Superimmo

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Valerie LANNES - iad 04/11/2024 - mise à jour 31/12/2024

209 000 € 1 357 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Pouzol (63440)

iad France - Valerie Lannes vous propose: Maison de 2011 rénovée entièrement en 2023 d'une surface habitable de 154m2 environ sur une parcelle constructible de 2391m2 environ. Piece de vie et avec cuisine ouverte neuve ( marque Smegue ) de 57m2 environ. Un couloir dessert une buanderie et toilette , une 1ere chambre. Une vaste et belle suite parentale 22m2 environ: grand dressing , douche, baignoire balneo, double vasques. Par un escalier en bois neuf vous accédez au 1 er Etage: vaste palier, une grande chambre de 15,5m2 environ , une 2eme salle de douche avec wc. 4 -ème grande chambre avec dressing et coin bureau. toiture isolée laine de verre conformité assaisonnement 2022, et micro station. Chauffage au sol électrique en RDC ballon eau CHAUDE 2022: 200litres. Pouzol, au calme, à côté de St Pardoux, commerces école, À 40 km de Vichy, 28 minutes de Riom , 15 minutes de Combronde et supermarché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lannes Valerie - EI(ID 67404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Arthurimmo.com Clermont

(401 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(401 avis)

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 159,99 m² • 6 pièces • Ter. 7 240 m²

Sugères (63490)

Belle maison de 160m² avec dépendances et grand terrain sugeres amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette spacieuse maison de 160m², nichée dans un hameau paisible à proximité de sugères. caractéristiques principales: - superficie : 160m² - un grand séjour avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, toilettes, comble aménagée en bureau pouvant devenir une chambre parentale. - nombreuses dépendances : garage, cave, atelier, grange, idéal pour du stockage, un projet artisanal ou des animaux - 7 200m² de terrain attenant, parfait pour profiter du plein air, cultiver un potager. dans un cadre de vie idéal, cette maison offre le charme de la campagne avec un grand potentiel à seulement quelques minutes de sugères et 15 minutes de vic le comte. vous bénéficiez de la tranquillité d'un hameau tout en restant proche des commodités. ne manquez pas cette opportunité ! contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -

Aubière Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/02/2025

(106 avis)

159 000 € 1 500 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Découvrez cette charmante maison située à Montferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine, un séjour/salon parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau équipé d'un WC pratique à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage pour plus de confort. Enfin, l'étage supérieur abrite une autre chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. (Chaudière récente). Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et dynamique ! Contactez-moi au O6.3I.46.66.45 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2852

ProPart

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ProPart 14/02/2025

315 000 € 3 166 €/m²
Maison • 99,49 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

AUBIERE HAMEAU DU ROUSSILON, Superbe villa de 1993 avec vue panoramique, prestations et rénovation de qualité, vaste pièce de vie de plus de 52 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, cuisine entièrement aménagée, poêle à granulé. Vous profiterez également d'une climatisation réversible. La maison possède actuellement 3 chambres, dont une avec dressing aménagé, de deux salles d'eaux et de deux Wc. La maison posséde également un sous-sol complet de plus de 80 m2 avec pièce d'eau avec Wc et cave. Terrain attenant de 483 m2. Dpe : E (avant travaux). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € et € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix :315 000 € dont 15 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 15/02/2025

244 819 € 2 720 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Le Cheix (63200)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Le Cheix sur un terrain de 515m2, une maison de 90m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Un garage simple En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée. En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin, en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récupération des eaux pluviale de 3000L pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer, du coté vie courante : la maison se trouve sur un terrain à moins de 10 minutes d'un supermarché, d'un collège, école, d'une boulangerie, d'un tabac. La finition de la maison est une finition prête à décorer, il vous reste à charge : la pose du parquet dans les chambres, la peinture et votre cuisine. La dommage ouvrage est prévu dans le prix. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au 07;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 14/02/2025

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont NORD, maison familiale, proche des archives départementales et de l'école d'architecture. Construction des années 80, le bien d'une surface habitable d'environ 100m² se compose sur trois niveaux : le rez de jardin comprend, un hall avec placard, pièce de vie donnant sur loggia et jardin, cuisine équipée et buanderie. A l'entresol on découvre deux chambres, une salle d'eau et WC et à l'étage deux autres chambres, une salle de bains. Terrain clos de 342m². Un emplacement de stationnement privatif pouvant contenir deux voitures complète le bien. Fenêtres bois double vitrage et chauffage gaz. DPE : D Belle luminosité, maison traversante NORD-SUD. Proches des commodités, cadre de vie agréable et maison habitable de suite. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

