables (60 m2 surface au sol) – situé au 2e étage sur 4 – cuisine indépendante – salon/séjour – 2 chambres – salle d'eau – wc indépendant – PAS de stationnement privatif mais stationnement gratuit dans la rue Les atouts charme – la jolie vue sur le Puy Courny – la luminosité Les plus – cave Infos pratiques – bien en bon état général – chauffage collectif gaz de ville – menuiseries double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement et simple vitrage bois dans la cuisine – volets persiennes métalliques – porte d'entrée bois – assainissement collectif – fibre L'immeuble – résidence sécurisée avec interphone et badge d'entrée – construction de 1960 – copropriété de 16 logements – syndic professionnelle Orpi – bien soumis au régime de la copropriété – 44 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours – PAS d'ascenseur Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 942 € de taxe foncière – 2 156 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (consommation de chauffage, consommation d'eau froide, entretien des communs et des espaces verts, syndic, assurance de la copropriété) – 24 € / trimestre cotisation fonds de travaux – 73 € / mois d'électricité Honoraires inclus de 9.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.00 et 1411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2024 000 000 035 Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

88 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 5 pièces

Aurillac (15000)

AURILLAC, appartement T4 d'un surface de 67.46 m² situé au 4ème avec une vue imprenable et dernier étage d'une résidence sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau , wc et une cave.

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

37 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 16,35 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

Au coeur d'Aurillac, ce studio d'environ 17 m², entièrement rénové et meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Il est également à proximité immédiate du parking du Gravier, assurant une grande facilité de stationnement. Ce studio, situé au troisième étage d'une petite copropriété, se compose d'une seule pièce lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, avec un coin cuisine entièrement équipé et une salle d'eau moderne. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucune contrainte. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, mais peut également être loué dans les 350 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier des volcans : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

Jean-Claude MOURNETAS - ImmoForfait

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jean-Claude MOURNETAS - ImmoForfait 21/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

4

15 500 € 276 €/m²
Appartement • 56,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lanobre (15270)

BORT LES ORGUES 19110. Appartement à vendre dans une petite copropriété qui en compte sept .Celui ci de 56 m² à rénover offre quatre pièces dont deux chambres, une cuisine, un séjour , une salle d'eau . Une cave complète cet appartement. Non soumis au DPE . Budget : 15 500 euros (incluant 14,81% d' honoraires à la charge de l' acquéreur) soit 13 500 euros net vendeur . Assainissement tout à l'égout - Contact : Jean-Claude MOURNETAS par tel : 06 77 25 40 01 ou par mail : –Ref :6967 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 14.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Claude MOURNETAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477 983 878 RSAC Brive RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

4

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

appartement type 1 studio en parfait état dans petite résidence securisée secteur très prisé vue sur Aurillac très bon dpe idéal pied a terre ou rapport locatic

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

138 900 € 1 956 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Flour (15100)

EB577 - CEBEILLAC IMMOBILIER, EMMANUEL BARNERIAS vous propose un appartement de 71 m2 situé au 3ème étage, dans une résidence idealement placé,Cet appartement de qualité se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée (insert) ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. L'appartement compte deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en détail ce bien au 0753878383 le reglement de coproprieté sur demande Le prix de vente est de 159 500 € dont 10% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

172 300 € 1 951 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 4 pièces

Aurillac (15000)

Aurillac, Place de la paix appartement T4 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée un séjour salon avec un grand balcon et une vue dégagée, deux chambres avec rangement, salle d'eau, wc et une cave.Cet appartement est équipé d'un chauffage réseau chaleur bois et dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

61 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 29,6 m² • 2 pièces

Aurillac (15000)

Appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre, il sera idéal comme premier achat ou comme investissement.Contactez-nous vite pour plus de renseignements.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

3

120 200 € 1 624 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces

Aurillac (15000)

AURILLAC, appartement T4 d'une surface de 74 m² situé au 3ème et dernier étage comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc cave et garage.

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

11

119 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 55,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon-sur-Cère (15130)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un Duplex Charmant et Spacieux Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 55,55 m² de surface habitable et 59 m² de surface au sol est l'incarnation même de l'harmonie entre modernité et confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et élégant. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable bonheur où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux WC indépendants, dont un séparé, ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Ce duplex dispose également de deux places de stationnement extérieures, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 25 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En excellent état, ce duplex est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre jardin, de recevoir vos amis dans votre séjour lumineux, et de vous détendre dans vos chambres confortables. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon de bien-être. Actuellement loué, il permet un bon rapport locatif. Le congés délivré vous permettra de profitez de ce duplux à partir du mois de septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre. Copropriété de 306 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

56 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 28,9 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

Appartement de type 1 avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC, il sera parfait pour un investissement locatif.Contactez nous vite pour plus de renseignements.

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