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A2M immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par A2M immobilier 20/11/2024

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

A2M immobilier vous propose sur la commune de Cournon d\'Auvergne, une maison d\'habitation de 98,23 m² Carrez avec une superfiice totale de 163,88 m².Elle se compose d\'une entrée, un garage, une cuisine d\'été, une cave, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une penderie, une salle de bains avec un wc.Cette maison a été construite en 1963, elle est équipée d\'un système de chauffage central au fuel, de combles non aménageables avec une très belle charpente traditionnelle, le tout sur une grande parcelle cloturée de 1057 m² arborée de frutiers. Le montant de la taxe foncière s\'èléve à 1632 EUR.Le prix de vente est de 273 000 euros, dont 5% d\'honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l\'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l\'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l\'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_89587_29461424)

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Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 23/11/2024

(2 avis)

34 000 € 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

A Saint Eloy-les-Mines, proche des écoles, collège et tous commerces, maison idéale pour jeune couple ou première installation. Maison de 65 m2 mitoyenne des 2 cotés, sans terrain mais avec garage en face. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage électrique, Tout à l’égout, Fibre, Double vitrage et stores électriques. Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle de Bains avec Toilettes Au 1er étage : 2 Chambres dont une avec toilettes Au 2ème étage : grenier aménageable de 20 m2 Garage de 20 m2 Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Taxe Foncière 188 € Ce bien vous est proposé au prix de 34 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 23/11/2023 - mise à jour 17/11/2024

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Servant (63560)

À vendre en Puy de Dôme une maison avec une vue imprenable A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de la rivière Sioule, une maison prête à être emménagée avec jardin clos et vues imprenables. La maison est située dans un hameau à quelques kilomètres de Servant et de la rivière Sioule. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et équipée (19m²), d'un grand salon (32m²) avec une belle cheminée. De plus, un WC et une salle de bain et un garage d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres (9, 12,5 et 13,5m²) et un WC. Au dessus, un grand grenier (40m²). A l'arrière, un beau jardin clos de murs d'environ 1000m². Une terrasse carrelée sur toute la largeur de la maison, en partie couverte. Belle vue sur les environs. La maison se trouve à environ 2 kilomètres de la rivière Sioule et du village de Servant. Il y a un Plan d'Eau où vous pouvez profiter de l'été. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Belle propriété bien entretenue qui mérite certainement votre attention.

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(18 avis)

322 800 € 2 306 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Le Breuil-sur-Couze (63340)

Agréable maison de type T6 avec piscine couverte et chauffée, exposition plein SUD, aménagements extérieurs de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : 3 pièces. salle d'eau et wc. Un sous-sol complet avec un garage double, un atelier, 2 grandes pièces et une cave.

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(103 avis)

426 400 € 2 176 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 327 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 80 d'une superficie de 196 m², proposée en exclusivité par notre agence ORPI Aubière, située à Aubière sur un terrain de 1 327 m². Idéalement située à proximité de la Place des Ramacles ,des commerces et des transports cette maison offre un potentiel remarquable. Agencée sur trois niveaux, au premier étage vous trouverez un séjour/salon avec une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendant. A l'étage au dessus, une mezzanine avec un espace bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. La maison est équipé d'un système de chauffage par géothermie, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2792

Michel BARATS - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Michel BARATS - iad 16/11/2024

(21 avis)

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Seulement chez iad France! Charmante Maison de 130m² à Clermont-Ferrand proche de l'école d'architecture - Idéal pour Première Acquisition avec un investissement Locatif déjà en place. Découvrez cette maison située en plein cOEur de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec son jardin arboré ainsi que son potager, petit havre de paix. Construite en 1972, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel locatif. Avec une surface de 130m² répartis sur deux niveaux, cette maison comprend à l'étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée, une séjour lumineux équipé d'une cheminée une entrée accueillante, au rez de chaussé une buanderie, un cellier, ainsi que deux appartements F1 de 20m² offrant un rendement locatif immédiat (loyer mensuel 780€ + 240€ de provision sur charges). Vous disposerez également de deux garages de 16m². L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments essentiels pour votre bien-être : connexion téléphone-câble pour rester connecté, réseau de tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur : proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, vous profiterez d'un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition pour y installer votre famille ou d'un investissement locatif rentable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison de ville à Clermont-Ferrand, un véritable trésor immobilier qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanonat (63450)

