Achat appartement en viager en Auvergne

CBF Conseils

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par CBF Conseils 06/03/2025

9

45 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 18,66 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand : À vendre à 200 m de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne A), nous vous proposons ce studio de 21 m2 ; Situé dans une résidence étudiante gérée comptant 50 lots avec des prestations de service dans les parties communes ( laverie, cafétéria, salle de jeux, salle de sport). La résidence dispose d'un service de gestion sur place . Rendement locatif assuré, vous percevez les loyers net et ne vous occupez pas de la gestion au quotidien ni des changements de locataires. Contactez nous pour une visite au O684317465 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Afficher plus

DÔM'IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(134 avis)

12

169 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

Dans le bourg de Royat, dans un immeuble divisé en 2 logements, ce bel appartement duplex rénové de 57.6 m2 vous attends Il dispose également d'une grande cave à vin de 22 m2 qui est aménagée et d'un jardin et d'une grande cave collectifs mais partagés avec une seule autre personne Il se trouve au 1 er étage via un escalier extérieur Une belle pièce à vivre avec coin salon, salle à manger, une petite cuisine ouverte, une première chambre de presque 9 m2, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, via un escalier type échelle un ancien grenier qui a été aménagé en chambre. 22 m2 au sol mais 9.56m2 en loi carrez. Un deuxième grenier (29m2) est accessible de cette chambre par une trappe L'appartement dispose de fenetres double vitrage, exposition Ouest pour le séjour, Est pour la chambre et la cuisine et de chauffage individuel éléctrique. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévol. Jolie vue sur le Paradis et rivière en dessous Situé à 5 min des commodités du bourg et de la ligne de bus No5 (jusqu'à Gaillard). 2 min de plus pour rejoindre la place Allard et la ligne B. Parc à proximité Afficher plus

TRINCAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par TRINCAL IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

7

126 900 € 1 737 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

À Vendre : Duplex 73m², Rue Cheneboutrie avec ascenseur Découvrez ce charmant duplex de 73m² situé rue Cheneboutrie, au cœur du Puy-en-Velay. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec ses espaces lumineux et fonctionnels. Caractéristiques : Surface : 73m² Type : Duplex Pièces : 2 pièces Chambres : 1 chambres Localisation : Rue Cheneboutrie, 43000 Le Puy-en-Velay Description : Ce duplex se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux et une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le deuxième niveau comprend une chambres confortables et une salle de bains moderne. Avantages : Proximité des commodités et des commerces Quartier calme et résidentiel Luminosité et vue agréable Informations complémentaires : Chauffage individuel + ascenseur Faibles charges de copropriété Aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 euros et 1840 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 21/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

11

71 500 € 1 007 €/m²
Appartement • 70,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Futurs acheteurs en recherche d'un logement sans travaux? Cet appartement de type F3bis, entièrement rénové est fait pour vous. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur Montluçon, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, entretient des communs et ascenseur) Facilitées de parking juste au pied de la résidence. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2187.39 euros. Afficher plus

Newmade Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 06/04/2025

(179 avis)

9

95 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 83,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand (Secteur Nord) - 2 Places de parking Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit. DPE : C Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671 Afficher plus

Lamy Issoire

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Issoire 08/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

7

105 000 € 1 413 €/m²
Appartement • 74,3 m² • 4 pièces

Issoire (63500)

À 8 min de la place République Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement de 74 m² à réaménager, il se compose de quatre pièces principales, dégagements et un balcon. Deux parking et cave

KW ARVERN

(300 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(300 avis)

5

235 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 114,54 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à CLERMONT-FERRAND (63000), découvrez cet appartement de 6 pièces de 114,54 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble de six étages. Son intérieur dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une cuisine américaine équipée. Une terrasse et un balcon lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Gaillard) juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller dédié, Fabrice FERRET au 06 50 76 46 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

SA BONNET

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par SA BONNET 08/06/2024 - mise à jour 09/12/2024

15

273 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Rue Montlosier, face au TRAM, Lumineux appartement de caractère traversant de 140.81 m², au troisième étage de l'immeuble,, prêt à habiter, composé d'une entrée, triple réception, cuisine aménagée, trois chambres (4 possible) , salle d'eau, salle de bains et 2WC. Nombreux rangements. Chauffage central individuel au Gaz. Deux caves complètent ce bien. Vues sur la cathédrale et Montjuzet. 273.000 € Frais d'agence inclus dont 13.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 260.000 € Copropriété de 12 lots principaux sans difficultés. Charges de copropriété : 1367 € / an Classe Energie : D 177KWh/m²/an GES : D 35 kgCO2/m²/an Contact 04.73.17.04.70. Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 31/03/2025

