Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Newmade Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Newmade Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

(179 avis)

399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Hypercentre - Duplex de 106 m² avec 2 terrasses Situé en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce superbe duplex de 106 m² se trouve au 4? et dernier étage avec ascenseur privatif, garantissant un accès direct et exclusif à votre appartement. Ce bien traversant, bénéficiant d'une exposition idéale, offre une vue dégagée sur la ville et le Puy-de-Dôme. Il comprend quatre pièces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. Un WC indépendant complète cet étage. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les deux terrasses, d'une surface totale de 14 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Pour plus de confort, ce duplex dispose également d'une cave et d'un garage. DPE : C Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'hypercentre de Clermont, dans un duplex alliant modernité, confort et exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Ce bien est situé dans une rue qui sera bientôt entièrement piétonne, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : vous êtes notamment situé à 5 minutes à pied de la place de Jaude et à 10 minutes à pied de la place de la Victoire. De plus, les pistes cyclables sont à proximité, ainsi que tous les commerces, les médecins, écoles et autres commodités nécessaires au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687 Afficher plus

Agent immobilier ?

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CBF Conseils

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par CBF Conseils 06/03/2025

45 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 18,66 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand : À vendre à 200 m de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne A), nous vous proposons ce studio de 21 m2 ; Situé dans une résidence étudiante gérée comptant 50 lots avec des prestations de service dans les parties communes ( laverie, cafétéria, salle de jeux, salle de sport). La résidence dispose d'un service de gestion sur place . Rendement locatif assuré, vous percevez les loyers net et ne vous occupez pas de la gestion au quotidien ni des changements de locataires. Contactez nous pour une visite au O684317465 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par DOHM AMBERT 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

249 000 € 1 297 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 272 m²

Saillant (63840)

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente cette maison en pierre rénovée avec son annexe à finir de rafraichir. Cette grande maison de 192 m2 habitable est situé dans un joli lieu-dit, à proximité de la commune de Saillant. Elle se compose au RDC d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, grande cheminée avec un poêle à bois. Un couloir amène à un cellier/chaufferie, une salle d’eau et une cave. Au 1er étage se trouvent ensuite 4 grandes chambres, une salle de bain et un accès au carport, situé à l'arrière de la maison. Enfin, au dernier étage se trouve le grenier complètement isolée et servant actuellement de pièce de couture et de stockage. Toiture refaite à neuf, fenêtres en double vitrage, chauffage fioul et bois, fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Situé sur le même terrain, une annexe offre la possibilité de différents projet, gite, maison d’amis, atelier …. Une salle d’eau et des toilettes sont à finir d’installer au RDC et au 1er niveau, un large espace offre une multitude de possibilité d’aménagement . Cet ensemble est bâtie sur un terrain de 600 m2 avec 3000 m2 de terrain non attenant mais situé à 50m2 des 2 maisons. Par ailleurs, des bois et des espaces de paturages font partis des 2ha1797 inclus dans la vente. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

274 000 € 1 892 €/m²
Maison • 144,8 m² • 7 pièces • 4 chambres

Blanzat (63112)

Villa traditionnelle Type 5, terrain de 588 m2, environnement paisible. BLANZAT, EXCLUSIVITE, quartier de La Closerie, venez découvrir cette charmante villa sur 2 niveaux, parfaitement entretenue. La commune de Blanzat est très prisée car elle présente de nombreux atouts de par sa proximité des grands axes pour rejoindre Riom ou Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement verdoyant.Voici sa description détaillée. * 144 m2 habitables pour un total de 182 m2 °Au rez-de chaussée: - Une entrée très spacieuse - Une suite parentale avec chambre donnant sur salle d'eau et WC indépendant - Grand garage de 28 m2 avec fosse pour bricoler aisément - Atelier de 14 m2 pouvant devenir une chambre - Cuisine d'été/Buanderie de 12,5 m2 pouvant également être transformée en chambre - Cave/Cellier sous escalier °A l'étage: - Un grand hall - Une cuisine indépendante donnant sur une partie du balcon - Un grand salon/séjour de 31 m2 très lumineux avec accès au balcon - Deux belles chambres de 14 et 13,5 m2 - Une salle de bains avec baignoire et doubles vasques - Un WC indépendant ° A l'extérieur: - Un abri de jardin de 5 m2 - Arrivée d'eau pour l'arrosage du jardin - Un beau terrain aménagé et piscinable de 588 m2 * D'un point de vue technique: - Chauffage électrique et cheminée bois - Interphone - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC en double vitrage - Façade impeccable - Toiture en très bon état - Electricité à reprendre - Fibre optique dans la rue - Porte de garage électrique - VMC - Tout-à-l'égoût * Les points forts: - Localisation proche des commodités et des écoles - Calme et tranquillité - Terrain plat - De nombreux placards et espaces de rangement - Un simple rafraîchissement suffira pour investir les lieux Alors n'attendez pas trop pour m'appeler! A très vite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E (Audit énergétique en cours) . Performance climatique: B . Montant bas des dépenses énergétiques: 2960 € Montant haut des dépenses énergétiques:4070 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

