Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Cabinet Cotessat Buisson

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Cabinet Cotessat Buisson 25/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

49 000 € 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 239 m²

Ris (63290)

RIS , en Puy de Dôme , 5 mn des commerces , 20 mn de VICHY Maison de bourg dans un petit village tranquile , gros oeuvre en bon état Cuisine et chambre habitable en l'état , salle d'eau et toilettes , plus trois pièces à restaurer . Garage attenant pouvant agrandir l'habitation jusqu'à plus de 100 m² Petit jardin de curé , plus terrain servant de parking de 100 m² environ de l'autre côté de la rue avec un petit garage démontable . Huisserie bois double vitrage , chauffage électrique d'appoint . Tout à l'égout . Possibilité terrain supplémentaire non attenant dont 250 m² constructibles . Bon rapport qualité/prix. Faire offre . Afficher plus

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

178 900 € 256 €/m²
Maison • 700 m² • 17 pièces • 1 chambre

Châteauneuf-les-Bains (63390)

Ancien hôtel-Multiples possibilités d'aménagement CHATEAUNEUF-LES-BAINS- Les défis vous attirent et vous cherchez à investir dans un projet original? Voici l'occasion parfaite de vous lancer avec la réhabilitation de cet ancien hôtel situé dans une charmante station thermale en bord de Sioule avec un potentiel locatif réel. L'ensemble de 960 m2 au total est composé au rez-de chaussée: -d'une partie salle de bar de plus de 80m2 avec cuisine et sanitaires - d'une grande salle de réception de 100m2 - d'un hall d'entrée avec un autre bar - d'un cellier - d'une cuisine - d'une cave Au 1er étage: - 8 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes - 1 T3 de 80 m2 Au 2ème étage: - 7 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes Au 3ème étage/ - un grenier à aménager avec 8 pièces dont 6 anciennes chambres de service A l'exterieur: un terrain arboré et des terrasses sur une parcelle totale de 1600 m2. Plusieurs entrées possibles sur le bâtiment. Les rénovations suivantes ont été effectuées depuis 2010: - plomberie (hors grenier) - électricité (hors grenier) - toiture sur le bâtiment principal - changement de quelques menuiseries Un rafraichissement global est à prévoir. Cet ensemble immobilier répertorié actuellement en maison d'habitation offre de multiples possibilités: activité de restauration, hébergement d'associations, location saisonnière ou de courte durée, découpage en appartements... Vous l'avez compris, cette rénovation vous ouvrira le champ des possibles! Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage (conduit pour poêle installé dans l'une des salles du rdc) Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

130 000 € 1 665 €/m²
Maison • 78,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Veyre-Monton (63960)

VEYRE MONTON, L'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de bourg avec terrasse, garage et caves. Composée actuellement en RDC, à l'extérieur, d'une chambre avec salle d'eau et d'une pièce chaufferie faisant office de chambre d'appoint. Au 1er étage, l'entrée avec une pièce de vie de 27m2 donnant sur la partie cuisine . Au deuxième et dernier étage vous accéderez à l'extension effectuée en 2024 avec isolation par l'extérieur et vue dégagée. Cette extension par le haut, de 27m2 au sol était prévue pour une suite parentale ( chambre/salle d'eau et WC). Toiture neuve. Mixte PVC et ALU double vitrage pour les menuiseries. Volets roulants électrique pour la partie extension et volet bois pour le reste. En dessous de la maison vous disposerez d'un garage ( possibilité d'un deuxième), ainsi que deux caves. Atout indéniable, une grande terrasse est à votre disposition. Places de parking gratuite aux alentours. Idéal primo-accédant ! Ne passer pas à coté de cette maison à fort potentiel ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pierre Jouve - iad

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Pierre Jouve - iad 13/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

279 000 € 1 701 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 18 065 m²

Champagnat-le-Jeune (63580)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Exclusivité Champagnat-Le-Jeune - Maison en pierres entièrement rénovée. Vous aimez le caractère, l'authenticité, le calme, la campagne, la vue dégagée ? Alors elle est pour vous ! Orientée ouest, sur grande parcelle de 17220 m², votre future propriété du XIXème sur 3 niveaux comprend : Au RdC, Séjour, cuisine, salle à manger, 1 première chambre (salle d'eau), WC, cheminée. A l'étage, un grand palier distribuant un salon cosy et lumineux avec vue remarquable, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc. Les combles sont aménageables (raccordements eau et électricité déjà montés). Une double cave voûtée et saine complète la maison. Soigneusement rénovée et aménagée, la propriété offre également une vaste grange attenante, une cour, et une seconde grange sur parcelle de 845 m². Le Vernet-Chaméane est à 5 mn (Tous commerces, pôle santé, école, musée, base de loisirs...), Issoire à 20 mn. Chauffage : Gaz (cuve) - Convecteurs d'appoint - Cheminée avec insert performant Assainissement collectif - Taxe foncière 913,00€ Rénovation rare sur le secteur, vous ferez le bon choix ! Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien BADET - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 28/05/2025

