Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(369 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

(369 avis)

184 900 € 2 293 €/m²
Maison • 80,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité à Clermont-Ferrand, Secteur Champfleuri. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80,63 m² avec terrasse et jardinet, proposée par votre agence ERA Montferrand République. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre, au rez-de-chaussée, une entrée équipée d'un grand placard, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. A l'étage, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec un accès direct à la terrasse. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un confort de vie au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 369.06 euros. Afficher plus

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MYclermont

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par MYclermont 03/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison en parfait état, située sur un terrain de 850 m2. D’une surface habitable de 102 m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Sous-sol : garage, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour double lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût, et ne nécessite aucun travaux. Des plages de piscine sont à prévoir (matériaux déjà sur place). Taxe foncière : 1 480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 15/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

475 000 € 2 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 769 m²

Chanonat (63450)

63450 - CHANONAT - VARENNES - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 175 M² - PROPRIÉTÉ AVEC VUE ET PARC ARBORÉ En exclusivité, l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte, exposée sud avec une belle vue dégagée et située à Varennes sur la commune de Chanonat . Construite sur un grand terrain paysagé de 5769 m2, cette maison de 6 pièces comprenant 3 chambres et 1 bureau, s'étend sur une surface totale de 175 m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 49 m² et d'un salon d'hiver avec cheminée de 27 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 100 m2. Le bien offre également une salle de bain et une salle d'eau, un dressing, plusieurs espaces de rangement et une grande buanderie. Possibilté d'une 4ème chambre. Un double garage avec portes automatiques comprenant 3 voitures, une cave, un abri jardin et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Toiture neuve, double vitrage, chaudière récente. Terrain piscinable. DPE en C et GES en C. Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot, au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MURAT IMMO

(395 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par MURAT IMMO 14/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

(395 avis)

414 750 € 4 558 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Chamalières (63400)

Coup de Coeur et bien Rare situé dans un quartier recherché de Chamalières, cette charmante maison des années 30 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. A proximité des commerces, transports, écoles , elle se compose de la façon suivante : Un salon-séjour cosy traversant avec son poêle à bois qui vous offrira sa chaleur pour vos soirées d'hiver et donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès des 2 espaces sur une belle terrasse en bois donnant au jardin, et sur ce même niveau nous retrouvons une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : son coin bureau ainsi que trois chambres. Un sous-sol complet niveau rue desservira : un grand garage, une cave, un WC indépendant et une buanderie. Menuiseries aluminium neuves et volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anaïs Mathieu - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Anaïs Mathieu - iad 25/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(9 avis)

129 000 € 1 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marsac-en-Livradois (63940)

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: + MAISON SOUS OFFRE + En exclusivité, maison individuelle en pisé rénovée sur la commune de Marsac-en-Livradois. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Une buanderie et des wc. Au premier étage : trois chambres avec rangement, des wc et une salle d'eau. Combles aménageables avec belle hauteur sous toiture (environ 50m2 au sol). En sus : une grande grange attenante et un hangar, possibilité de garer des véhicules à l'abri. Maison rénovée : tous les murs sont doublés, électricité refaite en 2018, fosse septique installée en 2018, double vitrage de 2018 également. Maison très bien entretenue. L'isolation est classée 'très bonne' pour les murs, fenêtres et le plancher des combles. Chauffage central avec chaudière fioul (chaudière et cuve dans l'étable). La chaudière est équipée d'un système économique s'adaptant à la température extérieure. La ligne téléphonique et la fibre sont au coin de la parcelle, branchement à prévoir. Extérieur : La maison se trouve sur une parcelle de 840m2. Une grande cour devant la maison et un jardinet autour (facilement clôturable si besoin). À SAVOIR : La maison reste entièrement meublée (sauf canapé, machine à laver, téléviseur et son meuble). La maison est située en bout de hameau, absence de route à proximité. Marsac, ses services publics et ses commerces sont à 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

69 000 € 750 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteldon (63290)

À Vendre : Maison de 92m² à Chateldon - Spécial Investisseurs Caractéristiques de la maison : Localisation : Chateldon, charmante commune dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Surface : 92m² Description : Maison composée de 3 chambres, dont une spacieuse de 20m², un bureau, et 2 salles d'eau. Détails de la location : Maison actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate. Points Forts : Rentabilité : Maison déjà louée, idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Confort : Chambres spacieuses et bureau pour répondre aux besoins des locataires. Localisation : Située dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Désireux(se) d'en faire votre nouveau chez-vous ? N'attendez plus ! Contactez votre Conseillère CBF Sabrina pour Organiser une visite au O637634761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 19 av de l'Agriculture 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968 Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

