Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 28/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

(35 avis)

85 000 € 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Saint-Anthème (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison avec terrain attenant garage et dépendance Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables. Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien A proximité de toutes les commodités commerces, pharmacie médecins Terrain 170 m² environ Travaux à prévoir mais éligible aux aides et subventions Relié au tout à l'égout Prix : 85 000 euros charge vendeur DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Village en expansion touristique vous découvrirez aux alentours : Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ... La station de Prabouré : En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Afficher plus

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Neowi Riom

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

210 000 € 1 250 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Randan (63310)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BEAUMONT-LES-RANDAN. Venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové dans le respect du charme de l'ancien. Vous serez dans un environnement calme tout en étant à 20 min de Vichy et Thiers, 40 min de Clermont-Ferrand et 5 min de Randan et ses commerces de proximité. *Description détaillée: 168 m2 habitables Au Rdc: - une belle entrée donnant sur un joli salon avec une cheminée au bois pour l'ambiance cocooning - une cuisine récente et équipée indépendante avec accès direct sur l'extérieur - une grande salle à manger - une salle de bains avec baignoire - un toilette indépendant - une première chambre de 13 m2 A l'étage, un très beau couloir desservant: - 3 magnifiques chambres de 12, 12.5 et 18 m2 - 1 dressing aménagé - une salle d'eau avec douche et double vasque - un toilette indépendant - un grenier avec mezzanine pour stockage/atelier En +: de nombreuses dépendances: - auvent avec atelier attenant - ancienne étable - grange - salle de sport - cave enterrée - atelier Le tout sur une parcelle de 1829 m2 avec un puits permettant de cultiver un potager et de garantir une belle pelouse toute l'année! * Aspects techniques: - DPE: D rendant compte d'une bonne isolation - Chauffage au Gaz avec cuve propane et cheminée au bois - Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage - Pas de fibre optique mais devrait arriver d'ici fin 2025 - Assainissement au tout-à-l'égoût - Menuiseries PVC double vitrage - Toutes les toitures et charpentes sont en bon état - Taxe foncière de 760 € - Aucun gros travaux à prévoir *Bon à savoir si vous avez des enfants: - L'école primaire est à Beaumont-lès-Randan et la maternelle à Mons. - Il y a un city park. - le transport scolaire dessert le collège et lycée. En somme, il n'y a plus qu'à visiter! Alors à bientôt. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique :D . Performance climatique:D . Montant bas des dépenses énergétiques: 3160 € Montant haut des dépenses énergétiques:4320 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

329 900 € 3 142 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Enval (63530)

Découvrez votre Oasis de Sérénité à Enval Nichée au coeur de la charmante commune d'Enval, cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix, entouré d'un jardin de 209 m² où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille lors de soirées estivales. Et pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le jacuzzi haut de gamme, véritable invitation à la relaxation. L'isolation des murs et la toiture terrasse garantissent une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'un stationnement intérieur et extérieur pour un confort maximal. Enval est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs crèches et en 15 minutes à une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 21 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant et un hôpital sont à 5 minutes. Enfin, 5 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter CBF Conseils Châtel-Guyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673.00 et 911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 18/10/2022 - mise à jour 13/05/2025

199 000 € 1 382 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 194 m²

Gouttières (63390)

Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire. Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin. Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation. La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie. En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux… Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc). Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez. Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime. Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin. Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand portail se trouvant à l'arrière de la propriété donnant accès à un petit chemin de campagne. S'ajoute à cela deux parcelles de terrain non attenantes, à quelques pas seulement. Ce bien bénéficie de : Installation électrique en bon état Double vitrage avec volets électrique au rez-de-chaussée et volets manuelles à l'étage Chauffage électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie avec en fond la cheminée traditionnelle en pierre. La fosse septique est en bon état et est fonctionnelle mais devra être mise aux normes. Toitures refaite en 2025. Vous aurez également un puits sur l'avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par DOHM AMBERT 25/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

169 000 € 1 127 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Ambert (63600)

