Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 23/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Nohanent (63830)

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, située à Nohanent, cette maison de 92 m² se distingue par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Caractéristiques de la maison : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux Cellier 3 Chambres dont une avec bureau ou dressing Salle d'eau WC séparé Garage 1 voiture Extérieur : Jardin de 495 m² Cette maison est située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025 Afficher plus

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Neowi Riom
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
33
Maison, 101,32 m²

239 900 € 2 368 €/m²
Maison • 101,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyssat (63210)

*** VENDU *** CEYSSAT, vous aspirez à une vie tranquille au cœur du parc des volcans ? Imaginez-vous au pied du Puy-de-Dôme, à Ceyssat, à 25 mn de Clermont-Ferrand, dans une maison traditionnelle en pierre de 100 m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 377 m2 cadastrés et mitoyenne par la grange, vous goûtez déjà à l’attrait de son environnement bucolique. Or, vous voilà près de la fontaine devant la façade en pierre apparente et la coquette véranda d’entrée vous invite à franchir la porte. Agréablement surpris, vous découvrez que les parties habitables ont été entièrement et très récemment rénovées : l’isolation par l’intérieur et une pompe à chaleur air/eau optimisent les dépenses énergétiques, la salle d’eau dispose d’une VMC, les huisseries sont à jour. La modernité a également harmonieusement trouvé sa place d’un point de vue esthétique : les espaces ont été ouverts, laissant désormais entrer un maximum de clarté. Du séjour vaste et clair où vous vous trouvez maintenant que vous êtes entré, votre regard circule alors en face de vous et de droite à gauche, de la cuisine américaine, tout en longueur, dans la continuité du séjour, s’intégrant parfaitement à l’ensemble ; vos yeux se posent ensuite sur la jolie salle d’eau et les toilettes ; vous terminez par l’escalier qui mène à la partie nuit. Épuré, sa douzaine de marches en bois débouchent au premier étage sur un accueillant et lumineux pallier autour duquel se répartissent les trois chambres à l’ambiance chaleureuse ainsi que la porte du grenier aménageable. En redescendant, vous poussez la porte qui se trouve sur le mur situé à votre droite pour accéder à l’immense buanderie. De là vous vous rendez par la porte d’en face à la chaufferie et à la grange qui offrent, quant à elles, une ouverture sur le jardin. À l’arrière de la maison, en passant soit par la porte-fenêtre de la cuisine, soit par le portail qui donne sur la rue et jouxte le garage, vous profiterez des joies du jardin à la belle saison. À l’issue de cette visite, il ne vous aura pas échappé qu’il vous suffira de poser vos valises et que la maison offre encore des potentialités avec les combles aménageables, la buanderie et la grange. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 19 56 31. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 390 € et 1930 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31, Afficher plus

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 220 m²

890 000 € 4 045 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Ceyrat (63122)

Entourée de nature, dans un secteur calme et résidentiel. Villa récente de haut standing de 220 m2 habitables sur parcelle arborée de 626 m2 avec belle piscine. Comprenant: -Rez-de-jardin: Stationnement sous carport, garage double, hall d'entrée, une pièce à aménagée (rangement/ bureau/ salle de jeux), local technique (piscine / pompe à chaleur) et studio de 44.34 m2 habitables (comprenant: cuisine équipée, pièce de vie et salle d'eau/ WC) ; -Rez-de-chaussée: Splendide pièce de vie de plus de 80 m2 avec cuisine US entièrement équipée et donnant accès sur une grande terrasse avec vue dégagée et belle piscine, dégagement, deux chambres et salle de bains/ WC; -1er Etage: Grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche / WC. Plus un accès sur belle terrasse de 30 m2 environ avec vue dégagée. Lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées. Piscine chauffée, au chlore de 8m X 4m avec volet roulant électrique. Afficher plus

Damien Guillaumond - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Damien Guillaumond - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 119 m²