18

189 800 € 1 741 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement proche de la gare et des commerces, à Vichy, en centre ville. 2 atouts pour ce bien : un garage 2 places en enfilade, donnant sur la rue, extrêmement rare en centre ville, et 3 vraies chambres de par leur taille. Au 1er étage, en traversant Est/Ouest, l'appartement dispose d'un salon de 24 m², sur balcon filant sur rue, cuisine américaine, salle à manger de 19 m², 3 chambres de 13,21 m², 12,97 m² et 12,81 m², salle d'eau et WC, le tout en excellent état. La couverture de l'immeuble a été refaite suite aux intempéries du 4 juin 2022 sur Vichy. Menuiseries PVC avec double vitrage, sauf pour la salle à manger avec bois et simple vitrage. Chaudière gaz de ville individuelle 2010 basse consommation installée dans la cave en sous-sol. Présence d'une cheminée dans la salle à manger, non utilisée depuis des années, conduit à faire vérifier et regainer sous réserve de l'accord de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 15 lots, soit 5 appartements, 3 pièces annexées à ces appartements, 1 garage et 6 caves. DPE pouvant facilement évoluer vers le D avec isolation plafond garage et changement fenêtre de la salle à manger, la seule non encore changée. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1716 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 429 € communiqué pour le 3T2024. Prix 189 800 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0167. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Newmade Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 06/04/2025

(179 avis)

5

139 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 72,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Découvrez un appartement T4 niché au coeur d'Issoire, une ville où charme et modernité se rencontrent. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1973, cet appartement de 72,43 m² a été magnifiquement rénové en 2008. Il offre un séjour spacieux de 16 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, où vous pourrez vous détendre avec un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur la ville. La cave et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. À 15 minutes à pied, un collège, sept restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028 Afficher plus

Arthurimmo.com Clermont

(406 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/11/2024 - mise à jour 05/04/2025

(406 avis)

10

327 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 119,07 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Avenue julien - appartement 4 pièces avec garage au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre. cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence. le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'avenue julien. côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau. appartement vendu avec un garage fermé et une cave. chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries pvc. charges de copropriété annuelles: 3.228euros - Afficher plus

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 07/02/2025

8

139 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 5 pièces

Ambert (63600)

Au centre ville d'Ambert, Aucun travaux à prévoir vous pouvez venir poser vos valises dans cet appartement lumineux de 56m² en rez de jardin avec cour fermée sans vis à vis... 1 cuisine équipée, 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc... Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve.. Cour fermée sans vis à vis avec double garages... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 et 1400 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578.8 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 23/05/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Agency Immo 23/05/2022 - mise à jour 24/12/2024

7

55 000 € 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Boulevard de Courtais Bel appartement de 85 m² en résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement privé se composant d'une belle entrée - grande pièce de vie - deux chambres - salle de bains - wc Aucun travaux à prévoir, façade neuve. Actuellement loué 434 euros net mensuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

10

85 800 € 1 430 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Appartement F3 en excellent état au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme, à l'écart des voies de circulation avec vue sur jardins. Rare. Larges baies vitrées sur toutes les pièces ouvrant sur 2 balcons-terrasses Est/Ouest- Double vitrage et Volets roulants électriques (5ans) Entrée, grand séjour, 2 chambres, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec douche neuve et fenêtre, toilettes avec fenêtre. Cellier au rez de chaussée. Garage individuel fermé et place de parking aérien. Commerces de proximité et bus au pied de la résidence. Actuellement loué : 590 €/mois Afficher plus

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 06/04/2025

9

182 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 98,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de Clermont ferrand à deux pas du centre ville , secteur des salins . Cet appartement de 98m2 avec une superbe hauteur sous plafond qui est composé d'une grande entrée qui donne sur un double séjour de 35 m2 , ensuite nous avons quatre chambres très spacieuses , une grande cuisine de 17 m2 et pour finir une salle d'eau et des wc . En annexe nous avons un garage et une cave . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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