Vente maison 260 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Beaumont (63110)

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1 711 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Prix de première offre possible à 260000 euros HAI. Il s'agit d'une vente interactive. Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter toute offre et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.
Votre agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale, localisée à Beaumont dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Placée sur un terrain de 556 m², cette demeure offre une surface habitable confortable et lumineuse de 152 m².
Une fois la porte franchie, l'entrée nous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec plafond cathédrale, abondamment illuminée par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée équipée vient compléter cet espace.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses et bien agencées, qui seront de parfaits cocons pour chacun des membres de la famille. Le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.
Le jardin arboré, avec sa splendide terrasse, constitue un havre de paix en bord de rivière l'Auzon
Proposée au prix de première offre possible à 260000 euros honoraires d'agence inclus dans le cadre d'une vente interactive. La salle des ventes ouvrira le vendredi 11 avril 2025 à 18h pour se refermer au plus tard le dimanche 13 avril à 20h. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix proposé à 15000 euros TTC.
Les vendeurs se réservent le droit de ne pas retenir la meilleure offre parmi les offres proposées voire même de refuser l'offre si le prix proposé est inférieur à un prix de réserve imposé par les vendeurs.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idéal, alliant quiétude et à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0624217906.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 86902DHI1702 - Réf Superimmo : ANVXY3E0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/296.pdf

152 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 556 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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