Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

72 000 € 758 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 015 m²

Saint-Maigner (63330)

Ensemble immobilier, maison avec plein de dépendances, au calme C'est dans un hameau de Saint-Maigner que vous découvrirez ce charmant ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, plusieurs granges, four à pain, une maison dans son jus, un hangar et un demi hectare. La maison s'ouvre sur une entrée proposant sur sa droite au séjour et sur sa gauche une salle à manger avec à l'arrière une partie cuisine et une salle d'eau avec WC. Les cloisons peuvent être tombées afin d'agrandir vos espaces de vie si vous le souhaitez. La partie nuit à l'étage offre un palier donnant sur trois chambres et un placard. Grenier au-dessous. Une cave se trouve sous la maison, accessible par le cuisine. Attenant à la maison, vous trouverez la chaufferie. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une longère composée d'une maison dans son jus, d'une grange, d'une écurie et d'une pièce. La maison dans son jus se compose d'un couloir et de deux pièces au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes pièces et une petite. Un ancien four à pain, un grand hangar ainsi qu'un puits se trouve également sur la parcelle. Les deux parcelles sont facilement séparables si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes ou toute autre activité professionnelle. En face de la maison se trouve une grange, ainsi qu'une grange supplémentaire en traversant la petite route. (route de campagne) Au total, vous disposez de 3 670 m² attenant à la maison. De l'autre côté de la route se trouve 1 345 m² avec une grange. Compteur Linky Simple vitrage bois Fosse septique non conforme mais fonctionnelle *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 € et 5615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 29/02/2024 - mise à jour 04/04/2025

92 500 € 1 171 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400€/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400€/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3100€/ AN dont 2160€ à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges) ( les charges vont baisser de -25 % grâce au raccordement de l' immeuble au réseau de distribution de chaleur de la métropole voté en 2022.) Afficher plus

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

138 000 € 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Randan (63310)

Maison de charme à Randan de 180 m² habitable À proximité immédiate du centre-ville de Randan, cette maison de charme de 180 m² habitable est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de propriétés rustiques pleines de caractère. Idéalement située à deux pas de tous les commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse de 41 m², intégrant un coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salon chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Chambre confortable, offrant un espace intime. Salle de bain avec buanderie, pratique pour les besoins quotidiens. WC séparé, pour plus de commodité. À l'étage : Grande lieu de vie de 47 m², avec poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Pigeonnier aménageable de 20 m², offrant un potentiel unique grâce à sa magnifique charpente d'époque, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. Extérieur : Terrain de 1801 m², clos et arboré, pouvant apporté un espace extérieur paisible et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. Petites dépendances sur la propriété, pouvant servir pour le rangement ou d'autres projets. Atouts : Un cadre de vie alliant charme et rusticité, Proximité des commerces et des services, Un vrai potentiel d'aménagement avec le pigeonnier et les dépendances. Cette maison est une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace authentique et plein de charme. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 06 80 32 24 08. Contactez-nous pour organiser une visite Thierry RODA : MPI RANDAN 2 rue de Riom 63310 RANDAN - TEL: 06 80 32 24 08 -EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Afficher plus

Square Habitat Cébazat

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Square Habitat Cébazat 23/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

150 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Square Habitat vous présente sur la commune de Chatel-Guyon, Résidence Le Continental, cet appartement 4 pièces de 87.9m². Il comprend une entrée, des toilettes, un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m². La partie nuit comprend 1 chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau de 7m², un toilette et une salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Appartement loué 663 euros/mois hors charge. Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 04/04/2025

135 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse de 12,5m² sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ. Afficher plus

ProPart

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

147 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT PROCHE CENTRE COMMERCIAL Superbe appartement de type F3, dans résidence BBC de 2014. Profitez d’une isolation thermique et phonique performante vous permettant une consommation de chauffage extrêmement basse. L’appartement est situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, la cuisine est équipée. Plusieurs placard sont présents dans l'appartement. Il possède une terrasse avec vue dominante, ainsi qu’un parking en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l'ascenseur. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 993.57 €, soit 83 € par mois (comprenant notamment chauffage et eau). Dpe : B. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 400 € et 580 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021) Prix : 147 000 € dont 7 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Vos Agents 18/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

137 800 € 2 026 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Les Roches // Vos agents vous proposent.... Un appartement rénové de 68m2 entre Royat et Chamalières, proche des transports, bénéficiant d'une cave et d'un garage. A proximité immédiate du parc Bargoin et des thermes, cet appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée surélevé, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec verrière et un grand séjour. Dans la partie nuit sont situées trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, ce qui le rend très lumineux toute la journée. Une cave et un garage sont vendus avec le bien. Charges de copropriété : Chauffage au sol collectif gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2500€/an (chauffage collectif, eau chaude & froide, gardienne; ascenseur, espace vert). Pas de procédure en cours. 345 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 137 800 € HAI Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 . Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par DOHM AMBERT 04/03/2025

42 000 € 200 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Ambert (63600)