(24 avis)

Nouveau 17

49 990 € 588 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Aubusson-d'Auvergne (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 85m2 environs Prix de vente : 49 990 euros Honoraires charge vendeur. En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez à coté du lac d'Aubusson d'Auvergne, maison de village avec jardin. La maison se compose d'une cuisine, du séjour et 3 chambres à l'étage. Le grenier au dessus dont la toiture a été refaite vous permettra un aménagement supplémentaire au besoin. Une cave vient compléter cette maison. Le terrain autour dont le jardin fermé vous permettra de profiter des beaux jours ou/et de cultiver votre potager car un puit se trouve sur la propriété. Pour vous garer des places de parking privées sont aménagées. Géographiquement situé à 1h15 de Lyon, 10 min de Courpière et 20 min de Thiers et de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min à pied du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos, ....). DPE: "NON SOUMIS" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat exclusif réf :409052 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

380 000 € 2 550 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Mirefleurs (63730)

Uniquement chez Contact Immo 63 Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de MIREFLEURS, une maison construite en 1978 de 149m² habitables avec 5 chambres, piscine, sur une parcelle arborée de 1 187m². - le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour de 38m² (avec un plafond à la francaise) donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'atout de cette maison : une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme depuis l'espace de vie. Ce niveau comprend également 3 chambres (de 11,4 m² à 13,2 m²) dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. - au niveau inférieur vous trouverez 2 chambres supplémentaires (12,2m² et 13,8m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau ainsi qu'une espace buanderie. Vous retrouverez un WC à chaque étage. En annexes : - un garage double de 74m² avec portes motorisées (entièrement carrelé) - une piscine de 4,5m x 9m, au sel avec local technique et robot piscine. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Performance énergétique : classé en « D » Chauffage central fuel. Chauffe eau instantané couplé avec un système solaire. VMC Double flux. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien vous est proposé l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM339 Prix : 449 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par WELMO 02/06/2025

Nouveau 10

180 000 € 1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Puy-Guillaume (63290)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PUY GUILLAUME (63290) - CENTRE VILLE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 530 M² - GARAGE - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkevoM47_ge Welmo vous présente cette charmante maison, non mitoyenne, de 112 m² habitables + Garage + Sous-sol total (70 m²). En bon état et bien agencée, elle comprend : * Au RDC : une entrée avec placard, une salle à manger, une chambre de plain-pied (12,5 m²) avec sa propre salle d'eau, une buanderie et un garage avec porte électrique. * A l'étage : une bel espace de vie avec salon de 24 m² et cuisine aménagée ouverte de 11 m², le tout communiquant sur un balcon filant, deux chambres avec penderie (9,5 et 13 m²), une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant. * Grenier avec un espace d'environ 20 m² disponible pour du rangement. * Enfin, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un JARDIN CLOS d'environ 500 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs arbres fruités (cerisiers, pêchers) Cette maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Est/Ouest. Avec sa Pompe A Chaleur et son double vitrage récent, elle est également économe en énergie (DPE D). Situé sur la commune de Puy Guillaume, à 15 km de Thiers et 20 km de Vichy. Une petite ville paisible disposant de nombreuses commodités : écoles (maternelle à collège), boulangeries, boucheries, coiffeurs, bars, piscine... DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/05/2025

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Orléat (63190)

Fiche Id-SUP156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d’été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... Actuellement louée 900 € HC - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont 3.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 227000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par MYclermont 03/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison en parfait état, située sur un terrain de 850 m2. D’une surface habitable de 102 m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Sous-sol : garage, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour double lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût, et ne nécessite aucun travaux. Des plages de piscine sont à prévoir (matériaux déjà sur place). Taxe foncière : 1 480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, au coeur du village à 100 m des commerces et proche des écoles, maison d'habitation type loft de 190 m2 avec garage attenant et patio. Ce bien propose en rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine contemporaine équipée avec ilôt central, une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec poêle a granules et accès au patio sans vis à vis, des toilettes séparée et un placard. Au premier étage, une mezzanine très agréable aménagée en espace détente et bureau puis au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne et des seconds toilettes séparées. Une rénovation de qualité ( matériaux, isolation, toiture, aménagement intérieur,...) une climatisation réversible, un DPE performant en C, des huisseries en double-vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs de dernière génération dans les chambres, un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, un logement connecté à la fibre complètent les prestations de ce bien unique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

