Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

PRIMUM IMMOBILIER

(334 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

(334 avis)

340 000 € 2 394 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 784 m²

Orcines (63870)

- ORCINES / Maison à vendre à proximité immédiate du Puy-de-Dôme, la nature aux portes de Clermont-Ferrand ! - Village de La Font-de-l'Arbre, proche commodités (restaurant, boulangerie, tabac presse, école accessible à pied) - Venez vivre en famille dans ce cadre idyllique et reposant, la maison est située à moins de 3 minutes de la gare du Panoramique des Dômes et du parking du Puy-de-Dôme, au coeur de la Chaîne des Puys, Grand Site de France et classé au Patrimoine de l'Unesco - Bien de 142 M2 habitables, maison construite dans les années 70 sur terrain de 1784 m2, non mitoyenne - Au RDC : entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC, bureau donnant accès à l'étage - A l'étage : 3 grandes chambres, points d'eau, greniers - Sous sol complet de 87 m2 avec garage, ateliers, buanderie et cave - Pièces de vie lumineuses, possibilité de créer une grande pièce de 60 m2 avec entrée cuisine semi ouverte et grand séjour, - Travaux récents : Doubles vitrages et volets roulants solaires électriques sur une partie des fenêtres, chaudière mixte fioul-gaz - Travaux à prévoir : rénovation énergétique, amélioration du confort thermique et fonctionnel -Les aides financières à la rénovation globale permettent d'aider à la réalisation de travaux d'ampleur sur ce type de rénovation tout en permettant de faire d'importantes économies d'énergie et de passer d'une étiquette DPE F à une étiquette C ou B. - La maison suggère un projet architectural intéressant : nous pouvons échanger avec vous sur les évolutions possibles de la maison (surélévation, restructuration, extension ?) pour accueillir votre programme et répondre à vos besoins. - Jardin calme et plat autour de la maison, clôturé avec vue sur le Puy de Dôme et de grands arbres de caractères - Ce parc sans vis à vis est propice aux jeux en famille, à l'installation d'une piscine, d'un bassin ou d'une aire de jeux pour les enfants - Impasse très calme et bien desservie, à proximité des axes D68 et D942, col de Ceyssat et Col de la Moréno à moins de 5 minutes - Il y a également la possibilité de détacher une partie du terrain libre de construction (parcelle de 790m2, zone constructible UB) - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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CBF Conseils

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

362 000 € 2 785 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Sayat (63530)

À la vente - Maison familiale de 130 m² sur un terrain de 470 m². Située dans la charmante commune de SAYAT, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de calme. Agencée sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée : D'une grande entrée avec rangement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie faisant également office de cuisine d'été, un spacieux garage/atelier, de 30 m² ainsi qu'une cave. L'escalier quart - tournant en pierre, nous mène au premier étage, qui dessert, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cette pièce donne sur une belle terrasse à la vue dégagée. Trois chambres côté jardin, une salle de bain, un espace rangement avec accès aux combles dont le planché porteur, offre un bel espace de rangement ou un potentiel aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéale pour les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Gaudin au O6.14.5O.12.28 Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779 Afficher plus

KW ARVERN

(304 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par KW ARVERN 19/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

(304 avis)

165 000 € 2 538 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-du-Château (63430)

Situé en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun. Maison de 65m² habitables, 2 chambres avec terrasse et garage. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 25m² ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage : Cuisine ouverte sur pièce de vie pour un total de 33 m² offrant accès à une belle terrasse. Au 2ème étage : Un WC indépendant, une salle de bain avec bidet, un espace dressing ainsi que deux belles chambres. Climatisation réversible, chauffage GAZ, doublage placo laine de verre, menuiseries PVC /ALU double vitrage, isolation sous toiture… Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo

(28 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

(28 avis)

285 000 € 1 770 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 322 m²

Isserteaux (63270)

Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée, alors n’attendez plus.. Idéal pour une grande famille, gîtes ou chambres d’hôtes située à Isserteaux ( Lieu-dit Roussel) à 15 minutes de Billom et Vic le Comte, et 30 minutes de Cournon d’Auvergne, et Issoire. Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce corps de ferme rénové en 1989, d’une surface de 161 m2 habitable ( avec plus de 200 m2 de dépendances), édifiée sur un terrain de 1271 m2 clos et arboré avec divers aménagements… La maison est sur 2 niveaux, et se compose comme ceci: Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée de 11 m2 avec placard intégré donnant accès à: Une cuisine de 16,90 m2 avec accès à la terrasse couverte Une salle d’eau de 6,70 m2 avec douche balnéothérapie à l’italienne Un WC avec lave main Un salon / salle à manger de plus de 60 m2 comprenant un insert à bois, et un poêle à granulés donnant accès à la terrasse couverte, et au patio 1er Étage: Une salle d’eau de 5 m2 avec cabine de douche balnéothérapie et sauna Un WC Une penderie 4 Chambres ( environ 11 m2), dont une ayant accès aux combles aménageables de 30 m2 Dépendances et aménagements: Un atelier de 17 m2 aménagé avec WC, et évier, pouvant accueillir un système de chauffage ( radiateur électrique) Une dépendance à rénové de 38 m2 au sol sur 3 niveaux Une grange servant de garage en face de la maison de 30 m2 au sol sur 2 niveaux Un cabanon en bois Une terrasse couverte de 30 m2 Une serre Un terrain de pétanque Un poulailler Un puits Un potager Des arbres fruitiers Caractéristiques du bien: Travaux récents: en 2023 poêle à granulés, chauffe eau solaire, VMC double flux, et isolation des combles en 2020 Assainissement individuel non conforme Taxe foncière: 1003 € Maison non raccordée à la fibre DPE E / GES B Système de chauffage: poêle à granulés, insert à bois, et radiateurs électriques ( non utilisés par les propriétaires) Consommation réelle des propriétaires: électricité 90€/mois, bois: environ 10 stère, granulés: moins d’une tonne Plus de photos, et des vidéos sont disponibles à la demande Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 27/05/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3210 € et 4390 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 285 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Transac'immo

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Transac'immo 18/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

179 900 € 1 635 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Puy-Guillaume (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 110m2 récemment rénovée, accompagnée de son grand terrain et de ses dépendances. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de 52m2 avec cuisine aménagée et poêle à granules, une buanderie et un wc. Le 1er étage comprend un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bains moderne avec wc et un dégagement. Le deuxième et dernier étage comprend un grenier de plus de 60m2 idéal pour envisager la création de plusieurs pièces complémentaires ou d'un lieu de stockage. L'ensemble de la maison a été rénové entre 2019 et 2024 dont la charpente, la couverture, l'installation électrique, les huisseries et l'isolation. L'espace salon/séjour est à finir, les matériaux seront fournis pour la vente. Cette maison est située proche du centre-ville sur un terrain de plus de 16 000m2 comprenant également une grange de 135m2 environ, un hangar de 125m2 environ ainsi qu'un garage pour une voiture. Idéal pour poser ses valises rapidement ! Notre petit coup de coeur du mois. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par DOHM AMBERT 06/06/2025

105 000 € 854 €/m²
Maison • 123 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Baffie (63600)

A VENDRE beau corps de ferme au centre d'un village calme, à l'architecture préservée, vous serez séduit par les volumes à exploiter et son jardin agréable Au rez de chaussée 4 pièces avec un salon de 36 m2 , une belle cave voutée et une ancienne étable pouvant agrandir cet espace Au 1er 3 chambres, salle d'eau avec wc et encore des possibilités d'agrandissement, Travaux à prévoir! Vos souhaitez découvrir ce bel endroit ... Contactez Patricia au O698129179 ( EI RSAC CLERMONT FD 489095935 ) Vous pouvez consulter les risques affairant à ce bien sur ou sur simple demande Son prix 105 000€ HAI honoraires charge acquéreur 8 000€ soit 8.25% hors honoraire 97 000€ SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Afficher plus

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

239 000 € 1 671 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 336 m²

Thiers (63300)

Environnement exceptionnel pour cette spacieuse maison de 144 m² sur un superbe terrain plat et arboré de 2400m² niché sur les hauteurs de Thiers. Nous commençons la visite par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée aux dimensions généreuses avec vue sur la terrasse et le jardin. Un beau salon avec cheminée y est accolé. Avec un peu d'imagination, une dernière pièce en rez de chaussée (avec arrivée d'eau) pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale . Conçue pour la vie de famille, à l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau . Une grande dépendance pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien . Dans un quartier calme et prisé de Thiers, nichée dans un écrin de verdure avec vue exceptionnelle sur la chaine des Puys cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou Au niveau financier, le foncier est à 1500€ Il ne va pas rester longtemps! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.908917 Afficher plus

ORPI GACI

(86 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par ORPI GACI 12/10/2024 - mise à jour 02/07/2025

(86 avis)

245 000 € 2 634 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Votre agence ORPI GACI vous présente en exclusivité cette maison neuve datant de 2024 d'une surface de 93,73 m². Elle est composée comme telle : une entrée qui dessert un espace de vie comprenant une cuisine, un salon-séjour, un dégagement donnant sur 3 chambres, une buanderie et une grande salle d'eau. Les + : - Profitez d'une belle terrasse de 24m² et d'un carport pour stationner votre véhicule. Les - : proche de la route 2089. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 282 Afficher plus