DÔM'IMMOBILIER

(132 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(132 avis)

198 500 € 189 €/m²
Maison • 1 050 m² • 32 pièces • 28 chambres • Ter. 895 m²

La Tour-d'Auvergne (63680)

Dans le centre de la Tour d'Auvergne, ancien hôtel à vendre avec sa terrasse et ses annexes 6 niveaux de 200 m2 environ sur une parcelle de 895 m2 Rez de chaussée un grand garage carrelé pour les motos/ vélos et stockage avec une pièce pour la chaufferie et un atelier. Au 1er la grande salle de restaurant de plus de 150 m2 avec un point d'accueil et un bar. Equipée pour les ouvertures de double vitrage. Des toilettes femmes et hommes avec lave mains, un dégagement avec une sortie sur le coté du bâtiment et l'accès à la cuisine qui restera équipée (refrigérateur, fours, piano...), une arrière cuisine avec les chambres froides et une cave Accès à l'étage du coté du bar. Un pallier avec une sortie sur le côté, une magnifique pièce avec sa cheminée ouverte, son parquet à la française et son escalier en pierre et un 2ème salon avec cheminée également. Accès à une superbe terrasse de plus de 150 m2 Aux étages 2, 3 et 4 28 chambres (23 chmbres pour 2 personnes et 5 pour 3 personnes) d'hôtel avec salle d'eau et wc privatif. Superbe vue sur le lac de la Tour d'Auvergne. Un deuxième escalier de secours intérieur se trouve à l'autre bout du bâtiment Un grenier au dessus avec une charpente en bois et une charpente métallique. Plus un batiment sur le terrain, de 2 niveaux avec un toit terrasse et accès à une grande place pour se stationner et une petite dépendance mitoyenne pour du stockage Toiture ardoise. Chauffage central fuel et électrique. La rénovation date des années 90 pour les chambres, 98 pour la partie restaurant. L'établissement est fermé depuis 2012 mais le bâtiment est sain et entretenu (chauffé l'hiver) Très grand bâtiment pour un projet touristique : reprendre l'activité d'hôtel, chambres d'hotes, gîtes ou même la création d'appartements, location du restaurant pour évenements....Possibilité d'acquérir le batiment à coté de 264 m2 qui pourrait être réaménager en immeuble pour du locatif Le secteur est riche en activités de tourisme ; baignade avec le plan d'eau et les lacs, le ski de fond à proximité, le ski de descente la station de Chastreix Sancy (15 min), du Mont Dore (20 min)et Super Besse (25 min), les thermes à la Bourboule (15min), les randonnées, les volcans...Idéal pour proposer des séjours sportifs et bien être

Vulcain immo

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Vulcain immo 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

209 000 € 2 903 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Lempdes (63370)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur LEMPDES, cette maison lumineuse, d'environ 72 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 210m2. Idéalement située (à proxmité de toutes les commodités : école, collège, commerces, transport et axe routier), cette maison vous séduira par sa rénovation globale récente et son très bon état intérieur. Elle a entièrement été rénovée dans les deux dernières années : fenêtres, isolation, chauffage, déco intérieure. Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie/buanderie, garage, au premier : espace de vie, WC, et au deuxième : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin plat autour de la maison. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Hervé HECQUET - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Hervé HECQUET - DOHM Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison Individuelle de 143 m2 à Pont-du-Château avec Jacuzzi À Saisir ! Nous vous proposons cette superbe maison individuelle de 143 m2, offrant 3 à 4 chambres, sur une parcelle de plus de 1 500 m2 avec une belle orientation Ouest et une vue imprenable sur la chaîne des Puys. La maison dispose également d'un jacuzzi intégré à la terrasse. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée avec placard Cuisine séparée Salon / salle à manger avec insert 2 chambres, dont une suite parentale Salle de bain avec double vasque WC séparé Étage : Salon en mezzanine avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys 2 chambres Salle d’eau avec WC Sous-sol complet : Buanderie carrelée Grande pièce aménageable en chambre ou salle de jeux Cellier Grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée Cave de 21 m2 Extérieurs : Jacuzzi intégré à la terrasse Terrain spacieux 2 emplacements de parking Accès goudronné Équipements et prestations : Double vitrage, volets roulants électriquesChauffage : convecteurs électriques + chauffage au sol + insert à boisPanneaux photovoltaïques (contrat transférable)VMC, porte sectionnelle motoriséeTerrasse et jacuzzi Informations complémentaires : DPE : EActuellement, les dépenses de chauffage sont couvertes par le revenu des panneaux photovoltaïques.Maison entièrement isolée et parfaitement aménagée, avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Emplacement idéal : À seulement 15 min de Clermont-Ferrand Gare SNCF à 10 min à pied Transports en commun, écoles et commerces à 2/3 min Contactez-nous pour plus d’informations ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire :BERENGUIER Laurent No RSAC : 947818175 (Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand) Référence annonce : 86_LB-PDC-M410_1Date du diagnostic : 02/11/2022 Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 657 € et 2 242 € (prix indexés, abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par HECQUET Hervé - EI - NoRSAC: 505352435, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charles LABAS - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Charles LABAS - iad 29/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(73 avis)

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Malintrat (63510)

iad France - Charles LABAS vous propose: Située dans la charmante commune de Malintrat, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Elle s'ouvre sur un hall d’entrée de 7,5 m², menant à une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose d’une première chambre de 12,5 m², d’une salle d’eau entierement rénovée de 4 m² avec wc, et d’une buanderie de 4 m². Un bureau de 15,7 m² donne accès à une extension réalisée en 2015, comprenant deux chambres supplémentaires de 11 m² et 11,7 m², une deuxième salle d’eau spacieuse de 7,4 m², ainsi qu’un dressing de 10 m². Les annexes incluent un garage de 55 m² avec accès direct à la maison, une grange de 33 m², et une cave. À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 90 m² devant la maison et une cour de 50 m² devant le garage, parfaits pour profiter de moments en plein air. Les atouts : - DPE en classe 'D' - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Volets roulants. - Emplacement idéal dans un quartier calme et paisible. A visiter rapidement, avis de valeur de votre bien immobilier offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par DOHM AMBERT 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

55 000 € 940 €/m²
Maison • 58,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bertignat (63480)

DOHM Immobilier Ambert vous présente une maison de bourg de 58 m2, située au coeur du village de Bertignat, ideal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, et d'une salle d'eauavec WC et un WC independant. De nombreux travaux ont été fait notament le changement des fenêtres, création d'une salle d'eau et wc. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Magali Perret - efficity

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Magali Perret - efficity 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

189 000 € 1 500 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Saint-Romain (63660)

63660 – ST ROMAIN – MAISON DE 126M², AU CALME SUR 4400M² DE TERRAIN Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose cette ancienne ferme avec ses dépendances, entièrement rénovée. À Découvrir : Cette maison de 126 m2 est une ancienne ferme rénovée et isolée, avec des dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un petit hameau au calme sur un beau terrain de 4400m² avec une vue magnifique sur le village de St Romain AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Un garage avec portail automatique. - Un SECOND GARAGE dans l’ancienne écurie. - UN STUDIO INDÉPENDANT DE 30M² - Un espace bureau indépendant isolé et chauffé. - Une chaufferie/ buanderie À L’ÉTAGE : - Une immense pièce de vie exposée sud/est de 50m² avec un balcon et une grande terrasse de 45m². - 2 BELLES CHAMBRES de 14m² chacune. - 1 grande salle de bain - 1 WC indépendant. - Des combles aménageables avec fenêtre et velux. SON EXTÉRIEUR : JARDIN de 4400m² en bordure de bois avec une vue magnifique sur le village de St Romain. SA SITUATION : Au calme, dans un hameau de 3 maisons, en pleine nature mais proche des commodités. À 5mn de St Anthème et de Viverols, 25mn d’Ambert et 40 mn de Montbrison. INFOS TECHNIQUES : Rénovation : 2017 Façade : crépi. Matériaux construction : pierres et parpaings. Toiture : Très bon état (tuiles de 2019). Assainissement : individuel (fosse septique). Chauffage : Chaudière Fuel. Menuiseries : double vitrage PVC. Volets : PVC électriques. DPE : E / GES : E Pour plus d’informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

499 000 € 1 697 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²

Le Crest (63450)