Jean-Marie DUC - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 28/04/2025

189 900 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 68 m²

Mur-sur-Allier (63111)
Dallet

À la recherche d’une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette charmante maison de bourg, idéalement située à Dallet, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande buanderie fonctionnelle ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée, un vrai petit trésor pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres. Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain complète ce niveau : idéale pour recevoir famille, amis, ou offrir un espace privatif à un ado en quête d’indépendance. Au premier étage, l’espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu’un grand dressing qui, selon vos besoins, pourrait parfaitement se transformer en chambre supplémentaire. Au second étage, place à la convivialité avec une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur un salon cosy où il fait bon vivre. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir ! À noter : • Façade crépie, offrant à la maison une allure propre et soignée. • Toiture en bon état, pour un quotidien sans mauvaises surprises. Un bien rare qui allie cachet ancien et volumes généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l’espace et de la modularité ! Vous êtes curieux ? Contactez-moi et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

170 000 € 2 698 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Blanzat (63112)

En EXCLUSIVITE à Blanzat secteur calme et préservé à deux pas du Plateau de la Bade, idéal premier achat avec vue sur le Puy de Dôme : Je vous propose cette maison de charme en pierres de Volvic, sur 2 niveaux comprenant : en rez de chaussée, un grand espace cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, à l'étage deux grandes chambres en enfilade composant un espace nuit de presque 30 m² avec parquets bois très bien entretenus dont l'une donne sur un balcon d'agrément. Un grand grenier peut être aménagé pour une surface supplémentaire d'environ 30 m² (toiture récente) et une surface totale habitable de presque 95 m². Des escaliers en pierre de Volvic desservent les étages. Une grange d'environ 100 m² au sol et une cour sont attenantes à la maison. Un terrain en zone naturelle d'environ 300 m², à deux pas de la maison complète ce bien (espace jardin, loisir, verger, à aménager à votre guise). A proximité du centre de Blanzat proches de toutes commodités et école. J'ai noté pour vous : Fenêtres double vitrage Volets roulant électriques Parquet bois dans les chambres Cour extérieure attenante à la maison Stationnement grange (4 voitures) + stockage/rangement Terrain de loisirs vendu avec la maison Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Afficher plus

Christophe SPECQUE - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 12/05/2025

(37 avis)

246 000 € 1 878 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité ! Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs, cette magnifique maison des années 2010 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 km de l'A89 : Clermont-Ferrand est à 35 minutes, Lyon à 1h15. Le calme de la campagne avec la ville à portée de main ! Dès l'entrée, le charme opère ! Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. Un espace de rangement pratique vous accueille avant de découvrir, quelques marches plus loin, une superbe pièce de vie de plus de 55 m² : cuisine ouverte moderne, insert chaleureux, grandes baies vitrées... Le tout donnant sur une immense terrasse de 140 m², une piscine avec dôme et une vue totalement dégagée ! Un confort de vie pensé pour toute la famille Le rez-de-chaussée vous réserve également une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 20 m² surmonté d'un espace de stockage équivalent. À l'étage, les enfants profiteront de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau bien pensée avec douche et double vasque. Un extérieur idéal pour vos moments de détente La terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour ou même la chambre vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit à l'ombre du coin repas abrité ou les pieds dans l'eau, chaque moment ici rime avec plaisir et tranquillité. Prestations techniques de qualité Volets roulants électriques connectés Chauffage électrique au sol connecté au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Tout à l'égout Piscine sous dôme Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Amoureux de l'espace, de la lumière et du confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.900463 Afficher plus

GTI Immobilier ISSOIRE

(109 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 29/05/2025

(109 avis)

Nouveau 9

36 700 € 483 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Nouvelle exclusivité au sein de votre agence à Issoire! A 15minutes d'Issoire, sur la commune de Jumeaux, retrouvez cette agréable maison d'une superficie habitable de 75m2. Très lumineuse, elle se compose d'un salon avec coin cuisine, deux chambres , un bureau, une salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

2A IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par 2A IMMO 29/05/2025

Nouveau 9

160 000 € 1 702 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Larodde (63690)

Découvrez votre havre de paix en pleine campagneImaginez-vous dans une maison traditionnelle neuve à Chaux sur la commune de Larodde, construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique bien de 94 m², entièrement de plain-pied, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 37 m², véritable coeur de la maison. Cet espace lumineux et spacieux, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. Cette maison de plain-pied, comprend 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. L'isolement de la maison garantit une tranquillité absolue, tout en assurant une performance énergétique optimale. Le jardin de 640 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Cette maison, conforme aux normes PMR, est également équipée d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles béton, robuste et esthétique, complète ce tableau idyllique. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à moins de 10 min en voiture. De plus Larodde est une commune touristique grâce à sa proximité avec les stations de Super Besse (35 min), le Mont-Dore (30 min) et bien sûr le lac de Bort les Orgues. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Ce bien vous est présenté par l'agence 2 aimmo numéro SIRET 925 244 188 Mme GRIVOT Agnès conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus