Vente maison 166 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lapeyrouse (63700)

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1 122 €/m²

Sixième Avenue Riom

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Description

Située en pleine campagne, cette charmante maison en pierres allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour de près de 50 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une seconde salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable offrant une belle possibilité. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 2900 m², avec terrasse couverte, grange, garage, carport, et atelier avec eau et électricité ? idéal pour les bricoleurs ou projets annexes. ? Pompe à chaleur récente ? Environnement calme et verdoyant ? Espaces extérieurs bien entretenus ? Bien rare dans ce secteur ? à visiter sans tarder ! Delphine GUILHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935163394 - Cusset.Afficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXYCSHF

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 122 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 953 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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