Fabrice RABATEL - SAFTI

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 30/03/2025

Nouveau 9

335 000 € 2 597 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 310 m²

Mazaye (63230)

Située sur la communede Mazaye (63230), cette charmante maison de 129 m² est implantée sur un terrain généreux de 2310 m². Proche de commodités locales, la ville offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes, cette demeure représente un véritable havre de paix au cœur de la campagne auvergnate. Ancien corps de ferme rénové avec soin, cette maison de 129 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour de 42 m2 avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, un dressing et un WC. A l'étage deux chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Sous comble, une suite parentale de 30 m2 environ avec dressing et douche italienne. Menuiseries métal double vitrage, chauffage poêle à bois et PAC Air/Air réversible .Assainissement collectif. Une grange attenante de 140 m2 avec dalle hourdis sur poteau et couverture entièrement refaite, possibilité de créer appartement ou gite. Un lieu de vie authentique allié au confort contemporain, parfait pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 02/04/2025

340 000 € 1 848 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

*****SOUS OFFRE***** Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 809 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

Combrailles Immobilier

(471 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 13/02/2025

(471 avis)

259 000 € 1 263 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 076 m²

Villosanges (63380)

Référence 3736 A Villosanges à 10 km de Pontaumur, au calme, sans voisins, en bordure d'un ruisseau cette ancienne ferme est idéale pour une grande famille, ou un projet d'accueil touristique. La partie rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un salon et une chambre en rez-de-chaussée (espace pour salle d'eau à créer), 3 chambres à l'étage avec salle d'eau Le 2éme logement, (communicant avec la maison principale) comprend également 3 chambres à l'étage. une' grange, un garage, un hangar complètent l'ensemble. Autour de la maison, vous disposerez d'un cour fermée, d'un terrain en cours de déboisement de 2400 m², et face à la route un e parcelle de 7800m² avec garage. Classe énergie E Pour plus d'information, contactez votre conseiller aux Ancizes M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3736 Afficher plus

DOHM Craponne Arzon

(19 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 06/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

(19 avis)

195 000 € 867 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 970 m²

Medeyrolles (63220)

Venez découvrir ce superbe corps de ferme de plus de 200m2 habitable au cœur de la nature. Bâtie sur un terrain de 4970m2, vous apprécierez son calme et sa vue dégagée. Le bien présente un spacieux séjour, une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir les amis ou la famille. L'espace nuit offre deux belles chambres dont une parentale, et trois espaces nuit,. Possibilité d'aménager les deux mezzanines. Chauffage électrique, poêles et fourneau à bois. huisseries double vitrage. Hangar, dépendance, et cave voutée viennent compléter la prestation. Contactez-moi pour une visite Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

Arthurimmo.com Clermont

(406 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 26/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

(406 avis)

385 000 € 3 348 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces

Chamalières (63400)

Maison chamalières 4 pièces 115 m² avec jardinet/terrasse maison de 115 m² sur parcelle de 193 m² sur le secteur résidentiel de chamalières en limite de clermont centre, avec jardinet et terrasse. cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'une pièce de vie de 44 m² (avec cuisine us équipée donnant sur jardin avec terrasse), 3 chambres, salle d'eau, espace bureau, 2 wc indépendants, buanderie, nombreux rangements possibles, jardin et terrasse. rénovation à neuf de 2017 avec extension. emplacement rare et recherché. chauffage par chaudière gaz de 2017. proche ecoles, commerces et bus. classe energétique : d emissions de ges : d - Afficher plus

La Navette Immo

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Navette Immo 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

145 000 € 1 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Bienvenue dans ce charmant appartement de type F3, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée de Cournon d'Auvergne. Avec ses espaces lumineux et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs propriétaires. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres intimistes sont idéales pour le repos. Une salle de bain bien aménagée complète cet ensemble. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Double vitrage PVC, électricité au norme, chauffage collectif gaz complètent l'ensemble. Une visite s'impose... Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros. Afficher plus

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

138 000 € 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Randan (63310)

Maison de charme à Randan de 180 m² habitable À proximité immédiate du centre-ville de Randan, cette maison de charme de 180 m² habitable est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de propriétés rustiques pleines de caractère. Idéalement située à deux pas de tous les commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse de 41 m², intégrant un coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salon chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Chambre confortable, offrant un espace intime. Salle de bain avec buanderie, pratique pour les besoins quotidiens. WC séparé, pour plus de commodité. À l'étage : Grande lieu de vie de 47 m², avec poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Pigeonnier aménageable de 20 m², offrant un potentiel unique grâce à sa magnifique charpente d'époque, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. Extérieur : Terrain de 1801 m², clos et arboré, pouvant apporté un espace extérieur paisible et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. Petites dépendances sur la propriété, pouvant servir pour le rangement ou d'autres projets. Atouts : Un cadre de vie alliant charme et rusticité, Proximité des commerces et des services, Un vrai potentiel d'aménagement avec le pigeonnier et les dépendances. Cette maison est une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace authentique et plein de charme. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 06 80 32 24 08. Contactez-nous pour organiser une visite Thierry RODA : MPI RANDAN 2 rue de Riom 63310 RANDAN - TEL: 06 80 32 24 08 -EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Afficher plus

