Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

71 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 18,55 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence LAMY vous propose en exclusivité un studio avec place de parking couverte, situé en plein cœur des facs, au 3 rue Philippe Glangeaud.Studio situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin kitchenette de 15.45m², et une salle de bains avec baignoire et wc de 3.1m². Fenêtre récente en double vitrage + volet roulant solaire / tableau électrique refait.Un projet de rénovation énergétique est en cours d'étude sur la copropriété.Chauffage collectif par le sol + convecteur d’appoint / Production d’eau chaude collectif Charges 2024 : 1174€ (chauffage + eau chaude et froide)Copropriété de 25 lots principaux Afficher plus

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Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

37 000 € 66 €/m²
Maison • 559 m² • 12 pièces • Ter. 559 m²

Thiers (63300)

Immense ensemble immobilier de 559m² comprenant 3 garages de 20 m² chacun et de très nombreuses possibilités 6 appartements existants à refaire intégralement) 3T4, 3T2 (loyers potentiels de 34200€ annuels) taux de rentabilité potentielle de 11,9 % (pour une enveloppe travaux de 250000€) Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.904557 Afficher plus

Jean-Marie DUC - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

234 900 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Lempdes (63370)

À vendre – Lempdes centre – Maison de bourg avec grange attenante et extérieur aménagé Située au cœur du village de Lempdes, cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et de multiples possibilités d’aménagement. La maison, d’une superficie d’environ 120 m² habitables, séduit par son charme d’antan et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, ainsi qu’un garage-atelier attenant et une cave voutée. À l’étage, la vie s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, un palier dessert ensuite deux chambres, un dressing fonctionnel pouvant se transformer en troisième chambre et une salle de bain. Les véritables pépites de ce bien ? - Une grange exceptionnelle de 145 m² au sol, attenante à la maison, avec près de 8 mètres de hauteur sous charpente. Un volume impressionnant, sain, lumineux, prêt à accueillir tous types de projets : • Atelier d’artisan, • Espace de stockage, • Showroom, • Création d’un loft atypique, • Ou tout autre aménagement selon vos besoins. - À l’arrière, un extérieur déjà aménagé, soigneusement pensé, vous offre un véritable espace de vie supplémentaire : idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour prolonger vos réceptions. Ce bien atypique s’adresse aussi bien aux particuliers en quête d’espace et d’authenticité qu’aux professionnels cherchant un lieu fonctionnel et de caractère pour développer leur activité. Un bien unique, entre charme, potentiel et fonctionnalités, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par AU16IMMO 22/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

159 000 € 1 233 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Escoutoux (63300)

Découvrez cette magnifique maison de 129 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un hameau tranquille, cette propriété de deux niveaux vous accueille avec une élégance intemporelle et une modernité raffinée. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 22 m². La cuisine équipée et aménagée est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC, tous en excellent état, garantissent une fonctionnalité et une praticité au quotidien. Le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. La toiture est neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un foyer où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Thiers en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un supermarché pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants pour vos sorties gastronomiques, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

260 000 € 1 912 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 766 m²

Charbonnières-les-Vieilles (63410)

En exclusivité, dans hameau calme de CHARBONNIERES-LES-VIEILLES, sur un terrain joliment arboré de plus de 3 700 m2, le Puy de l'Immobilier vous propose cette propriété de charme : Agréable maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, de 136 m2 comprenant: Au rez-de-jardin : entrée, cuisine entièrement équipée, pièce de vie rénovée avec ancien bar et poêle à granulés de 2021, véranda lumineuse, salon avec sortie sur jardin et poêle à granulés de 2021, espace de rangements, salle d'eau avec WC (douche à jets). A l'étage 1 : grand dégagement avec placards intégrés ouvert sur mezzanine, 1 grande chambre avec placards intégrés. A l'étage 2 : Mezzanine / espace bureau, 1 chambre avec placard intégré, grenier visitable de 33 m2 au sol (au-dessus pièce de vie ; accès indépendant). Partie technique : double vitrage en Aluminium vert et double vitrage en PVC blanc de 2015 - poêle à granules (x2) de 2021 + radiateurs électriques - fosse-septique mise aux normes en 2021 - installation électrique entièrement refaite en 2007 - crépis extérieur de 2007. En annexes attenantes : - Buanderie voûtée avec placards intégrés - Dégagement avec rangements et accès cave - Belle cave voûtée en pierres apparentes et bois sur voûte (20 m2) - Abri de jardin avec placards de rangements et étagères Cuisine d'été non-attenante avec rangements en briques - terrasse dallée avec pergola de 9 m2 - seconde pergola avec point de vue et espace jacuzzi - puits - portail électrique - portails manuels en bois blanc (x2) Grand terrain attenant clos et arboré de 3 766 m2. BEAU PRODUIT ; A VISITER !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT. Afficher plus

Mélanie BLANCHER - Gimmi Shelter

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Mélanie BLANCHER - Gimmi Shelter 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

146 280 € 2 395 €/m²
Maison • 61,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beauregard-l'Evêque (63116)

Située au cœur du village de Beauregard-l’évêque, cette maison de bourg de 61,07m2, entièrement rénovée en 2022 et meublée offre un cadre de vie moderne et confortable. Sur un seul étage, elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec deux balcons, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée,d’un WC et d’une salle de bain moderne double vasque. L’entrée se fait directement par un grand garage de 70m2 permettant de garer plusieurs véhicules ainsi que d’une buanderie au fond de celui-ci. L’ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d’une isolation optimale. A proximité, des commerces, centre médical, école… Caractéristiques principales: 2 balcons 2 chambres Séjour lumineux et ouvert sur la cuisine Salle de bain moderne double vasque Grand garage de 70m2 Rénovation complète en 2022 Proche des commodités DPE D établi le 16/01/2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1080€ et 1510€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial BLANCHER Mélanie Tél : 0650695284 Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

149 900 € 2 002 €/m²
Appartement • 74,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Appartement de type III très lumineux, situé au dernier étage (4/4) d'une résidence avec ascenseur. Composée d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, une cuisine de 14m², deux chambres avec balcon, une salle de bains et wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave et un garage fermé en sous-sol. Tout est accessible sans aucune marche. Tous les communs du bâtiment ont été rénové récemment. Chauffage collectif en réseau urbain compris dans les charges ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Montant des charges de 2300 euros à l'année soit environ191 euros par mois. Pas de gros travaux prévues sur le bâtiment. Gardien, espace vert et proximité des réseaux de transport ainsi que des commerces font partis des atouts de cette résidence. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 688 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par CBF Conseils 28/04/2025

435 000 € 2 132 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Aydat (63970)

A découvrir à Ponteix , commune d'Aydat. (5min d'Aydat, 20min de Clermont-Ferrand). Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, construite dans les années 1900 et rénovée avec soin en 2008. Avec une surface habitable de 204 m² et une surface au sol de 280 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi: - un salon séjour de 64 m² exposé sud-est avec une magnifique vue sur les montagnes. Pièce de caractère décorée avec goût. - une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Une belle cheminée habille chaleureusement la pièce. - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant Le gros plus de cette maison: un appartement de 54m2 avec accès direct par la maison et avec également une entrée indépendante. On y trouve un espace salon et chambre de 30m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain et une agréable terrasse. Actuellement loué en gite saisonnier, offrant ainsi une belle rentabilité annuelle (environ 16000e/an donc 1330e par mois), il peut aussi être utilisé pour un usage personnel. Le jardin entièrement clôturé de 500m2 est situé juste en face de la maison, vous pourrez faire une partie de pétanque, de la balançoire avec vos enfants, et inviter vos amis à manger dans un endroit calme et ensoleillé. Vous trouverez également un garage double, une buanderie et une magnifique cave voutée de 15m2. Caractéristiques de la maison: - DPE D - Chauffage: cheminée, poêle à granulés, radiateurs électriques - VMC simple flux - PVC double vitrage - fibre optique - isolation des combles À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche est accessible en 5 min en voiture, tandis qu'une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont à 10 min en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Vous cherchez le calme de la campagne, un environnement paisible pour vos enfants, tout en étant rapidement en ville, n'attendez plus pour visiter cette belle maison. Contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313 Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HOM 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

355 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CENTRE-VILLE / FONTGIEVE Tram à 5 minutes à pied Ancien local rénové en loft d'une superficie de 170m2. POSSIBILITE DE MISE EN LOCATION COURTE DUREE (style Airbnb) Le loft comprend: pièce de vie avec cuisine de 64m2, salon de 21.63m2, chambre de 15.92m2 ,salon/chambre/bureau de 27m2, salle d'eau de 26m2 et 2 WC. Matériaux de qualité: Cheminée à l'éthanol, plan de travail de la cuisine en granite. Double vitrage aluminium avec verre sécurit' Pompe à chaleur air/air Charges: 312 € / mois Taxe foncière: 2247€ Prix: 355.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

138 000 € 986 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 241 m²

Saint-Etienne-des-Champs (63380)

Belle opportunité avec cette maison de maître et son charme de la belle pierre, au cœur des Combrailles auvergnates. Située dans un petit village paisible, à seulement 10 minutes des commodités (Pontaumur, 12 km), cette bâtisse, parfaitement conservée, allie authenticité et qualité, tant dans sa construction que dans ses aménagements. Construire une demeure équivalente représenterait un investissement colossal aujourd’hui, et pourtant, elle vous est proposée à un prix particulièrement abordable. Élevée sur un sous-sol total, cette maison offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un majestueux hall d’entrée qui dessert, d’un côté, un salon lumineux aux beaux volumes, idéal pour des moments conviviaux, et de l’autre, un espace repas. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. - À l’étage, un hall en étoile distribue quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain complète et des WC séparés. - La charpente traditionnelle et la toiture en ardoises naturelles sont dans un état remarquable, avec des combles aménageables selon vos envies. Une grange en dépendance de 90 m² au sol, offrant une belle hauteur, s’adapte à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un gîte, d’un atelier ou d’un espace de détente. Une petite dépendance sert actuellement de chaufferie et d'abri de jardin. Le terrain arboré de 2000 m² offre en prime depuis la grange une vue sur la chaîne des Puys, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des paysages rupestres. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité qui mérite une visite. Contactez-moi dès aujourd’hui. Janick Olagnon – KW Arvern 06 62 22 84 41 Je reste disponible, même en dehors des heures de bureau, pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HOM 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SALINS - 5 min du centre ville - dans une rue calme à sens unique Appartement t2 de 56 m2. L'appartement comprend : une entrée, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, WC, dressing, chambre. CAVE + GARAGE BALCONNET Ancien loyer: 469.57€ + 45€ Charges de copropriété annuelle: 786€ DPE : E (possibilité d'isoler par le sol avec le syndic) Prix: 114.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 19/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

119 000 € 361 €/m²
Appartement • 330 m² • 10 pièces • 5 chambres

Celles-sur-Durolle (63250)

63250 - CELLES-SUR-DUROLLE - 2 APPARTEMENTS DE 220 ET 100 m2 AVEC VUE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété ces 2 appartements de 220 m2 et 110 m2 situés à Celles-sur-Durolle, dans un quartier résidentiel . Au 1er niveau un grand appartement de 7 pièces d'une surface de 220 m2 très lumineux avec une entrée privative extérieure, un grand hall d'accueil de 21 m2, une cuisine séparée , une salle à manger de 40 m2, un salon de 30 m2, 4 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande terrasse et balcon. Le bien est à rénover. Au RDC, un 2ème appartement de 100 m2 avec hall, cuisine ouverte sur un salon séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. Un grand garage 2 places, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Copropriété avec 3 appartements, grand parc, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

340 000 € 1 848 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

*****SOUS OFFRE***** Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 809 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo

(27 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(27 avis)

159 000 € 1 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 704 m²

Courpière (63120)

Située à Courpière, lieu-dit Le Montel, à seulement 3 minutes du centre ville, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette maison sur 3 niveaux de 116 m2 habitable, avec garages et dépendances, édifiée sur un terrain de 5 704 m2 entièrement clos et arboré… Possibilité pour les futurs acheteurs de revendre une partie du terrain avec sa dépendance… Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet semi-enterré comprenant: 2 garages ( 37 m2 et 27 m2) Une buanderie Une chaufferie Une chambre avec un point d’eau Un escalier menant sur la partie habitation 1er Étage: Une entrée Une cuisine de 10m2 donnant sur une terrasse Un salon de 32 m2 donnant sur le balcon Une salle à manger de 26 m2 Un WC 2 chambres de 12 m2 Une salle de bain 2ème Étage: Des combles mansardées de 70 m2 au sol difficilement aménageables, mais idéale pour une salle de jeux, ou du stockage À l’extérieur: Une dépendance de 85 m2 au sol Caractéristiques du bien: Chaudière au fioul Assainissement individuel non conforme 2 entrées indépendantes pour accéder à la parcelle - Taxe foncière: 1716 € DPE G / GES G Audit énergétique réalisé le 02/09/2024 Zone constructible Up: 3510 m2 sur la partie basse de la parcelle ( incluant la dépendance) Zone Agricole: 2183 m2 sur la partie haute de la parcelle DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 28/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5 560 € et 7 580 €. Logement à consommation Énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 159 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 000 € soit 6%. Prix net vendeur: 150 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ProPart

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

178 500 € 2 219 €/m²
Appartement • 80,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT CENTRE QUARTIER DES SALINS, Splendide appartement de type F4, situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement possède un vaste séjour/salle à manger, sur balcon/terrasse, Cuisine séparée, dressing, salle de bain, Wc séparé, 2 chambres dont 1 avec placard, garage individuel et cave. L'appartement est disponible à l'achat. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote part de charges (2023) : 1789.97 €, soit 149.16 € par mois. Budget prévisionnel 2024 : 1847.92 €. Dpe : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1520 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 178 500 € dont 8 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Afficher plus