Située proche du centre ville d'Ambert, 50 min de Clermont-Ferrand, 1h30 de Lyon Maison à usage d'habitation sur 3 niveaux avec combles offrant la possibilité de créer 3 beaux appartements d'environ 70 m2 chacun. 2 garages en sous-sol avec accès sur la parcelle de 965 m2. Prévoir d'importants travaux. Non soumise au DPE Pour tous renseignements ou pour programmer une visite, contactez Alice Rondeau au 06 74 87 38 10, Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC no 813 979 861) un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette proprirété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site gé, pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF immobilier conseils 63, 10 Place Saint Jean 63600 Ambert. Gerant Mr Guillaume FAURE. No de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Rondeau Alice - - NoRSAC: 813979861, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Afficher plus

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

269 500 € 1 964 €/m²
Maison • 137,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Clermont-Ferrand (63000)

À Vendre Belle Maison Familiale avec Extension Secteur La Plaine, Clermont-Ferrand ** Emplacement idéal Située dans une rue calme du secteur recherché de La Plaine à Clermont-Ferrand, cette maison typique des Cités Michelin a été agrandie avec goût et offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré. ** Des espaces de vie confortables Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC séparés. ** Un espace nuit fonctionnel À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs vous attend, ainsi que deux autres chambres parfaitement agencées. ** Aucun travaux à prévoir Cette maison est en excellent état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de rénovation. ** Des annexes pratiques Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal. ** Un extérieur agréable Le terrain arboré et plat est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille. ** Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par CBF Conseils 25/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Maison Individuelle Charmante et Rénovée Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre idyllique. C'est une ancienne bergerie d'avant 1900 entièrement rénovée, cette demeure de 122 m² de surface habitable vous offre un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est un véritable espace de vie convivial où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison, répartie sur deux niveaux, offrant une atmosphère spacieuse et aérée. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse et un jardin qui vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement sain et agréable, loin de la pollution de l'air. Les commodités les plus proches incluent un bus à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2824.00 € et 3822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968 Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres

(10 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

(10 avis)

116 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 56,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Proche de la chambre de commerce, Appartement T2 de 56.41m² au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placrds, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre (possibilité d'en faire 2) d'un séjour, d'une salle de bains et wc. Une place de parking et une cave complètent le bien.

Neowi Riom

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Neowi Riom 31/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Nouveau 23

369 900 € 2 205 €/m²
Appartement • 167,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Appartement d'exception en duplex avec terrasse et vue panoramique. RIOM, EXCLUSIVITE, coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex de 167,72 m², entièrement rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les toits de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace lecture et la pièce à vivre, est un véritable lieu de convivialité. Le salon, avec son parquet chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un bureau, un dressing et une lingerie complètent la prestation, offrant des possibilités d'aménagement variées. Ce bien d'exception bénéficie également de trois caves et d'une place de parking sécurisée, un avantage rare en centre-ville. Nombreux atouts sont offerts par cet appartement : - Rénovation par architecte. - Matériaux qualitatifs avec nombreux éléments de confort : chauffage électrique individuel, isolation des murs et des combles, double vitrage performant, stores etc. - Terrasse avec vue panoramique. - Trois chambres avec salles d'eau privatives. - Bibliothèque entre la pièce à vivre et la cuisine, bureau en rez-de-chaussée. - Caves. - Place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, confort et authenticité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2290 € et 3150 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2788 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Omega Cabinet Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Omega Cabinet Immobilier 31/03/2025

Nouveau 11

227 900 € 2 844 €/m²
Appartement • 80,12 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE - QUARTIER CHAMPFLEURI - Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing - Appartement T3 traversant d'une surface habitable de 80,12 m2: Entrée - Séjour - Cuisine US équipée - Dégagement avec placards - 2 grandes chambres - Salle d'eau - Toilettes - Buanderie - Terrasse - Balcon - Cave - Garage double. Chauffage individuel gaz - Climatisation. Vues panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Nombre de lots de copropriété: 50. Charges annuelles de copropriété: 1.467,55 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.000 € et 1.400 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 227.900,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Afficher plus

Sandrine GENEIX - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 01/04/2025

Nouveau 9

75 000 € 1 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 810 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Située à La Combelle, au fond d’une impasse paisible, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Nichée sur une jolie parcelle de terrain, elle offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose actuellement d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un salon et d’une petite pièce technique pouvant servir de buanderie. À l’étage, une pièce passante dessert une chambre ainsi qu’un dressing en sous-pente. Un garage indépendant situé au fond de la propriété complète l’ensemble. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût tout en profitant d’un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 01/04/2025 - mise à jour 02/04/2025

Nouveau 11

329 900 € 3 436 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand, dans un cadre agréable, cette maison à fort potentiel offrant de nombreux atouts pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il y a également deux bureaux et une chambre, offrant une grande polyvalence. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour votre famille ou pour aménager un espace de travail. La maison comprend également un grenier aménageable, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi qu'une grange, parfaite pour du stockage ou pour un projet personnel. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Cette propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux transports. Elle représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Chauffage gaz chaudière de 2011, travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE F Afficher plus