Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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Cetrim.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
25
Maison, 190 m²

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, au coeur du village à 100 m des commerces et proche des écoles, maison d'habitation type loft de 190 m2 avec garage attenant et patio. Ce bien propose en rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine contemporaine équipée avec ilôt central, une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec poêle a granules et accès au patio sans vis à vis, des toilettes séparée et un placard. Au premier étage, une mezzanine très agréable aménagée en espace détente et bureau puis au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne et des seconds toilettes séparées. Une rénovation de qualité ( matériaux, isolation, toiture, aménagement intérieur,...) une climatisation réversible, un DPE performant en C, des huisseries en double-vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs de dernière génération dans les chambres, un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, un logement connecté à la fibre complètent les prestations de ce bien unique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

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ANTHONY DEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 116 m²

332 000 € 2 862 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sandoux (63450)

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Située à proximité de toutes les commodités essentielles ( école élémentaire, épicerie, café et dépôt de pain), elle est idéale pour ceux cherchant tranquillité et confort sans compromis. Cette maison de 116 m² se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Elle se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain, WC et une buanderie. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur par chauffage au sol. Bien agencée, elle favorise un style de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez aussi de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Avec un double garage motorisé, cette maison réunit tous les atouts d'un logis pratique et attrayant, parfait pour une famille ou pour ceux aimant recevoir. Vivez dans un espace moderne et chaleureux, avec tout le potentiel pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Anthony DEE pour une visite. Cette annonce référence 282886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 10/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
18
Maison, 154 m²

193 550 € 1 257 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 081 m²

Pionsat (63330)

Une sérénité de vie au coeur d'un charmant hameau de Pionsat.. Au fond d'une impasse se dresse une grange de 1707, témoin d'une histoire discrète, ainsi qu'une bâtisse familiale qui invite à chérir vos proches. Cette propriété baignée de lumière, vous ouvre ses portes sur un refuge de sérénité, où les murs anciens racontent des siècles de souvenirs. La demeure très bien entretenue , vous offre deux cuisines dont une ouverte sur un salon avec plafond cathédrale, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un atelier ,un puits. et une authentique grange du début du 18ème siècle où tout est possible! Enfin, le terrain de plus de 5000m2 arboré de plusieurs essences dont des fruitiers , attend sagement que les rires fleurissent. Mais là n'est pas l'essentiel. En effet, ici, chaque pièce a une âme, chaque arbre se souvient d'un secret.. Une maison à transmettre comme un trésor. Un écrin paisible, loin du tumulte et du bruit, où la nature berce vos journées. Un lieu où vous serez invité à prendre le temps de vivre. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir ressentir la belle énergie du lieu. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

R&M Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par R&M Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
18
Maison, 169 m²

265 000 € 1 568 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cébazat (63118)

A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette grande maison avec garage et jardin. La surface habitable d'environ 170m2 repartie sur 2 niveaux comprend une pièce de vie de plus de 30m2 et une grande cuisine donnant toutes les 2 sur un balcon. L'espace nuit, composé de 5 chambres et de 2 pièces d'eau, permet d'accueillir une famille nombreuse ou encore d'avoir un espace professionnel dédié. Autre option, la répartition des pièces fait qu'un logement peut être aisément créé en rez-de-chaussée pour une personne en mobilité réduite ou pour un adolescent en quête d'indépendance! Une garage, une chaufferie et une cave complètent cet ensemble situé dans une impasse, à proximité des transports, écoles et commerces. Enfin, le jardin clos et arboré sur l'arrière bénéficie du calme du grand parc riverain. En résumé, tout est réuni pour vivre en famille et au clame. Alors si vous avez des questions ou bien si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner! Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 182,86 m²

550 000 € 3 008 €/m²
Maison • 182,86 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 959 m²

Chamalières (63400)

Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison de 1999 offre de belles prestations et un fort potentiel. Développée sur trois niveaux, elle propose 182,86 m² habitables (surface totale : 207,63 m²) et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi que d'une vue imprenable sur la ville. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du panorama, ainsi qu'à une véranda attenante pour en profiter toute l'année. Une pièce attenante de 16,32 m², avec accès direct au jardin, peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La cuisine séparée, située à proximité, complète l'espace de vie. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un espace avec rangements, ainsi que toilettes séparées. À l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec accès privatif, coin cuisine et salle d'eau, idéal pour une activité libérale, une location ou pour recevoir. Une cave, un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin arboré de 800 m² sur plusieurs niveaux complètent ce bien. Environnement calme, cadre verdoyant, proximité immédiate des transports en commun (ligne B). Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 143,78 m²

86 000 € 598 €/m²
Maison • 143,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcillat (63440)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** MARCILLAT – 10 min Combronde – 20 min GANNAT - 30 min de RIOM : RARETE : Vous recherchez une maison en pierre à rénover avec du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 144 m² habitables sur 11 320 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’une cuisine de 20 m², d’un cellier, d’une chambre et du salon - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en salle de bain - D’un grenier aménageable de 78 m² - De nombreuses dépendances pour une superficie totale de 304 m² - D’un domaine de 11 320 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur les collines - Présence puits, four à pain, caves Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, potentiel d’évolutions, dépendances, terrain avec vue imprenable, quiétude de l’environnement… Prévoir travaux de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7260 € et 9890 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 402 KWH/M².AN Émissions : 126 KG CO2/M².AN Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 14/05/2025
Nouveau 13
Maison, 138 m²

384 345 € 2 785 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 751 m²

Issoire (63500)

L'agence ERA CLERMONT LAFAYETTE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine située à ISSOIRE (63500) avec un beau terrain clos et arboré. À quelques pas du centre-ville d'Issoire, cette villa en ossature bois récente construite en 2015, offre tout le confort d'une habitation moderne. Avec une superficie de 138 m² et un terrain de 1750 m², elle propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle se compose d'un vaste séjour de 50M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. En rez-de-chaussée, la chambre parentale constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse généreuse de 45 m² avec une pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées. La maison bénéficie également d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un double garage équipé de portes électriques. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement complètent ce bien. Cette maison répond à vos critères ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Une visite virtuelle sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 168 m²

210 000 € 1 250 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Randan (63310)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BEAUMONT-LES-RANDAN. Venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové dans le respect du charme de l'ancien. Vous serez dans un environnement calme tout en étant à 20 min de Vichy et Thiers, 40 min de Clermont-Ferrand et 5 min de Randan et ses commerces de proximité. *Description détaillée: 168 m2 habitables Au Rdc: - une belle entrée donnant sur un joli salon avec une cheminée au bois pour l'ambiance cocooning - une cuisine récente et équipée indépendante avec accès direct sur l'extérieur - une grande salle à manger - une salle de bains avec baignoire - un toilette indépendant - une première chambre de 13 m2 A l'étage, un très beau couloir desservant: - 3 magnifiques chambres de 12, 12.5 et 18 m2 - 1 dressing aménagé - une salle d'eau avec douche et double vasque - un toilette indépendant - un grenier avec mezzanine pour stockage/atelier En +: de nombreuses dépendances: - auvent avec atelier attenant - ancienne étable - grange - salle de sport - cave enterrée - atelier Le tout sur une parcelle de 1829 m2 avec un puits permettant de cultiver un potager et de garantir une belle pelouse toute l'année! * Aspects techniques: - DPE: D rendant compte d'une bonne isolation - Chauffage au Gaz avec cuve propane et cheminée au bois - Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage - Pas de fibre optique mais devrait arriver d'ici fin 2025 - Assainissement au tout-à-l'égoût - Menuiseries PVC double vitrage - Toutes les toitures et charpentes sont en bon état - Taxe foncière de 760 € - Aucun gros travaux à prévoir *Bon à savoir si vous avez des enfants: - L'école primaire est à Beaumont-lès-Randan et la maternelle à Mons. - Il y a un city park. - le transport scolaire dessert le collège et lycée. En somme, il n'y a plus qu'à visiter! Alors à bientôt. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique :D . Performance climatique:D . Montant bas des dépenses énergétiques: 3160 € Montant haut des dépenses énergétiques:4320 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

