Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Cécilie AUBRY - iad 25/09/2024

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Julien-la-Geneste (63390)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : À Vendre : Havre de Paix en Pierre, 129 m² de Charme et de Sérénité Laissez-vous séduire par cette maison de 129 m², véritable écrin de tranquillité niché au cOEur d’un hameau enchanteur, où le temps semble s’être arrêté. Située au bout d’un cul-de-sac, sans aucun passage, elle vous promet une vie sereine, loin du tumulte, bercée par le chant des oiseaux. Rez-de-Chaussée : Dès votre entrée, le charme intemporel des pierres apparentes vous enveloppe. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, prête à partager vos plus beaux moments. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, est un lieu où chaque repas devient un plaisir. Un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau, tandis qu'une cave offre un espace discret pour vos trésors. Premier Étage : À l'étage, trois chambres vous attendent, véritables cocons de douceur, parfaits pour des nuits paisibles. La salle de bain, luxueusement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, invite à la détente et à l'évasion. Extérieur : Le grenier, bien que non aménageable, murmure des promesses de rangement ou de créativité. Deux dépendances extérieures s'offrent à vous pour y abriter vos projets ou passions. Un abri de jardin complète cet ensemble, niché au cOEur d'un terrain de 600 m², véritable jardin secret où chaque recoin respire la paix. Cette demeure a été choyée : une toiture toute neuve protège votre avenir sous son toit, tandis que des fenêtres récemment changées laissent entrer la lumière du jour, tout en maintenant une isolation parfaite. Véritable havre de paix, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. C’est une invitation à savourer la vie, à chaque instant, dans un cadre où règnent calme et sérénité. Ne laissez pas passer cette chance rare de vous offrir un coin de paradis où la vie s’écoule en douceur, loin de tout, mais proche de l’essentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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- Sextant France & International

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024

116 000 € 892 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courpière (63120)

Agreable maison de village de 130 m2, sans travaux, toute proche de Courpière centre. Idéale pour une vie au calme, cette jolie demeure comprend en rez de chaussée, une cuisine extrêmement fonctionnelle dotée de nombreux rangements ouverte sur une salle à manger chaleureuse en accès direct à la cour extérieure. Un salon plus intimiste avec home cinema. Au premier étage, vous bénéficierez de 2 chambres ainsi qu'une vaste salle d'eau et bain entièrement carrelée et d'un coin bureau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés vous offrant la liberté d'en réinventer l'espace, chambres, salle de billard, ou autre. Pas de terrain, mais une cour offrant de belles possibilités. Carport en structure bois. L'environnement est paisible, vous serez proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, (ramassage scolaire à quelques mètres du bien), médecins, crèche, vie associative. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 21923

Isabelle JOUVANCY - iad

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 15/11/2024

248 000 € 1 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 492 m²

Ambert (63600)

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Proche du centre ville d'Ambert, sur un beau terrain entièrement clos de 3500m², découvrez cette charmante maison en pierre, baignée de soleil. Elle se compose de l'habitation principale et de la dépendance qui a été en grande partie aménagée. L'habitation principale élevée sur sous sol comprend : - au rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie (espace cuisine, salle à manger et salon), une salle d'eau, un WC séparé et un petit espace de rangement. -à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier Dans la dépendance ont été aménagées: - en accès direct depuis la maison 1 belle pièce lumineuse exposée sud (actuellement utilisé comme atelier de couture) et à l'étage une chambre en mezzanine avec son WC. - en accès indépendant par l'extérieur une grande salle de jeux /musique de plus de 30m² exposée sud La maison est chauffée par le poêle à bois central et des radiateurs électriques en complément. Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un hangar en bois complète ce bien Visitez sans tarder cette maison de ville que l'on croirait à la campagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

184 900 € 1 988 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nohanent (63830)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 103 m² idéalement située à Nohanent, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, vous apprécierez son pas de porte en retrait de la rue ainsi que la présence d'une petite cour commune (possibilité de garer un véhicule). Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un espace repas, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC sont présents. Un bel escalier en pierre vous mènera au 1er niveau, où vous retrouverez un coin salon cosy (15 m²), une grande chambre très lumineuse (12 m²) et un bureau (ou chambre supplémentaire de 12 m²). Un escalier en bois quart tournant dessert le second niveau, composé de 2 grandes chambres avec placards (14 m²) et d'un espace dressing/salle de bains à finaliser (arrivées pour raccordements présentes). Toutes les huisseries sont en bois et équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (gaz de ville). Possibilité de stockage au niveau des combles, isolés par le sol, et présence d'un cuvage. Cette jolie maison de village est équipée de la fibre et ne nécessite pas de travaux, hormis la finalisation de l'espace salle d'eau au second niveau, qui peut être réalisée ultérieurement. Bien idéal pour un premier achat ! Prix : 184 900 € Informations financières : La taxe foncière est de 740€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

430 000 € 1 792 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 959 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

