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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/01/2025

60 000 € 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP159672 : A vendre, en centre-ville de THIERS, appartement de 81,50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade), le WC, la salle d'eau, la 1ère chambre, la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396,76 € dont 1.804,43 € récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 € HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55556 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Promissimo 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(804 avis)

84 000 € 884 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Réf : 39983 L’agence Orpi vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 95 m² en hyper centre-ville de Montluçon. Situé au cinquième et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d’une vue panoramique et dégagée sur toute la ville. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour double de 33 m², d’un bureau, de trois chambres (ou deux chambres + bureau), d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux WC, dégagement, un grand balcon. Ce bien comporte également une cave en sous-sol , un stationnement privatif, ce qui est très rare pour du centre-ville !!! Les fenêtres sont en double vitrage de rénovation en partie. Un rafraîchissement est à prévoir. DPE : F/F Contactez-nous au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite. Agence Orpi de Montluçon. Référence agence : 39983

Auvergne Properties

(189 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Auvergne Properties 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(189 avis)

370 800 € 1 515 €/m²
Appartement • 244,71 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mariol (03270)

Magnifique appartement dans un château avec terrasse privatif et orienté plein sud de 37 m2, jardin privative de 95 m2, et parking avec abri voitures de 50 m2. L'appartement offre une surface habitable de 245 m2 avec des belles prestations, cheminées, superbes parquets et plafonds à la Française. Dans le domaine du château se trouve une piscine commune à tous les propriétaires. L'appartement est situé sur 3 niveaux avec l'entrée au 1er étage du château. La disposition est comme suit : Spacieux hall d'entrée avec accès à la terrasse, grand salon de 51 m2 avec parquet et cheminée, cuisine équipée, WC et une chambre avec lavabo et portes fenêtres donnant à la terrasse privée. Au 2ème étage : couloir menant à 2 chambres (20 et 23 m2), une salle d'eau (douche et lavabo), WC, salle de bains (baignoire et double vasque) et un grenier aménagé de 20 m2. Via un escalier en bois, vous accédez dans un 4ème chambre dans la tour avec charpentes apparentes. Dans le sous-sol du château vous disposez d'un cave privative de 12m2. Jardin privative de 95 m2 avec cabanon de jardin. Beau parc avec piscine dans le domaine du château. Dans le château il se trouve un totale de 5 appartements. L'appartement a été récemment rénovée et se trouve en bon état avec un installation électrique neuf, chauffage central au gaz, double vitrage et branchement tout à l'égout. Le château est situé dans le charmant village de Mariol à seulement 15 minutes de l'élégante ville de Vichy. Boulangerie et école dans le village et autres commerces à 5 minutes à Saint Yorre. Les autoroutes (A 71 et A72) sont chacun à 25 minutes.

Slimane Bouchareb - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Slimane Bouchareb - iad 10/02/2025

(5 avis)

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

iad France - Slimane Bouchareb vous propose: À vendre à Chamalières : appartement cosy de 67 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1960, ce bien est en excellent état général. Toutefois, un remplacement des fenêtres pourrait améliorer le confort. Niché au bout d’une impasse, il offre un cadre paisible et une belle vue sur les hauteurs. La résidence bénéficie également d’un espace vert arboré. Vous profiterez de la vie en centre-ville avec, à proximité, une crèche, la piscine municipale et les transports en commun. Un box avec électricité (rare sur le marché) permet de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort personnalisé. Un rafraîchissement est à prévoir selon vos goûts, mais cet appartement n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 15/02/2025

418 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 132,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente en coeur de ville à Vichy, un superbe appartement haussmannien de 132 m2 en rez-de-chaussée sur cour, dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un salon, 2 chambres, un grand dressing, 2 salles d'eau et deux wc. Pour compléter le bien vous disposez de 2 caves et une chaufferie au sous-sol de la copropriété accessibles de l'appartement ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage est individuel au gaz, l'appartement est équipé de la climatisation pour un meilleur confort estival, stores électriques. Pas de vis-à-vis, au calme en plein centre ville. Nombre de lots : 100 - Charges annuelles : 2950 euros.

GTI Immobilier TENCE

(156 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par GTI Immobilier TENCE 15/02/2025

(156 avis)

95 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tence (43190)

Centre de Tence, appartement d'environ 50m2 au premier étage. Cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre. Une cave en sous-sol. Chauffage fuel individuel à 70%. Isolation périphérique, double vitrage, assainissement collectif. Sylvie TEYSSONNIER : 06 58 80 37 06. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 21/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

87 000 € 2 572 €/m²
Appartement • 33,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cébazat (63118)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à la vente un appartement T1 bis de 33,82 m² avec une terrasse de 12 m². Visite virtuelle disponible. Le bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle salle d'eau avec WC. Une terrasse avec vue et un espace rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants 2023. Charges de copropriété: 50€ / mois ( charges lotissement et entretien des communs ) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Réf. : VA1946. Prix du bien : 87 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de clermont ferrand à 10 min à pied du centre ville . Cet appartement d'une surface de 53 m2 se compose d'une entrée , d'un spacieux salon sur cuisine et de deux chambres très lumineuses avec une salle de bain et wc séparé . En annexe nous avons une cave . Cet appartement est idéal pour un 1er achat , ou pour des investisseurs. Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(10 avis)