335 000 € 2 815 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 1 630 m²

Lezoux (63190)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Cette charmante maison pleine de potentiel, construite en 1983, est située dans la paisible ville de Lezoux. Avec une surface habitable de 119m² et un vaste terrain de 1630m², cette propriété offre une multitude d'opportunités. La maison se compose de la façon suivante: - 1 hall d'entrée d'environ 12 m2 - 1 salon / séjour lumineux de 30 m2 donnant sur une terrasse équipée d'un store - 1 cuisine de 13 m2 équipée d'électroménagers de qualité - 3 chambres d'environ 10 m2 - 1 salle d'eau refaite il y a 2 ans - 1 WC indépendant - 1 garage de 35 m2 Nous retrouvons à l'étage une belle mezzanine accompagnée d'une 4ème chambre sous les toits. De nombreux rangements seront disponibles dont un spacieux grenier. Une piscine 8X4m de la marque Desjoyaux viendra compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir une voiture. Un projet unique vous attend dans cet environnement paisible et proche de toutes les commodités !!! N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucie LAMBERT - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 126 m²

199 900 € 1 587 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Issoire (63500)

Envie de poser vos valises dans une maison pleine de charme, et située dans un cadre paisible ? Cette maison vous offre tout cela, à seulement 15 minutes entre Issoire et Brioude, idéalement située dans un quartier calme, mais proche des commodités. Un cadre parfait pour une famille qui recherche à la fois la tranquillité et la praticité ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux, d’une chambre, d’un bureau ou salle de jeux, d’une buanderie-dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage de 30 m². À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée moderne et équipée, toutes deux ouvertes sur un balcon communiquant, ainsi que trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, à arborer selon vos envies. Maison saine, chaleureuse et fonctionnelle. De plus, elle est éligible aux aides énergétiques et au prêt à taux zéro (PTZ). Des devis et scénarios ont été réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction de vos coûts à long terme. Une belle opportunité à visiter sans tarder car elle pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant Afficher plus

Auvergne Properties
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Auvergne Properties 05/05/2025
10
Maison, 226 m²

350 000 € 1 549 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 23 053 m²

Lachaux (63290)

Belle maison en pierre, entièrement rénovée, et située au calme sur un terrain de 2,3 ha avec une belle vue dégagée. La maison offre une surface habitable de 186 m², plus une grande grange avec une maison d'amis indépendante de 40 m². La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à un séjour de 48 m² avec poêle à bois, murs en pierre et mezzanine, cuisine, salle à manger, salle d'eau et buanderie. Au 1er étage : mezzanine avec vue sur les environs, 3 spacieuses chambres et une salle de bains. Belle grange en pierre d'une surface au sol de 110 m² plus étage avec salle de jeux et maison d'amis avec séjour/cuisine avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec double vitrage et chauffage central au bois avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Fosse septique aux normes. La maison est située à environ 5 minutes des villages de Lachaux et Ferrières sur Sichon avec quelques commerces de base. Autres commodités à Le Mayet de Montagne à 15 km et l'élégante ville de Vichy est à 29 km. Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
20
Maison, 146,7 m²

299 000 € 2 038 €/m²
Maison • 146,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Billom (63160)

Idéalement située à Billom dans un quartier calme et prisé, à 10 minutes à pied du centre ville, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette grande maison familiale de 1996, d’une surface de 146,70 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 858 m2 clos et arboré avec garage… La maison est sur 2 niveaux, et se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une entrée Une pièce de vie de plus de 55 m2 incluant la cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres donnant sur une terrasse dont vous pourrez admirer la vue… 2 chambres ( 10,40 m2 et 13 m2) Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un WC Une chaufferie donnant sur un SAS de 6 m2 Un double garage isolé avec une porte motorisée et la seconde en manuelle 1er Étage: Un couloir avec placard de rangement Un WC Une salle d’eau de 4 m2 3 Chambres ( 10 à 11 m2), dont une ayant accès à un balcon couvert de 5,40 m2 Caractéristiques du bien: Alarme verisure (environ 50 €/mois), reprise du contrat ou non Assainissement collectif Taxe foncière: 2050 € Maison non raccordée à la fibre DPE D / GES D Système de chauffage: chaudière au gaz de ville à prévoir de changer, conduit de cheminée installé lors de la construction de la maison qui n’a jamais été en fonctionnel Travaux de rafraîchissements à prévoir Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 05/12/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830 € et 2520 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 299 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Benoit Guigain - iad
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Benoit Guigain - iad 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
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Maison, 150 m²