Amandine Andrianada - iad

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Amandine Andrianada - iad 25/07/2024 - mise à jour 01/03/2025

147 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Superbe appartement rénové, situé au cOEur de Clermont-Ferrand. Ce charmant appartement de type T3, dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec digicode et interphone pour une sécurité optimale. Le système de chauffage individuel vous permettra de payer uniquement ce que vous consommez. À proximité du centre-ville et de toutes commodités , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Neowi Riom 31/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

429 000 € 2 451 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHATEL-GUYON, venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 rénovée avec goût en 2018 et située sur les hauteurs de la ville, garantissant une vue à couper le souffle. Implantée sur une parcelle de 2294 m2, vous trouverez également une piscine, une pool house, une dépendance de 26 m2 à aménager et un garage indépendant pour compléter cette prestation de qualité. Voici sa description complète: - 175 m2 habitables - Entrée principale au 1er étage avec: . un hall d'accueil . une pièce de vie très spacieuse de plus de 50 m2 avec parquet massif en noyer ouverte sur la cuisine toute équipée . 3 grandes chambres de 17, 13 et 12 m2 . une salle de bains avec baignoire à remous ainsi qu'une douche . un toilette indépendant - Au RDC: . 2 belles chambres, avec accès direct à l'extérieur par grandes baies vitrées, de plus de 14 m2 chacune dont une suite parentale avec superbe salle d'eau de 13 m2 avec douche et toilettes et un dressing à aménager . une buanderie . un cellier . un grand placard sous escalier - A l'extérieur: . une piscine au sel sécurisée par volet roulant électrique . Pool House . Dépendance de 26 m2 à aménager aux besoins en logement indépendant ou pièce de stockage . Un garage indépendant de 70 m2 - Equipements techniques: . Chauffage au gaz de ville . Fibre optique . Menuiseries en aluminium toutes équipées de volets électriques avec commande groupée . Toiture en très bon état . Portail électrique sécurisé . Système d'alarme . Equipement prévu pour cuve de récupération des eaux de pluie . Assainissement au tout-à-l'égout conforme . Electricité refaite à neuf . VMC . Matériaux utilisés lors de la rénovation de qualité Vous l'aurez compris: cette villa de prestige a de nombreux atouts pour en faire votre coup de coeur. Appelez-moi vite pour en savoir plus et prévoir une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: D. Montant bas des dépenses énergétiques: 2260- € Montant haut des dépenses énergétiques: 3120-€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par CBF Conseils 08/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

209 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Découvrez ce Duplex plein de charme. Situé dans un quartier très calme et résidentiel, au 2ème et 3ème étage (dernier étage) ce duplex T4 allie beaux volumes (72m2 loi carrez, 88m2 au sol) et charme de l'ancien. Il est composé ainsi, Au premier niveau: - un salon séjour de 26m2 très lumineux avec son petit balcon exposé sud-est qui offre une vue dégagée. - une cuisine indépendante et spacieuse entièrement aménagée et équipée - un WC Au second niveau: - une chambre avec placard intégré, - une chambre parentale avec sa salle de bain, - une chambre composée d'une mezzanine et d'un placard intégré, - une salle d'eau; - et un WC Vous trouverez également une cave au sous-sol. Cette petite copropriété à taille humaine est bien entretenue, il n'y a pas de procédures en cours. Charges de copro faibles, chauffage gaz individuel. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs bus à 5 minutes à pied, des crèches et écoles à quelques minutes de marche, ainsi que des commerces et restaurants accessibles rapidement. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactez Samantha Oliveira au O6263115O8. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sextant France & International 06/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

109 000 € 779 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Importante baisse de prix pour cette maison située à la sortie du village de Saint Rémy sur Durolle et à proximité de la base de loisir, cette ancienne maison de coutellerie vous accueuillera pour un projet familial ou pour la création de chambres d'hôtes. Cette maison de style "années 30" demande une rénovation complète. Ses 5 chambres permettent d'envisager l'installation d'une grande famille ou la création de chambres d'hôtes. Le réaménagement du RDC permettrait d'obtenir une pièce de vie de plus de 35m² avec une vue sur le jardin aménagé. Les extérieurs d'environ 400m² offrent une vue sur le Livradois Forez. En complément, un garage surmonté de 3 ateliers. Attention un budget conséquent pour la rénovation est à prévoir. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil (EI) Conseiller Immobilier Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur réf. 18714 Honoraires charge vendeur Afficher plus