GTI Immobilier AMBERT
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 227 m²

155 000 € 683 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres

Echandelys (63980)

Découvrez sans tarder, cette maison, cosy en pierres. Nichée dans un hameau, elle dispose d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et wc séparés, et enfin, une pièce à aménager selon vos souhaits. Le 2é étage est composée d'une chambre et d'un grenier. A l‘extérieur, un abri de jardin et une ancienne grange en pierres offrent un espace de rangement et de stockage important. Parcelle 3720m2 Pour plus de renseignements merci de contacter rapidement Frédérique Jorand au 0665930215 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CBF Conseils 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 105 m²

329 900 € 3 142 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Enval (63530)

Découvrez votre Oasis de Sérénité à Enval Nichée au coeur de la charmante commune d'Enval, cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix, entouré d'un jardin de 209 m² où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille lors de soirées estivales. Et pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le jacuzzi haut de gamme, véritable invitation à la relaxation. L'isolation des murs et la toiture terrasse garantissent une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'un stationnement intérieur et extérieur pour un confort maximal. Enval est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs crèches et en 15 minutes à une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 21 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant et un hôpital sont à 5 minutes. Enfin, 5 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter CBF Conseils Châtel-Guyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673.00 et 911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ProPart
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par ProPart 06/05/2025
7
Maison, 135 m²

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pont-du-Château (63430)

Une maison en pierre pleine de vie, pensée pour une famille heureuse ! Pour les jeunes parents actifs, qui souhaitent poser leurs valises dans ce cocon chaleureux. Idéalement située, cette maison de 135 m2 en pierre vous accueille dans un cadre de vie parfait : à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide vers les axes autoroutiers : Vichy, Clermont-Ferrand, Riom, et même Paris ou Lyon ! Une maison généreuse, pratique et évolutive : Rez-de-chaussée : un grand garage 2 véhicules, une cave en sous sol, un appartement pouvant être loué composé d’une chambre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour, salle d’eau, WC, une terrasse parfait pour un ado, des amis, ou un projet locatif. 1er étage : une belle cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux, une terrasse où il fait bon vivre. 2ème étage : 3 chambres accueillantes, une salle d’eau moderne, un WC séparé. Confort au quotidien : chaudière au gaz de ville récente, double vitrage PVC, isolation extérieure performante… tout est déjà prêt pour votre installation ! Un potentiel rare pour accueillir vos projets de vie, vos moments en famille, vos rêves les plus simples comme les plus ambitieux. Prix : 189 000 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur 180 000 € net vendeur, 9 000 € d’honoraires agence). Cette maison coche toutes les cases du bonheur familial. Et surtout, elle vous attend, vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en parler : Sandra SCATTOLINI PROPART Immobilier 06 87 52 38 78 Les visites commencent maintenant. Soyez les premiers à tomber sous le charme ! Afficher plus

OZYA
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par OZYA 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 119 m²

297 000 € 2 496 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED 119 m² AVEC VUE PANORAMIQUE – CLERMONT-FERRAND Située dans les hauteurs de Clermont-Ferrand, au calme et avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour la vie de famille, ainsi que de 3 chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse carrelée de 50 m², offrant une vue panoramique imprenable sur toute la ville. Un garage une place vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Les atouts de cette maison : • Emplacement recherché sur les hauteurs de Clermont-Ferrand • Plain-pied de 119 m² • Séjour de 40 m² • 3 chambres • Grande terrasse avec vue • Garage 1 place • Potentiel d'aménagement Contactez Yakup IPEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial Ozya immobilier (RSAC N°980 253 678 Greffe de CLERMONT FERRAND) O76O587O79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OZYA : Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
50
Maison, 700 m²

178 900 € 256 €/m²
Maison • 700 m² • 17 pièces • 1 chambre

Châteauneuf-les-Bains (63390)