Saint André le coq - Venez découvrir, au sein d'un hameau, cette maison de caractère, COUP de COEUR, située à 30 min de CLERMONT FERRAND et VICHY et à 10 min d'ENNEZAT. Ce HAVRE de PAIX, d'env 240 m², habitable de suite, bénéficie d'un jardin arboré d'env 5000 m² , de diverses dépendances et d'un pigeonnier. La maison dispose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine A/E, d'un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un cellier, A l'étage : un espace mezzanine à dédier suivant ses besoins, 3 chambres et une salle d'eau, wc, débarras. Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son incroyable cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux. Ouvertures bois double vitrage Chauffage au sol au fioul Garage attenant à la maison et carport Ancienne grange d'env 65 m², accessible par le bureau à aménager selon ses besoins (pièce TV, jeux, atelier d'art..) Grange sup. d'env 140 m² avec un portail de 3m de haut. Garage pour outillage/entretien du jardin Pigeonnier et anciens box à animaux. Terrain piscinable Fosse septique autonome à remettre aux normes Prix : 430 000 euros HAI DPE : D (144 kWh. ep/m².an) GES : D (43 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DÔM'IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(125 avis)

193 300 € 2 197 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 338 m²

La Tour-d'Auvergne (63680)

A 900 d'altitude, dans un petit coin de nature, à proximité d'une rivière, et sur une parcelle de terrain vallonée et boisée, cette jolie maison auvergnate en pierre vous attends Elle se compose d'une pièce à vivre avec son cantou et son four à pain, un espace cuisine, un wc indépendant et un coin douche A l'étage une grande pièce que l'on peut divisée en plusieurs chambres (ouverture en toiture à créer). On peut accèder de cette pièce à l'extérieur par un escalier métallique Attenant à la maison, une extension réhabilitée en 2005 et comprend une grande pièce qui fait office de buanderie, cuisine d'été et d'atelier On retrouve également sur la propriété un carport pour les voitures, une terrasse en pierre, un chalet en bois pour le rangement Cette maison est très propre et très entretenue.Les propriétaires ont su conservé le style d'antant de la ferme auvergnate Toiture en lauze. Fosse septique (fonctionne mais plus aux normes). Chauffage bois, fuel et électrique. Isolation et mise aux normes à prévoir Située à proximité du centre de la Tour d'Auvergne et du plan d'eau, 15 min de la Bourboule ou encore 25 du Mont Dore Diagnostics réalisés le 21 novembre

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

158 250 € 1 091 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anzat-le-Luguet (63420)

Fiche Id-SUP169157 : Nous vous proposons cette maison située à Apcher, sur la commune d'Anzat-le-Luguet. Elle est composée au rez-de-chausée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux, typiquement auvergnat avec l'alliance du bois et de la pierre. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, de bureaux ou de chambre supplémentaire. La toiture est en excellent état. De plus, un studio indépendant entièrement rénové, actuellement loué en location courte durée, vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d'une grange aménagée en un lieu convivial. A quelques mètres de la maison, un bâtiment avec le gros œuvre en bon état est également compris dans la vente. De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être prévues. Le bien est relié au TAE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Arnaud - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Audrey Arnaud - iad 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(19 avis)

86 000 € 662 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 19 490 m²

Saint-Avit (63380)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Bienvenue dans cette authentique longère à Saint-Avit : Charme et Potentiel à Découvrir ! Datant des alentours 1900, cette propriété de caractère vous séduira par son charme et son potentiel de rénovation pour en faire un véritable bijou. D'une surface généreuse de 130 m² environ répartis sur deux étages, cette habitation offre un espace de vie atypique qui ne demande qu'à être réinventé. Idéal pour les amateurs de travaux. Habitable de suite, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie type cuisine ouverte à réinventer 1 arrière cuisine, 1 cave, 1 chambre et 1 salle d'eau avec toilette. A l'étage : 1 chambre, 1 bureau. Montez encore un niveau et découvrez 2nautres chambres. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain de plus de 19000m2 : four à pain, garages, écuries, grange. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, fosse sceptique, chauffage, fenêtres en simple vitrage, cette longère saura vous séduire par son charme intemporel de la pierre et son potentiel de rénovation. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans le jardin exposé plein sud, loin du tumulte de la ville. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien ancien en un lieu de vie unique et chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce bien chargé d'histoire ! A bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécilie AUBRY - iad

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cécilie AUBRY - iad 14/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

75 000 € 577 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Julien-la-Geneste (63390)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante maison située dans un hameau tranquille à Saint-Julien-La-Geneste 63390, offrant une intimité unique avec un seul voisin. Cette spacieuse propriété de 120m² vous attend pour réaliser vos projets de vie. La maison, bien que nécessitant des rénovations, présente un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée ouverte, une cuisine avec une cheminée rustique, ainsi qu'une arrière cuisine avec un point d'eau pratique. Un escalier mène à la partie nuit, comprenant 4 chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de vin ou de collection, une cave spacieuse est également disponible pour stocker vos précieuses possessions en toute sécurité. À l'extérieur, vous découvrirez un hangar de stockage généreux de 80 m², parfait pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules. De plus, une dépendance qui été un ancien four à pain, plein de caractère, attend d'être restauré pour ajouter une touche d'authenticité à votre propriété. Le véritable joyau de cette offre est l'immense terrain de 7100m², comprenant des bois offrant une intimité totale et la possibilité de créer votre propre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover selon vos goûts et besoins ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(35 avis)