175 000 € 1 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 998 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Plus qu'une maison, c'est une invitation au voyage aux USA, avec vue sur New-York ! Vous recherchez une maison chaleureuse et conviviale, offrant des espaces aménageables ? Cette maison individuelle de 150m², construite en 1970, sur un vaste terrain de 998m², est l'endroit parfait pour vous ! Vous découvrirez l'espace de vie principal de 75m², lumineux, comprenant 2 chambres, la pièce de vie ouverte sur la cuisine, la salle d'eau et le toilette séparée et le balcon exposé plein sud . Imaginez-vous prendre un bon livre et vous détendre sur le balcon, en admirant la vue dégagée sur le jardin verdoyant. Au rez de jardin, vous trouverez 75m² habitables à aménager selon vos besoins. Plusieurs espaces utiles complètent ce bien : un garage indépendant de 43m², double place pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un 'atelier' de 26m² et le comble de 75m² au sol (dalle béton). Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant alliant poêle à granule et radiateurs pour des hivers douillets. (facture 2025 sur 2024, 841€ gaz + électricité) L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'exposition plein Sud inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La partie jardin de plus de 500m², vous offre un havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible, où il fait bon vivre en harmonie avec l'environnement tout en bénéficiant des commerces de proximité de la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique par ses multiples espace utiles à aménager selon vos besoins (espace de travail, logement indépendant, bureau, cuisine d'été, salle de jeux ...) Contactez moi pour vous transmettre le dossier de présentation complet puis organiser une visite afin de découvrir votre futur chez-vous à Auzat-la-Combelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A2M immobilier
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par A2M immobilier 09/05/2025
6
Maison, 71 m²

209 500 € 2 951 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

1087 - A2M immobilier vous propose en exclusivité une maison de 71 m² habitables, située secteur LEON BLUM, sur une belle parcelle de 503 m².Cette maison se comprose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, 2 WC. En complément une belle cave idéale pour avoir un espace de stockage et deux garages avec portes motorisées. Chauffage central au gaz, double vitrage, exposition SUD et OUEST. La taxe foncière est de 1197 EUR et le prix de vente est de 209 500 euros, dont 3,2% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.20 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 203 000 ¤. (gedeon_89587_31211205) Afficher plus

Gaëtan Mendes - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Gaëtan Mendes - iad 09/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
8
Maison, 62 m²

117 000 € 1 887 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combronde (63460)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison T3 de bourg – 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC – 62 m² sur 3 niveaux Cette maison de bourg pleine de charme, répartie sur 3 niveaux, a été rénovée en 2020 : RDC : entrée sur pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bain avec WC 2e étage : 1 seconde chambre sous combles Bénéficiant d'une cuisine équipée et d'une salle de bain entièrement rénovée. Elle est en excellent état général. Le bien est hors copropriété, libre de toute occupation à la vente. Située dans le centre du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Afficher plus

GTI Immobilier AMBERT
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 18/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 154 900 € 1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 070 m²

Marat (63480)

Charmante Maison à Marat Maison pierres et pisé d'une surface de 130m² : Avec ses 5 pièces réparties sur des niveaux différents. En rez-de-jardin, un séjour spacieux de 42 m² exposition SUD, idéal pour accueillir vos proches et un WC. Sur un demi niveau un salon de 30m² et sa mezzanine de 8m² donnant sur une terrasse exposée OUEST pour profiter des longues soirées d'été. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC Cette maison est implantée sur une parcelle de 5070m² et une autre parcelle non attenante de 3500m² Un chauffage central au fioul est présent, les ouvrants sont en double vitrage et elle dispose de deux dépendances une pour le stockage et l'autre idéale pour le bricolage. Commodités : Située à Marat, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À 5 minutes des commerces, cabinet médical, écoles, collège et crèche. Contactez votre négociatrice pour visiter cette charmante maison: GTI immobilier agence d'Ambert, Frédérique JORAND 06.65.93.02.15 N'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'annonces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 23/11/2023 - mise à jour 09/05/2025
33
Maison, 95 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Servant (63560)