Maison de ville type 4 d\'environ 111 m² située à Chanonat, dans un village paisible à 20 minutes de Clermont Ferrand.Maison en pierre, avec beaucoup de caractère composé d\'un garage double, cuvage, cave aménagée. Mitoyenne sur un côté.Au 1er étage : salon spacieux avec cheminée et sol en pierre de volvic, cuisine et salle à manger donnant sur terrasse de 13 m² avec barbecue, salle d\'eau wc, une petite chambre.Au deuxième : 2 chambres.Maison à raffraichir.Chaudière au fiul. Assainissement collectif.Taxe foncière : 400 EURSurface : 111 m²Prix du vente : 139 900 EUR HAI (Honoraire agence inclus) dont 5 % de frais d\'agence soit 6 995 EUR à la charge de l\'acquéreur.Date de réalisation des diagnostics : 05 / 05 / 2023Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 391 kWh / m2 / an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 162EUR Un audit énergétique sera réalisé pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 133 233 ¤. (gedeon_91039_29634481)

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par KW ARVERN 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(298 avis)

130 000 € 722 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Chastreix (63680)

Situation exceptionnelle pour ce corps de ferme à Chastreix en Auvergne. En bout de petit hameau, et à 10 minutes de toutes les commodités (services et commerces), profitez d'une vue panoramique saisissante sur le beau massif du Sancy et les alentours auvergnats. Pistes de ski à 5 minutes, produits fermiers sur place, vous érupterez de plaisir, au pied des volcans et dans un calme enviable ! La partie habitable en l'état est de 60 m2, sur étable de surface equivalente avec grange attenante offrant 120 m2 au sol avec une belle hauteur pour des possibilités d'aménagement selon votre imagination. Sur une parcelle confortable de 1700 m2, des dépendances complètent ce bien. Pour tout renseignement concernant cette opportunité rare sur le secteur, contactez votre agent immobilier, même en dehors des heures de bureau: Janick Olagnon 06 62 22 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ludivine Contarin - iad

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ludivine Contarin - iad 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

267 000 € 2 119 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 745 m²

Montcel (63460)

iad France - Ludivine Contarin (06 07 69 60 87) vous propose : À vendre : Charmante maison en pierre apparente avec dépendance et beau terrain à Montcel Découvrez cette superbe maison de 126 m² au charme authentique, rénovée avec goût et idéalement située dans le village de Montcel, à seulement 5 minutes de l'autoroute. Sur un terrain de 745 m², cette maison en pierre apparente offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle terrasse ensoleillée, un garage et un abri voiture. Une dépendance de 25 m² complète cet espace, idéale pour un atelier, du rangement ou une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez : Quatre chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing et une autre mansardée, offrant un charme unique Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse Un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées confortables en hiver Une salle de bain moderne Les fenêtres en double vitrage et le poêle à bois dans le salon garantissent un bon confort thermique en toute saison. À proximité immédiate des transports scolaires, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des accès routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison de caractère, alliant charme ancien et confort moderne. Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel à Montcel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Contarin EI (ID 83077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie Delmas - iad

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Valérie Delmas - iad 13/11/2024

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Diéry (63320)

iad France - Valérie Delmas (06 50 23 93 05) vous propose : St Diery charmant petit village à 15mn de Besse et 40mn de Clermont Fd. Charmante petite maison, Idéale pour un couple ou une résidence secondaire. Elle comprend en rdc: une pièce à vivre avec coin cuisine, une buanderie, un WC. A l'étage trois chambres, une salle de bain, un WC, une mezzanine. Un terrasse, un garage. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Delmas EI (ID 84428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle JOUVANCY - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 15/11/2024