367 500 € 919 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montmorin (63160)

MYclermont vous propose à la vente ce bien d'exception sur une parcelle de 1000 m2, triplex de 320 m2 aménagés dans une église, charme de la pierre, belles hauteurs sous voutes, très lumineux. Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie, d'une suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon en mezzanine, d'une chambre supplémentaire, de 3 toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux avec vue sur la chaine des Puys. Rooftop pour vos soirées étoilées, accès par le donjon. Possibilité d'aménager le grenier qui a quelques ouvertures en chambres d'hôtes environ 100 M2 Bien rare, atypique. Quelques travaux de finition à prévoir, chauffage PAC Bien à multiples projets, chambres d'hôtes, restaurant..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 08/12/2024 - mise à jour 20/06/2025

(375 avis)

Nous contacter
Maison • 104,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 743 m²

Tours-sur-Meymont (63590)

Sous compromis : A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat/Ambert, cette jolie maison en pierre avec sa grange à proximité sur plus de 1000 m² de terrain attenant et 3400 m² non attenant en taillis/bois. Concernant l'habitation composée en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger. Au premeir étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Grenier avec fort potentiel aménageable et toiture récente. Nous avons une cave et un garage. Prévoir remise en état de la grange qui est mitoyenne pouvant offrir un projet de rénovation. A proximité chemin de balade-randonnée en pleine nature Son prix: 27 500 €uros Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 65 15 25 77 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001 Afficher plus

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 13/06/2025

(35 avis)

125 000 € 912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

La Chaulme (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce bien en pierres vendu meublé à 9 mn de SAINT ANTHEME au lieu dit Ferréol 63660 LA CHAULME à 1 150 m d'altitude UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Vous serez séduit par le cachet et la rénovation de ce bien qui en fait un lieu unique... Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine typique avec sa grande cheminée et son four à pain fonctionnel. Le premier étage est constitué de 2 chambres, d'un hall faisant actuellement office de dortoir, d'une salle d'eau avec WC. Le second étage, combles aménagées avec charpente apparente, est propice à une salle de jeux, de billard et peut être exploitée avec un couchage supplémentaire. Vous serez comblé par la nature environnante et les chemins de randonnées qu'elle offre... Idéal pour un pied à terre pour se ressourcer La façade a été rénovée en 2015 joint des pierres. Système de chauffage : poêle à granules de 2014 + chauffage électrique dans les combles aménagées. L'électricité est aux normes. Le bien est relié aux égouts. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 300 m² non attenant mais à 40 mètres environ de la maison. Prix : 125 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 155 euros et 2 915 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Afficher plus

Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(4 avis)

94 250 € 659 €/m²
Maison • 143 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²

Fournols (63980)

Fermette en VIAGER LIBRE. Sur 1 tête, femme de 74 ans. A la campagne, secteur de Chalembel, idéal pour résidence principale ou secondaire, mais aussi pour location ou gîte. Fermette en pierres rénovée en partie (pas de gros oeuvre à prévoir) développant 143 m2 de surface habitables sur 915 m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, un salon - séjour avec sa cheminée d'angle, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Accès depuis le séjour à une terrasse en bois pour mieux profiter de l'extérieur. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 5 chambres. Enfin, au deuxième étage, présence de combles aménageables pouvant faire office d'espaces supplémentaires pour chambres, coin repos, espace bibliothèque,... Au niveau annexes, vous aurez à votre disposition une cave, une vaste grange et un garage. Côté terrain, celui-ci est clos, exposé plein Sud, avec espace terrasse, espaces verts et avec possibilité d'y faire un jardin facilement. Charpente et couvertures en excellent état. Assainissement individuel aux normes (attestation) Non concerné par le DPE. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 94.250 euros FAI Rente mensuelle : 410 euros Taxe foncière : 750 euros Avantages de l'investissement : Du fait du viager libre, possibilité de jouir immédiatement du bien. En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser. S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités a Échelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes. Viager libre sur une tête (femme âgée de 74 ans) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE, spécialiste et référent viager, au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382842. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par CBF Conseils 18/01/2025 - mise à jour 14/06/2025

329 900 € 3 142 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Enval (63530)