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Valerie LANNES - iad 25/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

192 000 € 1 289 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Crevant-Laveine (63350)

iad France - Valerie Lannes vous propose: Maison entièrement rénovée avec gout en 2024, D'une surface habitable d environ 149 m², coté extérieur : une cour non clôturée d environ 80m2. La maison se compose de 3 vastes chambres et possibilité d' une 4ème. Une grande cuisine lumineuse, un vaste salon salle à manger exposé nord sud. Un dégagement, une buanderie, une grange restaurée et saine de plus de 71 m2. Un ballon thermodynamique pour l ' eau chaude: très faible consommation énergétique. Chauffage électrique et 5 clim réversibles avec un seul bloc extérieur .Assainissement conforme. Une coursive abritée pour rejoindre le garage, une court ouverte et une cave complètent ce bien. Au calme, située à 5 minutes de Maringues, 20' de Riom: ce petit village comporte une école, une boulangerie et un restaurant. TAXE FONCIERE 539 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Monique KAUFFELD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 31/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

(20 avis)

160 000 € 1 951 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Vollore-Ville (63120)

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée, située dans un lieu-dit paisible de Vollore-Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange réussi de l'authenticité et du confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, une agréable piscine avec terrasse vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme de la campagne, sans être isolé : le bourg de Vollore-Ville et Augerolles se trouvent à environ 7 km, avec toutes les commodités essentielles (médecins, école primaire, commerces, restaurants). À 10 km, Courpière vous offre un accès aux grandes surfaces, collège et lycée. Confort assuré : double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel. Une maison idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou en maison secondaire pour vos escapades au vert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.903607 Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 12/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

439 900 € 3 120 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 043 m²

Veyre-Monton (63960)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 141 m², située sur la commune de Veyre-Monton (côté Monton). Édifiée en 2008 sur un terrain de 2043 m² dans une impasse, vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante sur Corent. Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace salle à manger. Vous accéderez alors à la terrasse et profiterez du calme et de la vue. Quelques marches vous mènent vers 3 chambres (13,45 m² -11,70 m² - 10,56 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au demi niveau inférieur, vous trouverez 2 autres chambres dont une avec accès direct depuis l'extérieur, une 2ème salle d'eau et un espace cellier / buanderie. Vous apprécierez le sous-sol aménagé et carrelé, avec fenêtre, de plus de 54 m² qui pourra être transformé en chambre supplémentaire, salle de jeux, stockage, ... Enfin, un garage de 48 m² avec porte sectionnelle motorisée, avec mezzanine pour stockage + une cabane de jardin de 20 m² viennent compléter ce bien. Nombreux stationnements possibles également sur le terrain. espace potager et terrain de boules. Chauffage par chaudière gaz à condensation Viessmann de 2022, clim réversible dans le salon, système d'alarme complet, portail motorisé, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière <1600 €. A visiter très rapidement ... Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 084 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

229 000 € 1 882 €/m²
Maison • 121,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

*** VENDU *** CEBAZAT, EXCLUSIVITE- Bienvenue dans votre havre de tranquillité au cœur d'une impasse paisible, fréquentée uniquement par les résidents locaux. Cette maison de caractère, datant des années 70, offre une atmosphère chaleureuse tout en étant idéalement située. Caractéristiques Principales : Surface Spacieuse : Avec une superficie totale de 122 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les loisirs. Disposition Fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, deux chambres confortables dont une avec cabinet de toilettes privé, un vaste garage pour abriter votre véhicule, une chaufferie/buanderie pratique, ainsi qu'un bureau pour faciliter le télétravail ou les études. Espaces de Vie Agréables : À l'étage, découvrez deux autres chambres lumineuses, un grand salon de 27 m2 baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau et une cuisine indépendante. Extérieur : La maison est nichée sur une charmante parcelle de terrain de 420 m2, offrant un jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un abri de jardin semi-enterré est également présent. Localisation Idéale: située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Aspects techniques: menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques via domotique, façade nord isolée par l'extérieur, remise aux goûts du jour de la décoration à prévoir, chauffage au gaz de ville avec chaudière parfaitement entretenue, tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1800 € et 2470 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE

(204 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 19/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

(204 avis)

239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 298 m²

La Renaudie (63930)