En exclusivité, A 5 mn du centre d'Ambert , venez vite visiter cette ancienne ferme rénovée de 150 m2 nichée au flan d'une montagne sans voisin ni vis à vis, comprenant : Une cuisine ouverte de 11 m2 donnant sur un salon, salle à manger de 42 m2 avec accès sur une grande terrasse avec une pergola. Au premier étage, une première chambre de 14 m2 avec placard, un palier avec dressing, une deuxième chambre de 18 m2 très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse privée avec une superbe vue sur la vallée. Une salle de bain avec WC et dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres de 14 et 16 m2. Fenêtres triple vitrage, isolation et installation d'un poêle à bois en 2019 et installation d'un chauffage centrale granulé. Ce bien est complété par 14 panneaux solaires en autoconsommation soit 4.5 KW. Assainissement individuel fosse septique refaite en 2013. Deux grandes dépendances avec un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage, un poulailler, une cabane pour enfant, un carport, bref tout ce dont vous avez besoin ! Toiture OK, charpente OK. Cette maison est au milieux d'un terrain de 3 796 m2. Possibilité de créer une chambre au RDC car la cuisine donne dans les dépendances. Il est important de noter que cette maison est située en bord de route départementale et qu'il reste des travaux à prévoir : Salle de bain à refaire et cuisine à terminer. Plan précis et visite 360o comme si vous y étiez !!! Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au O6 38 04 37 39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025. Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par KW ARVERN 15/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

(303 avis)

550 000 € 4 701 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 27 500 m²

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

Sur près de trois hectares préservés au cœur de l'Auvergne authentique, ce remarquable moulin du début du XIXe siècle, répertorié sur la prestigieuse carte de Cassini, conjugue charme historique et cadre naturel d'exception. Donnant sur son étang privatif et traversé de ruisseaux de montagne, l'atmosphère est propice à des projets hors du commun: gîte haut de gamme, lodges insolites ou encore une expérience éco-responsable unique dans la région. À seulement 50 minutes de Clermont-Ferrand, proche de toutes commodités (5 min), à 10 minutes des thermes de La Bourboule et 20 minutes des pistes du Mont-Dore, son emplacement idéal ravira une clientèle exigeante à la recherche d'authenticité et de nature. L'ancien moulin est actuellement aménagé en gîte confortable (Forte demande locale), disposant d'une chaleureuse cuisine avec son ancien cantou traditionnel ouverte sur le séjour, d'un salon invitant à la détente et de trois chambres généreuses, réparties sur deux niveaux, avec salles d'eau privatives. Une extension brute, prolongée par une terrasse exposée, permettra aisément l'aménagement d'une suite parentale, ou encore d’un atelier artistique ouverts sur la nature environnante. Ce bien unique nécessitera une remise à niveau pour révéler tout son potentiel. Pour ne pas passer à côté d'une opportunité rare et échanger sur les nombreuses possibilités offertes par cette propriété, contactez dès maintenant votre conseiller spécialisé sur le secteur: Janick Olagnon KW Arvern Disponible même en dehors des horaires habituels. ---------------------------------------------------------------------------- Mill with Private Pond near the Massif du Sancy – Saint-Sauves d'Auvergne Set upon nearly three hectares of unspoiled land in the heart of authentic Auvergne, this exceptional early-19th-century mill, proudly listed on the renowned Cassini map, seamlessly blends historic charm with a breathtaking natural setting. Overlooking its private pond and crossed by gentle mountain streams, the atmosphere here lends itself perfectly to exceptional projects: a luxurious guesthouse, unique eco-lodges, or even an exclusive eco-friendly experience unmatched in the region. Conveniently located just 50 minutes from Clermont-Ferrand, only five minutes from local amenities, ten minutes from the renowned thermal baths of La Bourboule, and twenty minutes from the ski slopes of Mont-Dore, its ideal positioning is sure to delight discerning clientele seeking both authenticity and nature. The former mill has been converted into a comfortable holiday cottage (high local demand). It features a warm kitchen with its traditional cantou fireplace, open to the living area, a cosy lounge perfect for relaxing, and three spacious bedrooms spread over two floors, each with its own private shower room. An unfinished extension, complemented by a sunny terrace, presents easy potential to create an expansive master suite or a creative artist's studio, both enjoying superb views of the natural surroundings. This unique property requires some updating to fully reveal its remarkable potential. Don't miss this rare opportunity. To discuss the numerous possibilities this exceptional property has to offer, please contact your dedicated local property consultant: Janick OlagnonKW ArvernAvailable even beyond standard business hours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Nicole CHAUVEAU - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicole CHAUVEAU - Optimhome 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(53 avis)

192 000 € 2 000 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 090 m²

Le Broc (63500)