EN EXCLUSIVITÉ Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison de 1801 de 9 pièces située au Crest (63450), à quelques kilomètres seulement de Clermont-Ferrand. Avec ses 294 m² de surface habitable, cette demeure de charme offre un cadre de vie unique alliant authenticité et potentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures d’époque et le parquet ancien qui confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, d'une cuisine et de deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin de 1 101 m² ainsi qu'une terrasse invitent à la détente et à profiter des beaux jours. Trois places de parking sont également à disposition, complétant ainsi les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison présente un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures qui sauront en révéler toute la splendeur. On trouve une École Primaire dans la commune. Niveau transports, les autoroutes A75 et A71 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Pierre-Emmanuel Rouginat au 07.83.03.71.71 pour des informations ou une visite de ce bien à vendre EN EXCLUSIVITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 30/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

65 000 € 317 €/m²
Maison • 205 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Mozac (63200)

EXCLUSIVITÉ : VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 88 ans : Située dans une Ville dynamique au pied des Volcans d'Auvergne, et à 15 Km Nord de Clermont-Ferrand, A vendre Belle Villa de caractère de Type 5 avec Dépendances sur un grand Parc de 2048 m² clos et arboré comprenant : **Au Rez-de-chaussée : -Un Hall d'entrée avec placard, -Une Cuisine séparée et équipée, -Une Salle de séjour/ Salon d'environ 72 m² avec plafond à la 'Française' et une grande Cheminée à Foyer fermé pronant au centre de la pièce d'habitation, -Une Buanderie, -Un Grand Vestibule avec une porte menant à une Terrasse sur l'arrière de la Maison, -Un grand Bureau, -Une grande Chambre parentale composée d'une Salle d'eau (Lavabo), d'un Dressing, et d'une Salle de douche avec Wc, -Un Wc avec lave-mains, -Une Cave. **Au Premier étage : -Un Couloir avec placard-penderie, -Une grande Chambre (dans la Tour), -Une Chambre avec placard, -Une Salle de bain avec baignoire/vasque/Wc. **Dépendances : -Une grande Terrasse en pierres de Volvic exposée Ouest/Sud, -Un Garage double avec une pièce à usage mixte et un Abri bois, -Un petit Bassin et un Puits. **Informations générales : -Toiture de la Maison (sauf de la Tour) ainsi que de la grande Dépendance Neufs, -Zinguerie Inox neuf, -Chauffage mixte : Gaz + Electricité, -Survitrage-Huisseries Bois. Située dans une Ville dynamique profitant d'un Tissu économique important, et à proximité des grands axes tout en étant au pied de la Chaîne des Puys.. A voir rapidement..! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 88 ans : Vous devenez Propriétaire du BIEN et le Vendeur s'octroie un Droit d'Usage et d'habitation toute sa vie durant en payant le Jour de la vente (Hors frais de notaire) : -BOUQUET : 65 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE mensuelle de : 2000 € (pour information : La valeur libre en pleine propriété : 340 000 € VENDU sur la valeur occupé de 235620 €) Bouquet 65 000 €. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 29/01/2025

160 000 € 731 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 740 m²

Les Ancizes-Comps (63770)

Dans petit lieu-dit calme, à proximité du lac des Fades et du Pont du Bouchet, sur 1.3 hectare de terrain en partie boisé, jolie propriété offrant de beaux volumes comprenant : - Maison en pierres de 219m2 habitables composée au rez de chaussée : d'une entrée 16.5m2, wc, grande cuisine avec cuisinière à bois (35.5m2), séjour de 45.5m2 en pierres apparentes avec plafond cathédrale en partie et grande cheminée à foyer ouvert A l'étage (escalier en pierres de Volvic) : mezzanine de 18m2 surplombant le séjour, 2 chambres (25.3m2 et 13.4m2), salle de bains, dégagement avec accès sur l'extérieur, 2ème étage : combles aménagés en totalité (2 grandes pièces en enfilade) - grenier Toiture et fenêtres de toit neuves - double vitrage ancien - installation chauffage central gaz bonbonne - fosse septique. - Grange non attenante (toiture neuve également) élevée sur atelier et ancienne étable : 113m2 au sol avec bucher attenant. Terrasse en pierres avec vue sur la Vallée de la Sioule - absence de vis à vis Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBLIER de St Georges de Mons.