Idéal maison de campagne, Maison en pierre rénovée avec goût d'environ 130m2 construite sur une parcelle de 1998m2, dépendance et terrain non attenant (1300m2). La maison, en rez-de-chaussée sur butte dispose d'une entrée, WC, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois avec vue sur les montagnes, suite parentale avec salle d'eau (18m2), appentis et cave. A l'étage, grande chambre ouverte (32m2) , chambre mansardée (15m2) et petit coin salon (16m2). Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage- évacuation et arrivée d'eau en attente. Au rez-de-chaussée/sous-sol: chaufferie/ buanderie 42m2. Au bout du jardin se trouve, la dépendance comprenant 2 garages (de chacun 30m2), une partie grange de 70m2, avec etage aménageable au dessus (29m2). Puit dans la grange et compteur électrique propre, permettant ainsi une possibilité d'aménagement indépendante de la grange. La maison est équipée d'un chauffage central aux granulés récent, d'un poêle à bois, et de double vitrage de qualité. Assainissement individuel. Pour plus renseignements contacter Céline Héritier 0698484278 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

239 900 € 2 368 €/m²
Maison • 101,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyssat (63210)

*** VENDU *** CEYSSAT, vous aspirez à une vie tranquille au cœur du parc des volcans ? Imaginez-vous au pied du Puy-de-Dôme, à Ceyssat, à 25 mn de Clermont-Ferrand, dans une maison traditionnelle en pierre de 100 m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 377 m2 cadastrés et mitoyenne par la grange, vous goûtez déjà à l’attrait de son environnement bucolique. Or, vous voilà près de la fontaine devant la façade en pierre apparente et la coquette véranda d’entrée vous invite à franchir la porte. Agréablement surpris, vous découvrez que les parties habitables ont été entièrement et très récemment rénovées : l’isolation par l’intérieur et une pompe à chaleur air/eau optimisent les dépenses énergétiques, la salle d’eau dispose d’une VMC, les huisseries sont à jour. La modernité a également harmonieusement trouvé sa place d’un point de vue esthétique : les espaces ont été ouverts, laissant désormais entrer un maximum de clarté. Du séjour vaste et clair où vous vous trouvez maintenant que vous êtes entré, votre regard circule alors en face de vous et de droite à gauche, de la cuisine américaine, tout en longueur, dans la continuité du séjour, s’intégrant parfaitement à l’ensemble ; vos yeux se posent ensuite sur la jolie salle d’eau et les toilettes ; vous terminez par l’escalier qui mène à la partie nuit. Épuré, sa douzaine de marches en bois débouchent au premier étage sur un accueillant et lumineux pallier autour duquel se répartissent les trois chambres à l’ambiance chaleureuse ainsi que la porte du grenier aménageable. En redescendant, vous poussez la porte qui se trouve sur le mur situé à votre droite pour accéder à l’immense buanderie. De là vous vous rendez par la porte d’en face à la chaufferie et à la grange qui offrent, quant à elles, une ouverture sur le jardin. À l’arrière de la maison, en passant soit par la porte-fenêtre de la cuisine, soit par le portail qui donne sur la rue et jouxte le garage, vous profiterez des joies du jardin à la belle saison. À l’issue de cette visite, il ne vous aura pas échappé qu’il vous suffira de poser vos valises et que la maison offre encore des potentialités avec les combles aménageables, la buanderie et la grange. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 19 56 31. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 390 € et 1930 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31, Afficher plus

Christophe SPECQUE - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(42 avis)

246 000 € 1 878 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité ! Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs, cette magnifique maison des années 2010 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 km de l'A89 : Clermont-Ferrand est à 35 minutes, Lyon à 1h15. Le calme de la campagne avec la ville à portée de main ! Dès l'entrée, le charme opère ! Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. Un espace de rangement pratique vous accueille avant de découvrir, quelques marches plus loin, une superbe pièce de vie de plus de 55 m² : cuisine ouverte moderne, insert chaleureux, grandes baies vitrées... Le tout donnant sur une immense terrasse de 140 m², une piscine avec dôme et une vue totalement dégagée ! Un confort de vie pensé pour toute la famille Le rez-de-chaussée vous réserve également une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 20 m² surmonté d'un espace de stockage équivalent. À l'étage, les enfants profiteront de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau bien pensée avec douche et double vasque. Un extérieur idéal pour vos moments de détente La terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour ou même la chambre vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit à l'ombre du coin repas abrité ou les pieds dans l'eau, chaque moment ici rime avec plaisir et tranquillité. Prestations techniques de qualité Volets roulants électriques connectés Chauffage électrique au sol connecté au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Tout à l'égout Piscine sous dôme Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Amoureux de l'espace, de la lumière et du confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.900463 Afficher plus