119 000 € 361 €/m²
Appartement • 330 m² • 10 pièces • 5 chambres

Celles-sur-Durolle (63250)

63250 - CELLES-SUR-DUROLLE - 2 APPARTEMENTS DE 220 ET 100 m2 AVEC VUE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété ces 2 appartements de 220 m2 et 110 m2 situés à Celles-sur-Durolle, dans un quartier résidentiel . Au 1er niveau un grand appartement de 7 pièces d'une surface de 220 m2 très lumineux avec une entrée privative extérieure, un grand hall d'accueil de 21 m2, une cuisine séparée , une salle à manger de 40 m2, un salon de 30 m2, 4 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande terrasse et balcon. Le bien est à rénover. Au RDC, un 2ème appartement de 100 m2 avec hall, cuisine ouverte sur un salon séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. Un grand garage 2 places, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Copropriété avec 3 appartements, grand parc, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T3 traversant de 72 m2 situé Boulevard Lafayette dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage avec ascenseur. Il comprend: - Une entrée qui ouvre sur un salon double donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée - Un couloir menant aux deux grandes chambres, aux toilettes séparées et à la salle d'eau Parquet dans les pièces de vie et granito dans l'entrée ainsi que la cuisine. Double vitrage récent. Appartement très lumineux. Il bénéficie d'un garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule devant et d'un cave. Visite 3D disponible. Chauffage: chaudière gaz qui a été remplacée le 25/05/2023. Climatisation dans le salon double. TF: 1246 euros Charges : 150 €/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(304 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(304 avis)

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Appartement T3 de 65m2 idéalement situé à proximité du centre de Chamalières. 1er étag surélevé sans ascenseur composé de 2 chambres - séjour pouvant être ouvert sur la cuisine - salle d'eau etsc séparé - Petit balcon pour profiter de l'exposition sud - La chaudière gaz individuelle , la climatisation et les doubles vitrages ont moins de 3 ans - Petite copropriété sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'1 cave et d'1 garage. Dpe :D

GACI

(77 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par GACI 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(77 avis)

109 800 € 1 800 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Votre agence Orpi GACI vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 transformé en type 3. Situé à deux pas du carrefour Europe, vous aurez toutes les commodités à porter de mains. Le bien se trouve dans une résidence des années 70 au premier étage. Un devis pour calculer le budget travaux a été réalisé. Charges annuelles de copropriété : 1084€ Taxe Foncière : 1066€ N'attendez plus et contactez le conseiller en charge au O6-83-61-66-45. Référence agence : 240

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 08/02/2025

133 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY Appartement de type T3 au calme, exposition est-ouest, avec cave et garage. Il est compose d'une entree, cuisine amenagee, sejour salon donnant sur balcon, sans vis a vis, salle d'eau, wc independant, deux chambres dont une avec placard. Cave et garage ferme. Chauffage au gaz, chaudiere individuelle, double vitrage pvc. Volets roulants electriques. Prevoir travaux d'electricite et cuisine a equiper. , L'immeuble dispose d'un local velos et d'un local sechoir collectif., Cette nouvelle affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER VICHY Tel : 04.70.32.13.32 Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE SUR ALLIER, CUSSET et les environs, specialisee dans la transaction depuis 1961 de pere en fils.

José Afonso DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par José Afonso DA SILVA - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

160 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ceyrat (63122)

Agréable appartement situé dans un quartier calme dans le centre de Ceyrat. La pièce de vie lumineuse et un son agencement bien pensé rendent cet appartement agréable à vivre. Il se compose : - d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte ; - d'une grande chambre avec un grand dressing pour un maximum de rangement ; - d'une salle d'eau et d'un WC séparé équipé d'un lavabo ; - d'une penderie avec de nombreux rayonnages. Ce bien est complété par un cuvage avec un plafond voûté qui peut être aménagé suivant vos envies car il est alimenté en eau, électricité et dispose de plusieurs fenêtres. Situé au cœur de Ceyrat vous profiterez du calme de cet appartement tout en bénéficiant des commodités proches. Il est à deux pas de Clermont-Ferrand mais également de nombreux autres centres d'intérêt tels que : plan d'eau, parcours de santé, golf, circuit automobile historique ! Cet appartement saura vous séduire par son emplacement et les possibilités qu'il vous offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José Afonso DA SILVA, Tél. : 0675484602, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570 - SAFTI – DA SILVA José Afonso, Conseiller indépendant

Stéphane BOUGNEUX - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Stéphane BOUGNEUX - 3G IMMO 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(10 avis)

37 500 € 2 083 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Moulins (03000)

STUDIO 18M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING A Moulins, au premier étage d'une résidence sécurisée en direction du bourg d'Yzeure, appartement de type studio en très bon état qui comprend: entrée, pièce principale sur balcon exposée SUD-EST avec partie cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Portes-fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique,... Cet appartement est libre de suite, idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. A titre indicatif, il était loué 280€/mois hors charges ce qui représente un rendement annuel brut de 9%. A VOIR RAPIDEMENT! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phane BOUGNEUX Inscrit au RSAC de CUSSET 820 636 108, Tel : 06 99 47 15 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201625SB-1462416392

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