(46 avis)

248 000 € 1 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 492 m²

Ambert (63600)

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Proche du centre ville d'Ambert, sur un beau terrain entièrement clos de 3500m², découvrez cette charmante maison en pierre, baignée de soleil. Elle se compose de l'habitation principale et de la dépendance qui a été en grande partie aménagée. L'habitation principale élevée sur sous sol comprend : - au rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie (espace cuisine, salle à manger et salon), une salle d'eau, un WC séparé et un petit espace de rangement. -à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier Dans la dépendance ont été aménagées: - en accès direct depuis la maison 1 belle pièce lumineuse exposée sud (actuellement utilisé comme atelier de couture) et à l'étage une chambre en mezzanine avec son WC. - en accès indépendant par l'extérieur une grande salle de jeux /musique de plus de 30m² exposée sud La maison est chauffée par le poêle à bois central et des radiateurs électriques en complément. Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un hangar en bois complète ce bien Visitez sans tarder cette maison de ville que l'on croirait à la campagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YANNICK CERVELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par YANNICK CERVELLI - BSK Immobilier 19/11/2024

155 800 € 1 558 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Issoire (63500)

A 20 mins d'Issoire. Le Vernet Chaméane. Jolie maison en pierre rénovée, comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine/Salon en mezzanine/ Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Un bureau, wc et salle d’eau. Garage attenant d’environ 36m2, ouverture par une porte sectionnelle. Cave. A l’étage une autre salle d’eau, wc, 3 chambres. A l'arrière un terrain clos avec ses dépendances (stockage et atelier). Contenance cadastrale d’ensemble d’environ 376m2. Beaucoup de charme pour cette maison associant la pierre et le bois… Cette annonce référence 261530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 155 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 28/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

195 175 € 2 033 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Ferrand, secteur La Plaine. Nous vous présentons une maison dans un quartier calme. Cette maison possède une extension, qui vous offre une chambre, une SDE et un WC sur le même niveau. Vous trouverez en RDC, une cuisine, un salon, une chambre, une SDE et un WC. Au premier étage deux grandes chambres. En sous sol, un garage et deux pièces. Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CURTIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par CURTIS IMMOBILIER 14/11/2024

12 000 € 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 263 m²

Beurières (63220)

BEURRIERES 63220, maison de ville avec patio intérieur composée d'une partie habitation de 58 m² par niveaux sur 2 niveaux + combles. Une partie grange de 60m². Travaux à prévoir. Prix 12000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis Immobilier 04 71 75 93 60. Bien non soumis au DPE. Contact : Gauthier MASSON o625107539 RSAC St Etienne - entreprise individuelle 952553873000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luc VAZEILLE - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Luc VAZEILLE - iad 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(51 avis)

68 000 € 489 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Ambert (63600)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Champétières, à 15 minutes d'Ambert, ce corps de ferme typique du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. L'habitation, reconstruite dans les année 1950, se compose en rez-de-chaussée, d'un hall desservant un séjour, une pièce d'eau, un salon, une chambre, une arrière cuisine, un WC et à l'étage, quatre chambres et un débarras. Cette partie se complète, sous comble, d'un grenier entièrement aménageable et en sous-sol de deux caves. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 480m² environ, offre aussi une grange, sur deux niveaux, en excellent état, une ancienne habitation à restaurer et un jardin de 175m² environ. L'acquisition de 540m² environ de terrain supplémentaire est possible permettant ainsi de constituer une parcelle sans vis-à-vis de 1200m² environ, d'un seul tenant devant la maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, de l’assainissement et des menuiseries. Cependant, les murs et la toiture sont en excellent état, et la maison est habitable immédiatement grâce à son chauffage central au fioul, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets de rénovation. Idéale pour les amateurs de grands espace, cette maison représente une rare occasion de créer un espace de vie sur mesure et de vivre au rythme de la campagne, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.