435 000 € 2 669 €/m²
Maison • 163 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 731 m²

La Roche-Blanche (63670)

MAISON 7 PIÈCES JARDIN AVEC VUE - ÉCONOMIE D'ÉNERGIE À découvrir à La Roche-Blanche (63670) cette maison, avec une exposition sud, qui profite d'une jolie vue dégagée. Elle s'organise comme suit : - au Rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasques, un WC séparé, une grande buanderie - au Rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangement, un salon-séjour de 43m2 avec accès sur le jardin et une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée en parfait état - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 26m2 environ avec dressing, salle d'eau et WC indépendant et un accès à la deuxième terrasse ; une salle d'eau et un WC séparé Les plus de la maison ? - Ses panneaux photovoltaïques qui permettent de ne RIEN payer en électricité - Son jardin de 529 m² - Son entretien qui vous permet de poser vos valises Vous disposez de deux places de stationnement en extérieur et un garage pour garer vos véhicules. Côté technique la maison est équipée : - d'un système de chauffage au gaz et au bois (cheminée dans le salon) - de volets roulants électriques sur l'intégralité de la maison - d'une alarme de protection - de panneaux solaires permettant de rembourser l'électricité consommée En fonction de vos besoins, vous pourrez créer un appartement indépendant pour vos proches. L'École Maternelle et Élémentaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Venez découvrir cette maison très bien entretenue sans plus attendre et organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1783.00 et 1783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850991977

Luc VAZEILLE - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Luc VAZEILLE - iad 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

68 000 € 489 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Ambert (63600)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Champétières, à 15 minutes d'Ambert, ce corps de ferme typique du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. L'habitation, reconstruite dans les année 1950, se compose en rez-de-chaussée, d'un hall desservant un séjour, une pièce d'eau, un salon, une chambre, une arrière cuisine, un WC et à l'étage, quatre chambres et un débarras. Cette partie se complète, sous comble, d'un grenier entièrement aménageable et en sous-sol de deux caves. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 480m² environ, offre aussi une grange, sur deux niveaux, en excellent état, une ancienne habitation à restaurer et un jardin de 175m² environ. L'acquisition de 540m² environ de terrain supplémentaire est possible permettant ainsi de constituer une parcelle sans vis-à-vis de 1200m² environ, d'un seul tenant devant la maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, de l’assainissement et des menuiseries. Cependant, les murs et la toiture sont en excellent état, et la maison est habitable immédiatement grâce à son chauffage central au fioul, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets de rénovation. Idéale pour les amateurs de grands espace, cette maison représente une rare occasion de créer un espace de vie sur mesure et de vivre au rythme de la campagne, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Fabrice RABATEL - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 2 731 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Pontgibaud (63230)

Située au cœur du village de Pontgibaud (63230), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et typiquement auvergnat. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. Cette propriété construite en 2007 sur une dalle auto portée qui garantit une solidité et une durabilité exemplaire, dispose égalementd'un grand carport de 90 m2 en dessous de la maison. L'extérieur offre un espace verdoyant et soigné d'une superficie de 628 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux dépendances de 16 et 11 m2 viennent complétées ce bien. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose une cuisine ouverte sur un grand salon/ séjour, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé, trois chambres spacieuses dont deux avec ouverture sur terrasse. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant un confort de vie optimal. L'année de construction récente assure une isolation efficace et des finitions modernes, pour un intérieur accueillant et chaleureux. Assainissement collectif, chauffage chaudière à condensation au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, alarme. VMC. Taxe foncière 961 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant

Igor MEDJEAN - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Igor MEDJEAN - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 2 068 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Yssac-la-Tourette (63200)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Cette maison de caractère sur cuvage, idéale pour les amateurs d’espaces authentiques, vous séduira par son agencement et ses prestations modernes. Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie de 46m2 orientée Est-Ouest, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, vous trouverez également une chambre orientée Est avec accès à un balcon, une salle d’eau avec WC, un agréable patio . À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC. Un atelier ou un futur garage indépendant d’environ 42 m² complète cet ensemble, idéal pour un artisan, un artiste ou un projet personnel. La maison dispose des prestations modernes : climatisation réversible, double-vitrage, connexion fibre, et un système d’assainissement collectif. Pratique, chaque étage est équipé d’une salle d’eau et de WC, ainsi que quatre pièces de stockage pour toujours plus de rangements. Avec un DPE en classe D, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luc VAZEILLE - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Luc VAZEILLE - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024