À vendre en Puy de Dôme une maison avec une vue imprenable A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de la rivière Sioule, une maison prête à être emménagée avec jardin clos et vues imprenables. La maison est située dans un hameau à quelques kilomètres de Servant et de la rivière Sioule. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et équipée (19m²), d'un grand salon (32m²) avec une belle cheminée. De plus, un WC et une salle de bain et un garage d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres (9, 12,5 et 13,5m²) et un WC. Au dessus, un grand grenier (40m²). A l'arrière, un beau jardin clos de murs d'environ 1000m². Une terrasse carrelée sur toute la largeur de la maison, en partie couverte. Belle vue sur les environs. La maison se trouve à environ 2 kilomètres de la rivière Sioule et du village de Servant. Il y a un Plan d'Eau où vous pouvez profiter de l'été. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Belle propriété bien entretenue qui mérite certainement votre attention. Afficher plus

2A IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par 2A IMMO 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 162 m²

159 900 € 987 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 236 m²

Miremont (63380)

Découvrez cette Magnifique Ferme à Miremont Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère avec dépendances et terre agricole, nichée dans les Combrailles, sur la charmante commune de Miremont au lieu dit Le Miliazet. Construite en 1909, cette demeure de caractère pourrait vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose en RDC d'une cuisine séparée avec souillarde, d'un salon, d'une pièce de stockage à réhabilité, au 1 er de 5 chambres et au 2 ème d'un grenier aménageable. Cette ferme dispose également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ces diverses dépendances. La toiture a été refaite en 2023. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur (huisseries, isolation, mode de chauffage, salle de bain, assainissement) cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix et laissez libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Bien éligible à ma prime RENOV.. Un véritable projet de vie à portée de main ! Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux et profiter de la tranquillité de la nature. Les commodités ne sont pas en reste, à 8 minutes de Pontaumur, où vous trouverez tout le nécessaire : commerces, écoles, médecins. Et si cela ne suffit pas, Clermont-Ferrand n'est qu'à 55 minutes! Vous êtes aussi à deux pas du lac des Fades, du château de Miremont et des nombreuses activités touristiques de cette magnifique région. En somme, vous ne manquerez de rien, même pas d'air frais. Côté géographie ? Vous êtes servi ! Vulcania est à seulement 35 minutes, la chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO à 35 minutes, La Bourboule à 45 minutes, et si l'envie vous prend de dévaler les pistes de Super Besse comptait 1h20 pour vous y rendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme authentique avec un grand terrain de 13076 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de l'espace pour des activités en plein air, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Date de réalisation du diagnostic: 04/01/2023 Hors DPE car pas de mode de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, contactez nous pour découvrir tout le potentiel de cette ferme exceptionnelle et convenir d'une date de visite. Ce bien vous est proposé par l'agence 2AImmo-Agence de PONTGIBAUD numéro SIRET 925 244 188. Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 0011 à la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 573 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Mozac (63200)

Le Cabinet de Lattre vous propose à Mozac, proche de toutes les commodités, cette très belle maison de 178 m2 parfaitement entretenue, plus que les bagages à poser ! Réagencée avec goût il y a quelques années, elle propose sur 3 niveaux : - RDC : un hall d'entrée et une grande salle à manger-cuisine de 45 m2 (donnant sur un terrasse de 38 m2), un cellier de 14 m2 et un garage de 23 m2. - au 1er étage : un grand salon + bureau de 43 m2 (donnant sur un balcon de 14 m2), une grande suite avec dressing de 27 m2, une cuisine de 15 m2, une belle sdb avec douche italienne, un wc séparé. - au 2nd étage, un grand plateau mansardé avec le charme du bois composé d'un pallier/grande salle de jeux, de 3 chambres, et d'une sdb avec baignoire et wc. La propriété bénéficie d'un petit jardin qui fait tout le tour de la maison. Le plus : pompe à chaleur toute récente et climatisation ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter. Pascal PABIOT, votre conseiller au 06-86-94-02-02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Afficher plus

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