Ancien hôtel-Multiples possibilités d'aménagement CHATEAUNEUF-LES-BAINS- Les défis vous attirent et vous cherchez à investir dans un projet original? Voici l'occasion parfaite de vous lancer avec la réhabilitation de cet ancien hôtel situé dans une charmante station thermale en bord de Sioule avec un potentiel locatif réel. L'ensemble de 960 m2 au total est composé au rez-de chaussée: -d'une partie salle de bar de plus de 80m2 avec cuisine et sanitaires - d'une grande salle de réception de 100m2 - d'un hall d'entrée avec un autre bar - d'un cellier - d'une cuisine - d'une cave Au 1er étage: - 8 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes - 1 T3 de 80 m2 Au 2ème étage: - 7 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes Au 3ème étage/ - un grenier à aménager avec 8 pièces dont 6 anciennes chambres de service A l'exterieur: un terrain arboré et des terrasses sur une parcelle totale de 1600 m2. Plusieurs entrées possibles sur le bâtiment. Les rénovations suivantes ont été effectuées depuis 2010: - plomberie (hors grenier) - électricité (hors grenier) - toiture sur le bâtiment principal - changement de quelques menuiseries Un rafraichissement global est à prévoir. Cet ensemble immobilier répertorié actuellement en maison d'habitation offre de multiples possibilités: activité de restauration, hébergement d'associations, location saisonnière ou de courte durée, découpage en appartements... Vous l'avez compris, cette rénovation vous ouvrira le champ des possibles! Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage (conduit pour poêle installé dans l'une des salles du rdc) Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

Bertrand DUBIEN - Optimhome
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
18
Maison, 70 m²

Prix en baisse 63 500 € 907 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Mauzun (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette petite maison à la campagne ( travaux à terminer + Drainage autour de l'habitation ) avec terrain. Elle est idéalement située à proximité de Billom ( Chemin des Rioux - les Rioux - 63160 Mauzun - Section cadastrale A n°495 pour 660 m2 provenant de la division d'une parcelle plus grande cadastrée A n°417 ). Superficie habitable d'environ 70m2 ... Coup de Cœur ... Cadre de vie paisible ... Vue panoramique ... Assainissement individuel conforme ... Documents d'urbanisme à jour ( Permis de construire etc ... ) A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 581600 ) Afficher plus

Christophe SPECQUE - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
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Maison, 143 m²

89 800 € 628 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

Belle maison en pierre avec grange, cave et jardin – Travaux de toiture à prévoir sur les deux bâtiment. Volumes généreux, cachet et potentiel Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle séduira les amateurs de caractère ancien tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Dès l'extérieur, la façade en pierre attire le regard par son authenticité et son charme naturel. Une fois la porte franchie, l'ambiance est accueillante et douce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée décorée de carreaux de ciment d'origine, donnant immédiatement le ton : ici, le charme de l'ancien a été conservé. Le salon propose un espace de vie convivial, avec poutres apparentes, cheminée ancienne (non gainée) et placard intégré. Juste à côté, la cuisine, également agrémentée de poutres et équipée d'un poêle à bois, devient un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle dispose d'un accès direct à une spacieuse grange attenante, dont les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un atelier, d'un garage, d'une pièce de vie complémentaire ou même d'un logement indépendant. Une cave voutée, accessible depuis la grange, complète ce niveau. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de vin ou simplement pour du rangement supplémentaire. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous conduit à l'étage, où l'on retrouve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, du parquet, et des poutres apparentes. La première chambre, très spacieuse, est baignée de lumière. Une grande salle de bain et une deuxième chambre, tout aussi confortable, complètent ce niveau. Au deuxième étage, un bureau, deux autres chambres de bonne taille, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (rangement, salle d'eau, espace jeux ou lecture) vous attendent. Le dernier niveau, non aménageable, abrite des combles parfaits pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, intime, propice à la détente et aux moments partagés aux beaux jours. En résumé : une maison ancienne en pierre, saine et bien agencée, avec du caractère, du volume et un potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou locatif. Pour les amoureux des lieux vivants, avec une vraie identité et des possibilités d'aménagement sans fin. Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez Christophe Specque, conseiller immobilier pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.896935 Afficher plus

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