Découvrez votre Oasis de Sérénité à Enval Nichée au coeur de la charmante commune d'Enval, cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix, entouré d'un jardin de 209 m² où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille lors de soirées estivales. Et pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le jacuzzi haut de gamme, véritable invitation à la relaxation. L'isolation des murs et la toiture terrasse garantissent une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'un stationnement intérieur et extérieur pour un confort maximal. Enval est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs crèches et en 15 minutes à une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 21 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant et un hôpital sont à 5 minutes. Enfin, 5 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter CBF Conseils Châtel-Guyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673.00 et 911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Newmade Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Newmade Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 20/06/2025

(193 avis)

379 000 € 2 049 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Découvrez cette maison individuelle de 185 m² à Pérignat-sur-Allier, construite en 1987. Avec ses 4 niveaux et ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique. Le terrain de 1009 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout majeur. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale. Le jardin, la terrasse et la vue sur les espaces verts ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez des bus, des restaurants, des médecins généralistes, des crèches, des écoles et des parcs à quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par HOM 24/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Martres-sur-Morge (63720)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! 5 minutes ENNEZAT - 10-15 minutes RIOM. La maison de 103 m2 construite en 2017 comprend : Entrée sur un grand séjour - cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un garage. Terrain de 770m2 cloturé, avec piscine chauffée de 8X4 et d'un cabanon de jardin. Chauffage pompe a chaleur. DPE A - TF: 1000 € Prix 345 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47 Afficher plus

Sixième Avenue Riom

(18 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 24/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

(18 avis)

30 000 € 1 154 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • Ter. 210 m²

Youx (63700)

Au coeur du bourg de Youx, nous vous proposons à la vente une fermette en devenir! Vous avez l'envie de créer votre espace intérieur autant en termes d'agencement que de décoration? Cette fermette authentique structurellement en bon état , ne demande qu' à revivre. Actuellement, elle dispose d'une seule pièce de vie chauffée au bois, mais son accès à une partie de la grange attenante est déjà créé. L'agrandissement de l'habitation sera aisément réalisable. Vous pourrez vous projeter sur un aménagement intérieur d'environ 120m2. Les plus: Un four à pain indépendant, une authentique écurie et un système de chauffage centrale partiellement installé. La cour sera l'idéale pour tous ceux et celles qui ne souhaitent pas de corvée d'entretien de jardin et qui souhaitent néanmoins déjeuner au soleil ou simplement profiter d'un extérieur! De part son petit prix, cette fermette profitera autant aux primo-accédants, aux investisseurs, qu'aux propriétaires désirant une résidence secondaire. Contactez nous pour plus d'informations. (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Fabien IMBERT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Fabien IMBERT - Optimhome 16/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(14 avis)

315 000 € 1 117 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • Ter. 1 112 m²

Surat (63720)

Possibilité d'habiter une maison et de financer une partie de votre crédit en louant la seconde maison ainsi que le studio. La seconde maison est actuellement louée 830 euros par mois (charges à la charge du locataire) et le studio (une fois rafraîchi) pourrait être loué 270 euros par mois. Soit un revenu de 1100 euros mensuels. La première maison (libre) pourrait également être louée pour un gain supplémentaire de 950 euros par mois. A 10 minutes de Riom et à 25 minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand. Sur un terrain entièrement clos de 1112 m² vous découvrirez : - Une maison libre de 155 m² : - Salon 31 m² - Cuisine 15 m² - 3 chambres de 13 m², 13,6 m² et 13,7 m² - Salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² - Véranda de 23 m² - Hall, dégagements et placards de 35 m² - Toilettes de 2 m² - Une maison louée de 127 m² : - Salon de 32 m² - Cuisine de 13 m² - 3 chambres de 16 m², 12 m² et 12 m² - Salle d'eau de 7 m² - Dressing de 6 m² - Hall et dégagements de 17 m² - Toilettes de 2 m² - Un studio de 22 m² avec une pièce de 13 m², un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes - Un vaste sous-sol de 215 m² : - 2 garages de 37 m² et 31 m² - Atelier de 42 m², 40 m², 25 m² et 12 m² - 2 halls, placards et dégagements de 10 m² et 18 m² Chaque maison détient sa chaudière au gaz de ville. Compteurs d'eau et électricité indépendants. Portail motorisé. Investissement locatif / Investisseur. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou programmer une visite. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 580417 ) Afficher plus