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier en pierre au Broc (63500) avec vue panoramique et fort potentiel d'investissement et d'activités. Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent à la vente un ensemble immobilier rare, situé sur la commune du Broc, aux portes d'Issoire, à proximité immédiate de l'A75. Un bien idéal pour investisseurs : l'ensemble est actuellement occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans(DUH). Caractéristiques de l'ensemble : Deux maisons anciennes sur une parcelle bâtissable de 4090 m² Maison principale de 96 m² : Au rez de chausssée :  séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC séparés, une chambre + mezzanine (bureau ou chambre). A l‘étage une mezzanine surplombe le séjour, une chambre. L'ensemble est à rafraîchir et à remettre aux normes. Seconde maison de 144 m² : En étage deux plateaux de 72m² chacun environ En rez de jardin les dépendances grange, cuvage, bergerie. cave semi-enterrée L'ensemble nécessite une rénovation totale. Vaste terrain divisible avec accès indépendant possible, idéal pour projet de construction ou développement locatif. Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes de transport. Un bien rare sur le marché, parfait pour investisseurs avertis ou porteurs de projet à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'occupation ou pour envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582679 ) Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Neowi Riom 29/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

445 000 € 2 070 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres

Durtol (63830)

Villa de 215 m2 sur les hauteurs de Durtol, environnement calme DURTOL-A 5 minutes de Chamalières et moins de 10 minutes du centre de Clermont-Fd, une visite s'impose pour cette très jolie villa nichée dans un écrin de verdure. Située dans le quartier de la Garenne Haute, elle domine la ville dans un quartier calme, tout en étant à deux pas de Clermont-Ferrand. Voici sa description complète: - 215 m2 habitables * Au RDC: - Une belle entrée donnant sur salon/séjour avec balcon - Une cuisine donnant sur une jolie terrasse - Deux chambres - Une salle de bains - Un toilette - Une pièce de passage menant à l'étage, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing * Au 1er étage: - Une très grande pièce de plus de 80 m2 sous les toits avec Velux et poutres apparentes. Elle pourra être transformée en chambres supplémentaires si besoin. * Au sous-sol: - Une grande chaufferie/buanderie avec douche et WC - Une chambre - Un espace de rangements type dressing - Un grand garage de 37 m2 - Une cave * En extérieur: - Un grand terrain de 1220 m2 en partie boisé à l'arrière de la maison, garantissant une tranquillité absolue - Un abri de jardin - Un jardin d'hiver avec point d'eau * D'un point de vue technique: - Bon DPE en D - Chauffage au gaz de ville avec chaudière et cheminée avec insert au 1er étage - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques - Portail électrique - Façade neuve - Mitoyenneté sur une petite partie de façade - Toiture nettoyée et traitée anti-mousse - Electricité refaite en 2011 - Fibre optique - Tout-à-l'égoût Cette maison est absolument charmante, montre un potentiel d'évolution varié de par ses beaux volumes. N'hésitez pas et venez la visiter. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:D. Montant bas des dépenses énergétiques: 2560 € Montant haut des dépenses énergétiques:3530 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par CBF Conseils 06/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Aubière (63170)

À VENDRE – Bien Rare en Emplacement N°1 – Maison à Usage Mixte – 63170 Aubière. Située au coeur d'une zone commerciale dynamique, cette maison de 150 m² habitables sur une surface au sol de 300 m² vous offre une opportunité unique d'investir dans un bien à usage mixte (habitation et professionnel). Édifiée sur un terrain de 760 m², cette propriété se distingue par son emplacement numéro 1, idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Surface au sol : 300 m² Terrain : 760 m² Usage : mixte (professionnel et habitation) Secteur : zone commerciale active et recherchée Accès facile, forte visibilité, idéal pour profession libérale, bureaux, commerce ou investissement locatif Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager selon vos besoinsStationnements disponibles Cadre à la fois pratique pour le travail et agréable à vivre Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités ! Besoin de plus d'informations, Contacter M. Zidi au O6.61.98.98.59. Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784.00 € et 5121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849 Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

384 345 € 2 785 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 751 m²

Issoire (63500)

L'agence ERA CLERMONT LAFAYETTE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine située à ISSOIRE (63500) avec un beau terrain clos et arboré. À quelques pas du centre-ville d'Issoire, cette villa en ossature bois récente construite en 2015, offre tout le confort d'une habitation moderne. Avec une superficie de 138 m² et un terrain de 1750 m², elle propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle se compose d'un vaste séjour de 50M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. En rez-de-chaussée, la chambre parentale constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse généreuse de 45 m² avec une pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées. La maison bénéficie également d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un double garage équipé de portes électriques. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement complètent ce bien. Cette maison répond à vos critères ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Une visite virtuelle sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Saint-Gervazy (63340)

