Achat appartement en viager en Auvergne

Promissimo

(815 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Promissimo 21/03/2025

(815 avis)

19

78 500 € 981 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

RÉF : 40139 L'agence orpi vous propose ce très bel appartement situé dans une petite copropriété pleine de charme entre l'hyper centre et la vieille ville de Montluçon. Ce logement a été rénové en 2015, il a su garder son authenticité grâce à ses hauts plafonds, ses parquets, son granito dans la cuisine. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Une cave complète bien. Le chauffage est individuel et au gaz, ses fenêtres sont en triple vitrage. Ces charges de copropriété sont de 83 €/mois. DPE : E/E Contactez nous pour organiser une visite au 04 70 05 05 05 Agence ORPI de Montluçon Référence agence : 40139 Afficher plus

Newmade Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 01/04/2025

(179 avis)

9

95 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 83,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand (Secteur Nord) - 2 Places de parking Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit. DPE : C Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671 Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 23/05/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Agency Immo 23/05/2022 - mise à jour 24/12/2024

7

55 000 € 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Boulevard de Courtais Bel appartement de 85 m² en résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement privé se composant d'une belle entrée - grande pièce de vie - deux chambres - salle de bains - wc Aucun travaux à prévoir, façade neuve. Actuellement loué 434 euros net mensuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

SA BONNET

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par SA BONNET 08/06/2024 - mise à jour 09/12/2024

15

273 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Rue Montlosier, face au TRAM, Lumineux appartement de caractère traversant de 140.81 m², au troisième étage de l'immeuble,, prêt à habiter, composé d'une entrée, triple réception, cuisine aménagée, trois chambres (4 possible) , salle d'eau, salle de bains et 2WC. Nombreux rangements. Chauffage central individuel au Gaz. Deux caves complètent ce bien. Vues sur la cathédrale et Montjuzet. 273.000 € Frais d'agence inclus dont 13.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 260.000 € Copropriété de 12 lots principaux sans difficultés. Charges de copropriété : 1367 € / an Classe Energie : D 177KWh/m²/an GES : D 35 kgCO2/m²/an Contact 04.73.17.04.70. Afficher plus

Arthurimmo.com Clermont

(406 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/11/2024 - mise à jour 02/04/2025

(406 avis)

10

327 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 119,07 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Avenue julien - appartement 4 pièces avec garage au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre. cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence. le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'avenue julien. côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau. appartement vendu avec un garage fermé et une cave. chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries pvc. charges de copropriété annuelles: 3.228euros - Afficher plus

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 19/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

8

71 000 € 988 €/m²
Appartement • 71,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Dans la commune de Montluçon, découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence prisée, calme et bien entretenue, offrant une belle vue dégagée. Parfaitement adapté à un jeune couple avec enfant, ce bien est composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon lumineux de 17,21 m2, d'une salle d'eau et d'un espace de stockage en sous-sol. D'une surface habitable de 71,68 m2 (loi Carrez), il dispose également d'un balcon de 2,08 m2. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1972, bénéficiant du confort du double vitrage pour une tranquillité optimale. Ce bien comprend un garage et du stationement , des atouts non négligeables dans ce secteur recherché. Proposé au prix attractif de 71 600 euros FAC , soit environ 999 euros/m2, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Landrieve. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et apprécié. Afficher plus

Promissimo

(815 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Promissimo 03/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

(815 avis)

7

39 000 € 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Néris-les-Bains (03310)

Réf : 39660 - Exclusivité ORPI !! Découvrez cet appartement de 41 m² environ, idéalement situé au cœur de Néris-les-Bains, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien comporte une entrée, un séjour avec placard, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre, parfait pour un jeune couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans une belle ville. Avec un prix attractif de seulement 39 000 EUR, c'est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre en plein centre-ville de Néris-Les-Bains, où vous pourrez profiter de toutes les commodités à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. DPE : en cours Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39660 Afficher plus

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 07/02/2025

8

139 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 5 pièces

Ambert (63600)

Au centre ville d'Ambert, Aucun travaux à prévoir vous pouvez venir poser vos valises dans cet appartement lumineux de 56m² en rez de jardin avec cour fermée sans vis à vis... 1 cuisine équipée, 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc... Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve.. Cour fermée sans vis à vis avec double garages... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 et 1400 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578.8 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

DOHM Craponne Arzon

(19 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 27/07/2024 - mise à jour 26/03/2025

(19 avis)

10

134 000 € 1 117 €/m²
Appartement • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres

Roche-en-Régnier (43810)

Tènement immobiler avec terrain et dépendances, proche de la Loire sur le petit village de Leyret , une maison habitable de suite , la seconde à rénover. Plusieurs dépendances et un beau jardin. La voie ferrée se situe à proximité mais peu de train passent. Idéal secondaire ou projet locatif.. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance Afficher plus

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 05/10/2022 - mise à jour 04/03/2025

44 000 € 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Situé au calme dans une jolie résidence sécurisée à proximité de tous les commerces, bel appartement F4 composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. D'une cave et d'un grand garage. Loué par le même locataire depuis le 1er Avril 2014 au prix de 395,89 euros actuel + 80 euros de charges Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Afficher plus

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 13/06/2024 - mise à jour 21/02/2025

6

118 300 € 1 434 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambert (63600)

AMBERT, l'agence ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE, a le plaisir de vous proposer un appartement de Type 5, dans le centre ville d'AMBERT. Composé d'une entrée donnant sur la magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée ( rénovée en 2016, haute qualité ) ; d'un salon/salle à manger de 25m2, d'une salle d'eau ( rénovée en 2016 ) et une chambre avec placard intégré. En plus de cet appartement, à l'extérieur via l'entrée des communs deux autres pièces pouvant servir de deux chambres ou d'un grand studio de 22 m2 pour un revenu locatif . Vous disposerez également de deux caves. Classe énergétique : D ( DPE effectué en mars 2024 ) Gaz à effet de Serre : D Bien soumis au statut de la copropriété, le syndic est un syndic bénévole dirigé par l'actuel propriétaire. Une fois vendu, le propriétaire actuel cessera son activité. Montant des charges : pas de charges de copropriété Système de chauffage : individuel, radiateurs, Gaz de ville, convecteur 1500W et convecteur de 500W dans la partie pièce à aménager Pas de procédure en cours, travaux de copropriété néant Honoraires à la charge du vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

282 648 € 6 281 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Résidence services séniors- Très bel appartement meublé en plein coeur à Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 2 pas des cures, des parcs, des bords aménagés de l'Allier et de l'Opéra. Appartement de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre , salle d'eau et WC séparé.Bâtiment selon les normes RE 2020 avec des matériaux de très grande qualité. Rentabilité pour investisseur estimée à 3.71%. Loyer mensuel brut estimé à 728 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La résidence comptera 25 appartements de haut standing avec plafond de 3.25 m de hauteur,et espace privatif extérieur pour la plupart des appartements.L'immeuble compte 5 étages. Studios jusqu'à 39 m2 à partir de 185 200 euros, 2pièces jusqu'à 54 m2 à partir de 185 800 euros et 3 pièces jusqu'à 64 m2 à partir de 289 900 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY Afficher plus

Stéphanie CHOCRAUX - Optimhome

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Stéphanie CHOCRAUX - Optimhome 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

20

298 200 € 2 867 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

À vendre : Grand T4 de 104 m² à Chamalières – Emplacement idéal et prestations de qualité ! Découvrez ce magnifique appartement de 104 m² situé à Chamalières, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Niché au 2ᵉ étage, il offre une vue imprenable sur les parcs environnants et un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de la Place de Jaude, au cœur de Clermont-Ferrand. Les atouts de ce bien : Ses espaces généreux et lumineux : beau séjour-salon orienté Ouest, une grande entrée accueillante avec placards intégrés/ Sa cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle de 14 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie/ Son confort et fonctionnalité : 3 chambres spacieuses parquetées, rangements intégrés dans l'une d'elle et dans le dégagement, pour un intérieur organisé et pratique/ Ses sanitaires bien pensés : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le « petit plus » : un grand balcon de 6m2, parfait pour faire un petit jardin urbain ou pour profiter d'un extérieur dans son intérieur. « De l'espace et des idées : Découvrez le potentiel de chaque pièce! » L'appartement est présenté vide : une véritable toile blanche ! Nous avons imaginé pour vous des agencements virtuels qui montrent à quel point il est facile de s'y sentir chez soi et pour vous aider à en imaginer les multiples facettes, illustrant le charme et la fonctionnalité de chaque espace ! Cet appartement “prêt-à-vivre” séduit par ses aménagements : les matériaux des sols (carrelage, parquets), murs (revêtements isolants) et par son emplacement stratégique. Vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, pharmacies et services médicaux. Une grande cave et deux garages fermées viennent agrémenter ce bien, le tout dans une co-propriété soucieuse de l'environnement et de la propreté des surfaces communes. Un cadre de vie idéal : Résidence calme, environnement verdoyant, et accès rapide au centre de Clermont. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes disponibles du lundi au dimanche. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 (réf. 574180 ) Afficher plus

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(97 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 19/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

(97 avis)

8

81 750 € 2 637 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vichy (03200)

Découvrez ce magnifique studio à Vichy. Actuellement loué 480€ charges comprises (40€ de charges) et situé dans un quartier prisé proche des parcs et de l'Opéra. En parfait état, cet appartement offre un espace de vie moderne et lumineux avec un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. La disposition ingénieuse optimise chaque mètre carré, offrant un confort exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1428 Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(359 avis)

Nouveau 8

172 940 € 2 593 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose de découvrir à CLERMONT-FERRAND, cet appartement T3 dans une résidence récente édifiée en 2004, avec ascenseur situé à proximité du quartier de la Glacière et Champfleuri. Avec une surface de 66,70m2, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour lumineux avec balcon exposé Ouest orienté sur le Parc Monjuzet. Vous profiterez de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bains équipée et d'un WC séparé. Le plus ? Une large place de parking privative en sous-sol. Côté confort, ce bien est chauffé par un système individuel électrique pour une température parfaitement maîtrisée. Alors, n'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui ne demande qu'à être votre nouveau cocon douillet ou votre futur investissement locatif! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - . Afficher plus

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