A tout juste 6 minutes de l'autoroute et 15minutes d' Issoire, dans un village médiéval entre plateaux du Cézallier et val d'Allier ce village festif compte un patrimoine assez riche comprenant entre autre un dolmen, un château, un centre équestre... À l’extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou encore la création d’un potager. Depuis la propriété, vous profitez d'une jolie vue dégagée sur l'environnement naturel, propice à la détente. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, où vous profiterez d'une cheminée centrale, parfaite pour vos soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. La partie nuit dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de vie. Un bureau, aménagé dans l'ancien garage, vient compléter l’ensemble pour répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité indépendante. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Un espace de rangement attenant à la maison, accessible de l’extérieur, vous offre un volume supplémentaire pour stocker votre matériel, vélos, outils de jardinage ou équipements divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant Afficher plus

Amandine Andrianada - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Amandine Andrianada - iad 14/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

(2 avis)

88 000 € 1 313 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Peschadoires (63920)

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : Villa T3 Duplex à Peschadoires (63920) – 65 m² environ Surface : 65 m² environ Résidence : Le Villalodge (2006), calme et sécurisée Statut : Actuellement louée – Idéal pour investisseur Honoraires : À la charge du vendeur Disposition : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte Jardin de 16 m² environ Étage : 2 belles chambres Salle de bain WC séparés Stationnement : 2 places de parking privatives La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada EI (ID 81617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par KW ARVERN 20/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(303 avis)

385 000 € 2 468 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²

Volvic (63530)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRAIN À vendre : Une maison localisée à Tourtoule commune de Volvic , elle dispose d'un terrain de 1301 m² très agréable et sans aucun vis à vis. Profitez de la vie à la campagne ,en étant tout proche de Clermont et de Riom. Elle est composée au rez de chaussée: -D'une pièce à vivre de 61 m² ,avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse et le jardin. - D'une cuisine équipée et aménagée de 12,95m² - D'une buanderie de 7,50 m² - D 'une chambre 12,30 m² avec dressing - Un toilette A l'étage: - 3 chambres (12,60m² , 12,55m² , 13 ,00 m² ) - Une salle d'eau avec toilette ( 8,00 m²) La maison possède également un très grand sous sol et un garage . - Chauffage aux granulés , la chaudière est de 2023. - Fenêtres double vitrage - Taxe foncière: 1323 euros Vidéo sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 28/05/2025

344 000 € 2 944 €/m²
Maison • 116,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Aubière (63170)

À Vendre Spacieuse maison à Aubière - Prévoir une remise au goût du jour. Vous rêvez d’un cocon confortable avec de beaux espaces et un jardin paisible . Cette maison à Aubière pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Les points forts : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m2, une chambre, dressing, WC séparé et salle d’eau, Étage : deux chambres supplémentaires, dressing et salle de bains avec WC Sous-sol : cave, remise, garage, atelier et cellier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Extérieur : terrain de 518 m2 pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une vie confortable, à deux pas transports en commun, voie rapide et dans un cadre agréable. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025

Nouveau 9

468 000 € 3 019 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 451 m²

Mirefleurs (63730)

Par Agence 63 Immobilier, maison contemporaine de 2000 située sur les hauteurs de MIREFLEURS avec vue imprenable sur la chaîne des puys. Au rez-de-chaussée : lumineuse pièce à vivre de 80 m2 entièrement rénovée en 2020 avec grande cuisine équipée et ouverte, cheminée centrale, accès direct aux 3 terrasses extérieures. Couloir avec double placard intégré, grande salle de bains équipée avec baignoire balnéo, douche, vasque et toilettes. Deux chambres de 12 m2 dont une avec dressing. A l'étage : Une grande chambre parentale de 35 m2, possibilité de créer 2 chambres. Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Sous-sol : Garage 3 voitures, grande buanderie aménagée avec évier, plan de travail et toilettes, local piscine, cave. Une piscine de 8x4 avec dôme, cour goudronnée, Abri de jardin, Portail/stores extérieurs/volets électriques. Chauffage au gaz au sol. Terrain clos et arboré de 1451 m2. Secteur calme et vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus